发改委房地产企业名单

今天给大家分享发改委房地产企业名单，其中也会对发改委房地产企业名单公示的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、作为房地产开发企业在建设全过程报批报建过程中,项目的立项手续应由哪个...
• 2、8部门联合发文!整治赣州房地产市场
• 3、哪些情形会被列入“黑名单”?
• 4、发改委可以管开发商吗

作为房地产开发企业在建设全过程报批报建过程中,项目的立项手续应由哪个...

1、项目建设投资预算。在完成立项审批后，企业可以进行后续的土地确权、规划设计、施工许可等报批报建手续。

2、在取得土地使用权后，发改局立项。也可以在取得正式的土地证之前办理，但需要有土地确权证明。

3、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质：立项关注项目投资额及可行性，通常由相关部门推荐专业公司办理手续。房地产开发资质要求较高，需要专业技术人员。 总平面审查阶段：各地对此阶段有不同的叫法，主要是对小区总平面规划图纸的审查。此阶段技术含量高，需要与规划部门反复修改扯皮。

4、- 办理施工用水用电及通讯线路接通。- 完成施工场地平整和施工通道疏通。- 准备施工图纸及施工资料，材料和设备。- 办理临时用地或占道手续。- 取得施工许可证，开始施工。 项目销售阶段：- 申请销售许可证。- 进行商品房销售及按揭办理。- 申请竣工验收，取得建筑工程竣工验收备案证。

5、规划许可证：由成都市规划管理局审批，审批时间1个工作日，不收费。需提供《建设工程规划许可证》申请表、土地权属文件、坐标放线资料。前期施工报建手续 项目卡：在成都市建委办理，审批时限1个工作日，不收费。需准备《项目基本信息表》、组织机构代码、立项批复。

8部门联合发文!整治赣州房地产市场

近日，住建部等8部门发文整治规范房地产市场通知。通知重点提出，因城施策突出整治：（一）房地产开发。房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按完整居住社区建设标准建设配套设施。（二）房屋买卖。

月23日，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等8部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，聚焦人民群众反映强烈的难点和痛点问题，加大房地产市场秩序整治力度。《通知》提出，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。

治乱，是楼市行稳致远的必由之路 整顿中介、限制二手房定价、严查经营贷、增加土地供应、鼓励租赁、打击学区房炒作……，这是7月23日住建部等8部门联合发文重拳出击整顿房地产市场以来，各地所***取的各种措施与手段。对此，业内人士预计，新一轮的调控风暴或将倒逼下半年的楼市走向发生变化。

国家一直在整顿整治中介乱象，日前，国家七部委联合发文，要求全面整治黑中介，并对中介发布虚假房源等违规行为进行规范。法律依据：《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》第一条规范中介服务行为：（一）规范中介机构承接业务。

哪些情形会被列入“黑名单”?

1、逾期欠费停机被销户的用户；恶意欠费用户（如恶意骗取国际信息台话费、盗打等）；公安机关等监管部门要求限制通信服务的用户；其他***机关、银行征信中心等提供的用户；监管部门通报、用户举报、相关系统监测涉及电信网络***、骚扰电话、垃圾短信等行为的用户。

2、违反财产报告制度的被执行人，即未按照法律规定申报财产状况，也会被***列入失信黑名单。 违反限制高消费令的被执行人，例如擅自进行高消费活动，将被***纳入失信被执行人名单。 若被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议，***将依法将其列入失信名单。

3、何种情况下会被列入征信黑名单 以下情形将被视为黑名单：（1）有能力履行而拒不执行法律文书确定的义务；（2）以伪造证据、暴力、威胁等方式妨碍或抗拒执行；（3）以虚假诉讼、虚假仲裁或隐匿、转移财产等手段规避执行。

4、具备以下情况之一的才会被列入失信黑名单：有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；违反财产报告制度的；违反限制消费令的；无正当理由拒不履行执行和解协议的。

5、有可能会被***列入失信黑名单。法律依据包括《最高人民*** 关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条，其中规定了应当记载和公布的失信被执行人名单信息的内容，包括但不限于被执行人的名称、统一社会信用代码、法定代表人或负责人姓名，以及失信行为的具体情形等。

6、征信黑名单的定义：征信记录严重不良，被列入黑名单。详细解释如下： 逾期情况严重。征信出现连续多次逾期，或者累计逾期次数较多，如连续三个月或者累计六个月逾期，会被视为信用状况严重不良。银行和其他金融机构通常会将此类用户列入黑名单。 负债过高且违约。

发改委可以管开发商吗

1、可以。房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触***部门房地产开发商从拿地开始到开发销售的环节为：第一步：土地取得。涉及部门：国土局、***办、建设局宜：投标中标、***事宜、国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。第二步：立项。

2、如下：发改委是***组成机构，负责房地产项目的立项审批。开发商是房地产项目的投资开发者，其投资开发的项目由发改委审批。他们之间是工作关系。

3、没有。铜川市发改委主任田卫东主要负责经济发展和产业调整方面的工作，与开发商无直接管理关系。

4、项目建设时，***主管部门，特别是省市发展和改革委员会（简称：发改委），扮演着关键角色，它们对项目进行审批，确保项目的合法性和可行性。审批流程复杂而严谨。对于那些拥有行政主管部门的开发商来说，项目立项申报资料首先会被主管行政部门转报。

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