房产中介行业将受冲击

接下来为大家讲解房地产中介行业爆料，以及房产中介行业将受冲击涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、业主刷脸卖房被骗超千万元?
• 2、贝壳大裁员背后,是否另有内幕?
• 3、一房三价背后的“猫腻”
• 4、深房理事件,对深圳房价到底有多大影响?

业主刷脸卖房被骗超千万元?

业主刷脸卖房被“不法中介”骗了超千万元。今年9月，广西南宁市民黎先生想出售一套商品房，他找的置业顾问韦远鹏，以房屋查档为由，要求黎先生和他见面，用手机给黎先生进行刷脸。比黎先生卖房更早的还有南宁市好几位市民。

调查出来的结果显示，某公司的中介人员***取***手段，骗业主进行刷脸操作，然后私自把业主的房子过户给其他人，业主的房子被抵押给了第三方，造成的损失从几十万到几百万，甚至上千万不等。

业主刷脸卖房被骗超千万元，这则消息估计不少网友已经知道了。刷脸逐渐火了起来，但是其中客户要承担的风险似乎很少人知道。生活中，我们经常在网上办理一些业务，受到了许多人的拥护。但是，凡事都有利弊，网络平台办理业务也有其弊端。有人问，网络平台办理业务如何评价其中利弊？个人认为是两利一弊。

刷脸后，120平米房子才卖了70块钱，中介其实是不需要承担责任的，因为中介仅仅只是提供交易媒介或者促成交易而已，并没有承担这种欺诈而产生的责任，其实真正要承担责任的是骗子，因为整个事件中根本就没有中介参与，而是骗子主导了一切。在我们的日常生活中，其实买房卖房是很正常的一个事情。

贝壳大裁员背后,是否另有内幕?

今天就跟大家来探讨一下贝壳裁员背后的真相。第一，这件事情目前的状况。从目前贝壳找房给出的公告来看的话，这一次裁员持续的时间还是比较长的，而且在此前就已经发酵了很长一段时间。

裁员比例可能达到13%。同年，贝壳关闭了约1万家门店，显示出在行业低潮期的调整。裁员和关店的背后，是二手房市场交易量的下滑，贝壳的总交易额和收入大幅下降，分别同比下滑33%和29%，净利润转为亏损。

贝壳找房超过20名的中高层选择相继离职，这背后的原因则是因为对于一些中高层的企业人员，在贝壳找房当中根本就看不到任何的希望。提及到贝壳找房，这是专注于出租房屋找新房买卖二手房的软件，很多人在贝壳找房上面在进行找房子的时候，发现都很难找到自己满意的房型。

房地产的特殊性决定了销售岗位的人员变动是很大的。贝壳选择裁员是基于公司整体的考虑，为了能够让企业有更长远的发展，不得不选择裁员，当然会给岗的员工一些补贴和赔偿。一家公司想要长远获得收益，需要一定的长期规划。

事情原由：事情的缘由是这样的，贝壳找房上海研发团队突然发布通告表示需要全员优化，全员优化只不过是书面上的话，实际上这就是一条裁员信息。这条裁员信息引爆了各大社交网络，很多人都流传着裁员补偿为n+3，很多上海贝壳的打工人一夜之间就失业了。

一房三价背后的“猫腻”

1、中介常用的卖房手段有：利用信息不对称隐瞒真实价格；利用中间方的地位跟房主和客户都使用一些小伎俩促进签约。比如，当交易双方因为房价僵持不下的时候，会***取假客户看房、出更低价格的方式让房主觉得上个客户更好；故意带多个客户看同一套房源的手段，给客户此房很紧俏的错觉。

2、低报价陷阱：有些装修公司为了吸引客户，会故意低报价，吸引客户签约后再以各种理由增加费用。因此，消费者在选择装修公司时要慎重，不要只看价格，还要考虑公司的信誉和口碑。 材料费用不透明：有些装修公司在报价中可能会故意模糊材料费用，只给出一个总价，不具体列明每个材料的价格。

3、你买房时一定要求置业顾问拿商品房一房一价备案表给你看看，防止有些不良中介私自加价销售。

4、但回头在别的网站一搜，同样的房子挂价就便宜几十万。朋友去问链家，被告知别人的那是假房源。但事实上朋友已经和另外中介去看了，价格的确便宜。 套路7：费外收费 一些中介机构收费标准不透明，普遍收取“贷款服务费”，但如直接在银行办理贷款并无此费用。

深房理事件,对深圳房价到底有多大影响?

1、这一现象揭示了深圳房价背后的力量与复杂性。房东的租金收入不仅影响着租赁市场的稳定，更对房价走势产生深远影响。在追求房价回归其自身价值的道路上，我们不得不面对这一现实。从这个角度来看，深房理事件与减免租金的房东行为，不仅是一次对于房东责任的提醒，更是对深圳房价体系的一次深刻反思。

2、对深圳的房价影响特别大，在我个人看来，深房理事件就是深圳房价最后的遮羞布。我今天要好好谈一下这个问题，因为我本人就在深圳生活，我对深圳的房价已经长期不满了，而且我也觉得深圳的房价确实过高，普通人根本就买不起房子。深房理事件是一个必然的事件。

3、受到影响最大的是老百姓。虽然有关部门对于房价炒作者进行了一定的惩罚，但是最终受到伤害比较严重的是普通的老百姓，深圳的房地产市场的价格上涨幅度还是比较厉害的，老百姓所需要承担自己的成本会更高。每一次价格的上涨对于刚需来说是巨大的打击。深圳的房地产市场价格又上涨了。

4、第三，炒房能够加剧社会贫富差距。炒房团的人通常来自富裕的地区或者是本地经济比较富裕的人，他们通过炒房带来高的经济收益，炒房的后果带来房价的飞速发展，直接影响了当地中收入者，中收入者就需要花更多的钱来购买所需的房子。这样就会导致炒房的人越来越有钱，而对房子刚需的人反而生活负担更加沉重。

5、深房理的违规行为不仅触犯了中央的严格监管，也对深圳楼市产生了直接冲击。在中央“房住不炒”政策的指导下，非法集资等行为将面临严厉的法律惩处。这种大规模的违规行为可能会导致深圳乃至全国房价的大幅波动，成为平息民愤、维护房地产市场稳定的重要一环。

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