房地产商延期交房赔偿怎么算

文章阐述了关于房地产企业延期结算通知，以及房地产商延期交房赔偿怎么算的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、首先，您可向开发商递送正式的催告通知函，以明确表达您希望对方能够按照约定日期准时完成房屋交付任务，同时要求对方承担起逾期交付所导致的额外经济损失。

2、合同第**条约定了交房日期为***年***月***日前，但至今尚未交房。依据合同，贵公司已违约。因买受人居住的迫切需要，今特向贵方致函，请贵方尽快交房，因此产生的延期交房违约责任均由贵方承担。本人保留继续追究贵方违约责任的全部合同权利，并视贵方整改或协商情况决定是否进行房屋交接。特此函告。

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3、首先，应当以书面形式向开发商发送明确的催告信息，以便双方更加清晰地确认最后的合同履行期限。其次，业主有必要督促开发商尽快履行其在合同中的义务，以确保项目能够顺利进行。

4、房者之间是商品房买卖合同关系，两者是独立的。因此，开发商不能以此为理由推延交房，从催告之日起3个月内必须交房。根据《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》的规定，开发商延迟交房，经购房者催促后3个月内仍不交房的，购房者可以要求解除合同。

5、的规定，开发商延迟交房，经购房者催促后3个月内仍不交房的，购房者可以要求解除合同。因此，出卖人从催告之日起3个月内应不能履行交房，买受人将提出解除合同，同时要求出卖人返还购房款及依据银行同期贷款利支付利息，并支付违约金。

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北京国瑞德恒房地产开发有限公司，2021年1月29日在提前未获得任何知会信息的情况下向我方寄发的《关于因不可抗力事件造成延期交房的通知函》已收悉。我方对于贵方提出的延期交房安排及理由、违约责任承担方式等内容不予认可，因贵司未提供联系方式，故只能以公开方式进行回函。

1、逾期交房的方法是：业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2、协商解决：双方可以通过协商的方式解决交房延期的问题，如延期补偿或变更交房时间。综上所述，购房者在接到开发商的交房通知后应在一个月内完成收房，逾期未收视为违约，此时房屋风险责任转移至购房者，质保期和物业费计算从交房日起算，因特殊情况未能按时收房应与开发商协商，以免引发***和损失。

3、如果确定延期收房，可以与开发商沟通协商，确定再次收房时间，处理好了就不会产生不良后果。逾期交房要负以下法律后果：买受人的合同解除权：开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍未交房的，买受人可以依法行使合同解除权。

关于房地产企业延期结算通知，以及房地产商延期交房赔偿怎么算的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。