房地产企业购进苗木进项抵扣

本篇文章给大家分享房地产企业取得的苗木，以及房地产企业购进苗木进项抵扣对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房地产业购入的小区l绿化用苗木应记入什么科目?
• 2、房地产苗木记什么科目
• 3、购入苗木入什么科目
• 4、园林绿化工程公司销售苗木和工程劳务分开能节税吗
• 5、房地产开发公司发票抵扣主要有哪些
• 6、企业征地苗木补偿费会计分录

房地产业购入的小区l绿化用苗木应记入什么科目?

房地产业购入的小区绿化用苗木，应当计入“开发成本---公共配套设施费”科目。这是因为，在房地产企业售楼后，小区内的公共绿化设施将归全体业主所有，而非企业自身资产。因此，这类绿化用苗木并非属于房地产企业，而是作为公共配套设施的一部分。

房地产业购入的小区l绿化用苗木，可以记入“开发成本---公共配套设施费”科目 因为房地产企业，买完房子就走了，剩下的都是业主的了，所以不能计入生物资产。这些绿化植物都是业主共有的。不是房地产企业的资产。所以要记入“开发成本---公共配套设施费”科目。

房地产苗木记的科目是绿化工程费用或苗木费用。绿化工程费用：这一科目涵盖了房地产项目中为了营造宜居环境而投入的绿化建设成本，其中包含了苗木的购买、运输、种植和养护等一系列相关费用。这是因为在房地产开发过程中，苗木作为绿化建设的核心要素，其所有相关费用都会被归入这一科目中。

房地产苗木记什么科目

1、房地产苗木记的科目是绿化工程费用或苗木费用。绿化工程费用：这一科目涵盖了房地产项目中为了营造宜居环境而投入的绿化建设成本，其中包含了苗木的购买、运输、种植和养护等一系列相关费用。这是因为在房地产开发过程中，苗木作为绿化建设的核心要素，其所有相关费用都会被归入这一科目中。

2、房地产苗木记的科目是绿化工程费用或苗木费用。详细解释如下：房地产苗木的记账背景 在房地产开发过程中，苗木作为绿化建设的重要部分，其费用需要被合理记录和分类。这样不仅能保证财务的透明性，还能为后续的工程项目提供数据支持。

3、房地产苗木主要计入工程物资或绿化苗木费用科目。具体科目可能会因企业会计处理方式和企业性质的不同有所差异。

4、房地产业购入的小区绿化用苗木，应当计入“开发成本---公共配套设施费”科目。这是因为，在房地产企业售楼后，小区内的公共绿化设施将归全体业主所有，而非企业自身资产。因此，这类绿化用苗木并非属于房地产企业，而是作为公共配套设施的一部分。

5、如果苗木是用于建筑商品房项目，为小区绿化使用，则需要在在建工程科目下进行账务处理，具体科目可以是“在建工程～苗木绿化”。这样的处理方式能够清晰地反映出项目在建设过程中的具体成本，便于后续的财务审计和成本控制。

购入苗木入什么科目

绿化工程费用科目 如果苗木是企业在从事绿化工程时购买或种植的，其费用可以记入“绿化工程费用”科目。这一科目涵盖了与绿化项目相关的所有成本，包括苗木***购、种植、养护等费用。当苗木作为绿化项目的一部分时，其成本应当纳入整个项目的费用中进行核算。

购苗木应记入“原材料”科目。具体原因如下：资本化处理：购苗木作为企业来说，一般是为了进行种植或培育，这些苗木在未来会为企业带来经济利益。因此，购买苗木的费用应当资本化，即将其记录为企业的资产。

在处理建筑公司购买苗木的账务时，首先需要明确苗木购买的具体用途。如果苗木用于公司的绿化带建设，应当在管理费用科目中记录，具体科目可以是“管理费用～苗木绿化”。这里，管理费用涵盖了公司日常运营中除生产成本之外的各种费用。

