房地产资质企业申报意见

今天给大家分享房地产资质企业申报意见，其中也会对房地产开发企业资质申请报告的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、黑龙江省房地产开发企业暂定资质证书申报所需材料有哪些
• 2、房地产开发公司资质办理
• 3、西安市房地产开发企业资质申报程序
• 4、杭州市房地产开发企业资质核准(变更)?
• 5、上海房地产开发企业资质如何申请

黑龙江省房地产开发企业暂定资质证书申报所需材料有哪些

1、⑷验资证明（资产主要指房地产开发部分，不含建筑业等其它产业部分）；⑸企业法定代表人、总经理的身份证明，职业证明；⑹专业技术人员的资格证书（原件及复印件）和劳动合同；⑺企业工商营业执照；⑻固定的办公场所证明；⑼省建设厅认为需要出示的其他文件。

2、房地产开发资质办理需要准备什么材料（一）营业执照复印件；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

3、营业执照复印件；企业章程；企业法定代表人的身份证明等。有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

房地产开发公司资质办理

法律分析：房地产开发资质证书的办理流程如下： 申请人需向企业工商注册所在地的市房地产开发行政主管部门提交申请，并附上相关材料。 对于暂定级和四级房地产开发企业的资质申请，由市房地产主管部门负责审批，并作出行政许可决定，同时核发资质证书。

一级资质等级是从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；二级资质等级是注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；***资质等级是注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

房地产资质办理流程是：自领取营业执照之日起30日内持企业法定代表人的身份证明、营业执照、企业章程、验资证明、管理和技术人员的职称证书和劳动合同向工商注册所在地的房地产主管部门申请核定资质等级；主管部门实地考察，审核合格发放资质证书。

房地产开发资质办理条件：一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；***资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

西安市房地产开发企业资质申报程序

企业法人营业执照副本； 组织机构代码证； 税务登记证； 资信证明材料； 企业房地产开发资质申请表； 企业财务报表； 企业专业技术人员名单及职称证书复印件； 企业从业人员劳动合同、社保证明等材料； 申报项目的规划许可证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证等相关证明文件。

房地产开发企业《营业执照》、《资质证书》、客服联系电话。 委托销售的，应公示受托房地产经纪机构《营业执照》、授权委托书及联系电话。 （二）项目信息 《建设用地规划许可证》。 《国有建设用地使用权证》或《不动产权证书》。 《建设工程规划许可证》。 《建筑工程施工许可证》。

建筑资质升级的申报流程包括材料准备、申报提交、资质审查和颁发证书等环节。企业在办理资质升级时，需按照规定的程序逐步完成各项手续。同时，需要注意的是，不同资质等级的升级所需材料和条件可能会有所不同，企业要根据自身情况选择合适的升级路径。

报市国土局审批，合格者发给《**市房地产中介服务机构资质证书》。办理工商营业执照 1 .审名核准书和股东投资比例；2 .租房合同；3 .公司章程；4 .股东会决议；5 .验资报告；6 .所有股东履历表；7 .法人身份证原件及复印件；8 .全体股东印鉴及身份证复印件；9 .法人免冠照片一张。

西安市房管局严格要求，房地产开发项目在未取得《商品房预售许可证》之前，不得对外销售，或以***取发放VIP卡、内部认购、缴纳诚意金等形式变相预售。同时，要求以上项目的开发企业，尽快到土地、规划、建设、城改等部门办理相关手续。如发现存在无证售房等违法销售行为，将对其进行严肃查处，一律顶格处理。

在西安，办理企业资质转让手续通常需要到西安市建设工程交易中心进行办理。该中心是负责管理企业建筑资质的权威机构，可以提供详细的办理流程和指导，帮助您顺利完成资质的转让。

杭州市房地产开发企业资质核准(变更)?

1、企业登录“杭州市房地产开发企业管理平台”（http：//fc.hzjw.gov.cn/fcxx/），进入“企业资质申报”模块，按照要求录入相关信息，上传相关材料扫描件；进入网上审核流程；网上审核流程完成后，我委作出许可决定，并寄出资质证书。

2、外地房地产开发企业来本市从事房地产开发经营的，应在本市成立分支机构，并不受原有资质等级的限制。第五条　市、县（市）工商行政、税务等有关部门应当在接到设立房地产开发企业、房地产开发企业分支机构（以下统称房地产开发企业）申请的5个工作日内，办妥相关的登记手续。

3、企业资信证明文件 在准备好以上材料后，您还需要确保拥有一台可正常连接互联网的电脑或移动设备，并安装好支持网上申请的浏览器。

4、第一部分，房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书，应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

5、第七条　非在本市登记的房地产开发企业在本市行政区域内从事房地产开发经营的，应当向开发项目所在地的建设行政主管部门办理资质备案。第八条　建设、房产行政主管部门应当对在本市行政区域内从事房地产开发经营企业的资质条件和开发经营活动进行日常监督检查。

上海房地产开发企业资质如何申请

1、在工商注册地建设局申报资质办理、购买资质信息卡、录入企业基本信息。

2、企业应向所在地省级房地产行政主管部门提出申请，提交上述材料。审批流程包括初审、上报住房和城乡建设部、审核，最后由相关部门作出行政许可决定。一级资质由住房和城乡建设部审批，而二级及以下资质则由省级或直辖市人民***审批。

3、企业营业执照复印件。 法定代表人身份证明复印件。 资质申报承诺书原件。 公司章程复印件。 验资证明复印件。 企业信用等级证明复印件。 房地产专业人员的职称证件复印件及身份证明。 近三年房地产项目的证明材料或说明，如中标通知书等。其他资质证明资料也需准备齐全。

4、办理房地产开发工商营业执照 去打算注册所在地的工商局，询问需要准备的东西。准备的东西都大同小异，像验资报告，企业章程，董事会决议，股东决议，企业住所证明等等，问工商局的人就行。

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