房地产企业进项税分录

简述信息一览：

进项税内帐做分录为：借：原材料/库存商品等科目，借：应交税费应交增值税，贷：银行存款/应付账款。详细解释如下：进项税内帐分录的基本原理进项税是指企业购进生产或经营所需材料、设备、办公用品等所缴纳的增值税。

购入材料，取得进项税*** 借：原材料应交税金——增值税（不必要再设***科目）贷：应付账款销售，如果开增值税借：应收账款贷：主营业务收入应交税金——增值税如果不开票，全部做收入，不提税【补充】：进项税额是指纳税人购进货物或应税劳务所支付或者承担的增值税税额。

（图片来源网络，侵删）

内账的增值税处理，建议不设进项税和销项税科目，而是将进项税和销项税计入成本和收入，交的增值税直接作为费用处理。正规的增值税业务处理方法，是我们日常使用的外账做法。但在实际工作中，常有不交税的材料***购和销售，导致外账应交的增值税与内账核算不符。

首先你要分清，哪些记内帐，哪些记外帐：在内帐，记借管理费用，贷现金（银行存款）。在外帐，记借原材料等，借应交税金应交增值税（进项税额），贷现金（银行存款）。把外帐的现金（银行存款）对起来，长出来的现金（银行存款）取出来，入小金库。

如果销项大于进项，做如下分录 .1月末结转未交增值税：借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税）贷：应交税费-未交增值税借：主营业务税金及附加贷：应交税费-城建税等 2如果进项大于销项（有些观点是不用做，但《注册会计师。

（图片来源网络，侵删）

由于你没有每笔核算销项税额，内帐的做法中，购入和销售的分录都没有错。但是在每个月缴纳增值税时，建议你在内帐中，将缴纳的增值税冲减销售收入，以体现增值税价外税的特点。借：主营业务收入贷：银行存款内帐不对税务局，你把缴纳的税收拿到外帐去做，在外帐中体现出来，方便以后查税。

货币资金出资：借：银行存款贷：实收资本／股本（2）实物出资：借：固定资产／无形资产／原材料应交税费——应交增值税（进项税额）贷：实收资本如股东以土地出资，应作为无形资产进行核算。

应交增值税分录处理借：应交税费—应交增值税（已交税金）贷：银行存款交纳以前期间未交增值税的账务处理：企业交纳以前期间未交的增值税，应当借记“应交税费—未交增值税”科目，贷记“银行存款”科目。预缴增值税的账务处理预缴增值税的账务处理。

房地产企业预缴增值税的会计分录借：应交税费——应交增值税贷：银行存款等银行存款是储存在银行的款项，是货币资金的组成部分。

房地产企业预缴增值税的账务处理增值税是不需要计算的，直接在做营业收入的账务处理的时候做应交增值税处理。

设置“应交税费——预缴增值税”科目后，相当于新增了一个与“应交税费——应交增值税”并列的科目，专门用于核算房地产开发过程中预缴的税款。同时，它也可以用来抵减应交税费。

一般纳税人：借方为应纳税-应纳增值税（已纳税），贷方为银行存款；小规模纳税人：借方为应纳税-应纳增值税，借方为银行存款；企业预缴增值税：借方是应交税费——预交增值税，贷方是银行存款；月末：借方是应交税费——未交增值税；贷方是应交税费——预交增值税。

企业在进行会计处理时，对于增值税进项税额的抵扣需遵循一定的分录规则。具体操作如下：借记“原材料”账户，同时借记“应交税费-应交增值税-进项税”账户，贷记“应付账款”账户。此步骤旨在将***购过程中产生的增值税进项税额计入企业会计账目。一旦***经过认证，企业即可将已认证的进项税额进行抵扣。

进项税抵扣分录为：借：原材料（或周转材料、固定资产及直接入费用的管理费用等）应交税费-应交增值税-进项税额贷：银行存款（或库存现金或应付账款、预付账款）进项税抵扣是伴随着***购支付项目进行的，所以只有在***购支付项目实现时（取得结算凭证，即***）才能入账。

根据以上处理，会计分录的编制如下：进项税额的分录：借“应交税金-进项税额”，贷“应付账款”或相关科目；销项税额的分录：借“应收账款”或相关科目，贷“应交税金-销项税额”；进项税与销项税互抵后的应纳税额或应退税额，将在纳税申报表中进行体现，并根据实际情况进行相应的会计处理。

进项留抵税额的处理当进项税额大于销项税额时，企业应将未抵扣的进项税额留待下期抵扣。此时，无需进行特别的会计处理，只需在会计报表中注明留抵税额的金额。在后续会计期间，当销项税额大于进项税额时，企业应先使用留抵税额进行抵扣，抵扣不足部分再计入当期应交税金。

抵扣进项税分录企业实际抵扣进项税额的时候不需要单独做分录进行调整，企业购进货物的时候，其对应的进项税额可以计入到待认证进项税额科目，实际认证后转入应交税费—应交增值税—进项税额科目。

关于房地产企业进项税分录，以及房地产企业进项税额的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。