单位买树苗应记入“资产科目”。具体的科目可以根据树苗的用途进一步细分：用于绿化的树苗：可能记入“绿化苗木科目”。这主要用于反映单位在环境改善和绿化美化方面的投资。用于果树的树苗：则可能记入相应的“果树种植类科目”。这主要用于反映单位在农业发展方面的投资。

苗木款应计入“原材料”科目。以下是详细解释：苗木款的性质：苗木作为企业或组织用于绿化、造林或其他相关用途的原材料，其购入费用应被归类为原材料的一种。在企业会计中，原材料是企业存货的重要组成部分，涉及企业的成本结构和资产管理。计入“原材料”科目的原因：有助于企业准确反映存货的变化情况。

园林绿化工程公司销售苗木和工程劳务分开能节税吗

可以，自2019年4月1日起，有关苗木、树苗的销售、种植和植保服务的增值税政策，总结如下：（1）农业合作社、农民和苗圃公司销售自产的林木、苗木和树苗免增值税。（重点是自产，外购的不行。

根据上述规定，贵公司承包园林绿化工程的同时外购苗木用于绿化工程，不属于提供建筑业劳务的同时销售自产货物的混合销售行为，应视为提供应税工程劳务，全额按“建筑业-其他工程作业”缴纳营业税。

本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。 本工程进场前乙方向甲方缴纳___元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

房地产开发公司***抵扣主要有哪些

1、购买苗木：可以抵扣9%。装修装饰、样板间：购置的装饰材料，进项抵扣税率为13%。水费：从自来水公司取得的增值税专用***可抵扣3%，从其他水厂购买的可抵扣13%。电费：进项抵扣税率为13%。勘察勘探费用、工程设计费用：进项抵扣税率为6%。电话费：基础电信服务适用税率为9%，增值电信服务适用税率为6%。

2、房地产企业可以抵扣的进项税主要包括以下几类：从销售方取得的增值税专用***上注明的增值税额：房地产企业从供应商处购买货物、劳务、服务、无形资产或不动产时，如果取得了增值税专用***，那么上面注明的增值税额可以作为进项税额进行抵扣。

3、房地产开发企业取得土地时，确实存在进项税，并且在符合一定条件下可以抵扣。具体可抵扣的进项税情况如下：增值税专用***：从销售方取得的增值税专用***上注明的增值税额可以抵扣。海关进口增值税专用缴款书：从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额同样可以抵扣。

企业征地苗木补偿费会计分录

1、企业在征地过程中，对于苗木补偿费用的会计处理方式通常有所不同。在一般情况下，土地补偿费用会被计入成本科目，而树木和青苗的补偿费用则会被计入管理费用科目。

2、征地以移植为主的，根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿，考虑到苗木移植的季节性和专业性。特殊要求补偿：如遇古树名木等特殊要求，应由专业部门进行评估，若无法达成评估，则由甲、乙双方协商解决补偿事宜。

3、暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500～2000元，二年生苗木每亩2500～3000元，三年生以上的苗木每亩3500～6000元。珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。“四旁”林木：按植树、培育全过程的投入加增值计算。暂定一般用材树植树当年每株五元，以后每增加一年增加3～5元计算。

4、可收获的粮食、油料与蔬菜青苗一般不给予补偿。无法收获的则按一季产值计算赔偿。经济林木补偿：多年生长的经济林木如需移植，移植费用由用地单位承担。若无法移植，则按林木的实际价值进行赔偿。成材林木补偿：成材林木一般由林权所有者自行处理。用地单位仅需支付伐木工时费，不进行额外的补偿。

5、花卉补偿一般要根据花卉的生长阶段、规格特征，以及每亩的合理株数进行补偿。由于花木移植具有季节性和专业化，如果以移裁为主，***将根据不同季节按苗木价值的20%—40%，予以补偿移栽费用。如果是不能移栽，将根据花卉的市场价值进行补偿；在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿。

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