房地产行业抵扣进项税会计分录

今天给大家分享房地产行业抵扣进项税，其中也会对房地产行业抵扣进项税会计分录的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

法律主观：不得抵扣的范围下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体***或者个人消费的固定资产进项税额不得抵扣。非增值税应税项目，是指提供非增值税应税劳务、转让无形资产、销售不动产和不动产在建工程。个人消费包括交际应酬费。

第八条　纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（一）从销售方取得的增值税专用***上注明的增值税额。（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。

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一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体***或者个人消费的购进货物或者应税劳务；……用于房地产所用购进的原材料是属于非增值税应税项目，所以增值税的进项税额是不能抵扣的。

下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（一）从销售方取得的增值税专用***上注明的增值税额。（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。

1、购入时，应当按取得成本，借记固定资产、在建工程等科目，按当期可抵扣的增值税额，借记应交税费--应交增值税（进项税额）科目；按以后期间可抵扣的增值税额，借记应交税费--待抵扣进项税额科目，按应付或实际支付的金额，贷记应付账款、应付票据、银行存款等科目。

（图片来源网络，侵删）

2、按照规定不得抵扣进项税额的不动产，发生用途改变，用于允许抵扣进项税额项目的，在改变用途的次月计算可抵扣进项税额。

3、不动产进项税额分为分期抵扣和一次性抵扣两种情况，具体适用为：分2年抵扣和一次性抵扣。

4、法律主观：可以抵扣进项税的有：（一）从销售方取得的增值税用***上注明的增值税额。（二）从海关取得的属海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。

关于房地产行业抵扣进项税，以及房地产行业抵扣进项税会计分录的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。