房地产企业办理开发资质的条件

简述信息一览：

• 1、新注册的房地产开发公司资质如何办理
• 2、办理房地产开发资质需要什么条件
• 3、开发资质办理流程
• 4、房地产开发资质办理需要准备什么材料

新注册的房地产开发公司资质如何办理

申请人需向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提交申请，并附上相关材料。 对于暂定级和四级房地产开发企业的资质申请，由市房地产主管部门负责审批，并作出行政许可决定，同时核发资质证书。

一级资质等级是从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；二级资质等级是注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；***资质等级是注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

如何办理房地产开发资质 准备相关材料：首先，需要准备一系列与房地产开发资质核准相关的文件，包括资质申请表、公司法人的营业执照、公司章程、财务报表、以及公司法人及相关高管的身份证明等。 提交申请：将准备好的材料提交至公司所在地的人民***房地产行政部门。

办理房地产开发资质证书的流程包括： 申请人向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交必要的材料。 对于暂定级和四级房地产开发企业的资质申请，由市房地产主管部门审批并发放资质证书。

主管部门应在收到备案申请后30日内，对符合条件的单位发放《暂定资质证书》。该证书有效期为1年，且资质主管部门可依据企业经营状况适当延长，最长延长期限为2年。

房地产开发企业资质申请表。 房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件。 企业营业执照副本复印件。 公司章程原件或复印件。 企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件。 企业法人、高级管理人员任职文件和身份证复印件。

办理房地产开发资质需要什么条件

一级资质等级是从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；二级资质等级是注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；***资质等级是注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

房地产开发资质办理条件：一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；***资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

一级资质：要求企业从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上。 二级资质：要求注册资本不低于2000万元，从事房地产开发经营3年以上。 ***资质：要求注册资本不低于800万元，从事房地产开发经营2年以上。房地产开发资质办理所需材料包括： 营业执照复印件。

从事房地产开发经营需具备5年以上的经验。 近3年内竣工的商品房屋建筑面积累计需达到30万平方米以上。 《房地产开发企业资质管理规定》于2000年3月由建设部发布，旨在加强对房地产开发企业的管理并规范其行为。 未取得房地产开发资质等级证书的企业不得开展房地产开发经营活动。

房地产开发资质需要的条件是从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等。为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

开发资质办理流程

1、法律分析：房地产开发资质证书的办理流程如下： 申请人需向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提交申请，并附上相关材料。 对于暂定级和四级房地产开发企业的资质申请，由市房地产主管部门负责审批，并作出行政许可决定，同时核发资质证书。

2、房地产资质办理流程是：自领取营业执照之日起30日内持企业法定代表人的身份证明、营业执照、企业章程、验资证明、管理和技术人员的职称证书和劳动合同向工商注册所在地的房地产主管部门申请核定资质等级；主管部门实地考察，审核合格发放资质证书。

3、办理开发资质的流程如下：明确资质类别和等级。准备所需材料。包括企业营业执照、法人身份证明、企业章程、验资报告等。提交申请至相关部门。通常需向当地建设部门或相关***机构提交申请。接受审核和现场核查。包括资料审核和实地考察，确认企业是否符合资质要求。获得资质证书。

房地产开发资质办理需要准备什么材料

营业执照复印件；企业章程；验资证明；企业法定代表人的身份证明；专业技术人员的资格证书和劳动合同；房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。

在建项目提交：项目立项批文、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等有关证明材料；《房地产开发项目手册》；信用档案管理人员证明材料；有关技术人员技术职称证、身份证复印件（核对原件）；房地产开发企业资质证书正、副本原件。

申请核发房地产开发企业资质证书报告营业执照正副本组织机构代码证正副本公司章程公司财务管理制度公司出资发起协议关于董事长、董事、监事、总经理任职文件及身份证明董事会决议。

营业执照复印件； 企业章程； 验资证明； 企业法定代表人身份证明； 专业技术人员资格证书及劳动合同； 房地产开发主管部门要求提供的其他文件。主管部门应在收到备案申请后30日内，对符合条件的单位发放《暂定资质证书》。

需要提交的资料： 房地产开发企业资质申请表。 房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件。 企业营业执照副本复印件。 公司章程原件或复印件。 企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件。 企业法人、高级管理人员任职文件和身份证复印件。

房地产开发资质的办理需要准备的材料还是比较多的：需要准备好房地产开发企业的资质等级申报表，也可以选择在系统里面填报。需要准备好房地产企业资质证书，一般需要提供正本以及副本的电子扫描件。

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