统计房地产企业入库资料
文章阐述了关于统计房地产企业入库资料，以及房地产企业统计台账的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、房地产在外地拿到一个项目并开设了分公司,总公司所在地统计局需要入库吗...
- 2、房地产企业统计工作是哪个部门的工作?
- 3、四上企业入库标准
- 4、统计局的四上企业,其中的房地产企业是全部房地产企业,还是有资质的房地...
房地产在外地拿到一个项目并开设了分公司,总公司所在地统计局需要入库吗...
项目建设要进入固定资产统计，固定资产统计是按属地原则统计的，不论公司部部在哪里，如果不进则要按《统计法》规定进行处罚。
这个，我认为，属于你们公司会计政策的范畴，你们可以制定一个分摊原则，然后一直按该会计政策执行。建议可以参照房产税对地下室等打折征收的模式，分摊成本时，在按面积分摊的基础上，再给地下室核定一个分摊比例，如40%。
分公司就是没有注册资本，类型跟有限公司一样的，只不过依附于总公司 关于四种经济类型的经济论文！ 完全竞争，从来没有过； 完全垄断，市场经济初期的中国电信电信； 垄断竞争，基本欣赏目前的主流； 寡头，目前的电信网通等等几家； 市场类型主要指市场竞争或垄断类型。
房地产企业统计工作是哪个部门的工作?
一般小企业没有专门的统计部门，财务部门兼统计工作最合适。因为统计报表除了工程基本数据外，大部分是财务数据，所以由财务部门兼任比较合适。
房地产公司的部门职能如下：营销部：负责开发项目的销售或者租赁工作，是公司的“龙头”部门。财务部：负责公司的会计核算和财务管理，是公司的核心部门。工程部：负责项目的建设和管理，确保工期、质量、安全及成本控制执行等。办公室：负责上下沟通，左右协调。
收集房地产、楼宇的市场调研成果，销售策划等部门反馈资料，做好与相应部门的交流工作。 组织本部门人员承担一个土建设计室的完整图纸生产工作。做好与总工室的工作配合和设计挂靠单位的衔接工作。 负责设计室对工地的服务、跟踪工作，参与图纸会审工作。 与设计合作公司的交流、配合工作。
主要是监管建设单位是否按照规划、设计施工和建筑质量、安全方面。同时监管：负责上报开发企业的资质。核发商品房预售证。核发商品房交付使用通知书。负责对开发企业进行有关法律法规的宣传和指导。负责对开发企业的财务、统计业务指导和管理工作。
一般在建设局，或者隶书于房产局的下属机关。主要工作职责有：负责对开发企业进行有关法律法规的宣传和指导。负责对开发企业的财务、统计业务指导和管理工作。核发商品房交付使用通知书。协助有关部门对开发经营市场秩序的执法稽查和对违反开发经营法规的行为进行查处。
四上企业入库标准
法律分析：规模以上工业企业：年主营业务收入达到2000万元及以上的工业法人单位。限额以上批发、零售、住宿、餐饮企业：批发企业年主营业务收入2000万元以上，零售企业年主营业务收入500万元以上，住宿和餐饮企业年主营业务收入200万元以上。统称限额以上贸易企业。
规模以上工业：年主营业务收入2000万元及以上的工业法人单位。 有资质的建筑业：有总承包、专业承包资质的建筑业法人单位。 限额以上批发和零售业：年主营业务收入2000万元及以上的批发业、年主营业务收入500万元及以上的零售业法人单位。
结论：企业申报四上标准是为了达到规模效应，具体包括工业、贸易、建筑房地产和服务业的较高门槛。其认定流程严谨，遵循先进库，再入库的原则，需经过省市统计局收集资料、省统计局审核后上报国家统计局批准。四上企业一旦被认定，便纳入企业联网直报统计范围，数据需每月或季度自行上报。
规模以上工业企业：年主营业务收入达到2000万元及以上的工业法人单位。限额以上批发、零售、住宿、餐饮企业：批发企业年主营业务收入2000万元以上，零售企业年主营业务收入500万元以上，住宿和餐饮企业年主营业务收入200万元以上。统称限额以上贸易企业。
规模以上服务业：年营业收入1000万元及以上，或年末从业人员达到50人及以上的服务业法人单位为四上企业。至于年营业收入500万元以上或从业人员50人以上的，同样属于四上企业的标准，不符合条件的则归为四下企业。
四上企业全貌/： “四上企业”包括规模以上工业企业、限额以上批零住餐企业、服务业企业（如交通运输、信息传输等年营业收入2000万+）以及建筑业和房地产开发企业（资质等级要求）。它们在统计体系中占据核心地位，反映了我国经济活动的重要层面。
统计局的四上企业,其中的房地产企业是全部房地产企业,还是有资质的房地...
1、有资质的建筑业：有总承包、专业承包和劳务分包资质的建筑业法人单位为”四上企业”，不符合即属于“四下企业”。限额以上批发和零售业：年主营业务收入2000万元及以上的批发业、年主营业务收入500万元及以上的零售业法人单位为”四上企业”，不符合即属于“四下企业”。
2、房地产开发经营业：有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。 规模以上服务业：包括年营业收入2000万元及以上的服务业法人单位，如交通运输、仓储和邮政业，信息传输、软件和信息技术服务业，水利、环境和公共设施管理业等。
3、房地产企业是指在辖区内全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位。资质等级以上建筑业企业根据建设部新的资质管理办法，2013年年报和2014年定期报表的统计范围为各市州辖区内具有建筑业资质的所有独立核算建筑业企业（包括没有工作量的建筑业企业）及所属产业活动单位，省重点建筑业企业。
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