房地产行业的人均效能

本篇文章给大家分享房地产行业的人均效能，以及房地产行业人均效能计算公式对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房企人均效能比拼:有房企人均净利润不及薪酬
• 2、2020物企业绩大招,其原因是什么
• 3、面临转行,做什么工作好?
• 4、房企如何提质降本增效?——降本
• 5、中国房地产排名2019是怎样的?
• 6、房地产市场变革,倒逼头部房企集体调仓收缩战线

房企人均效能比拼:有房企人均净利润不及薪酬

以人均成本与人均净利润为例，29家房企在2020年每投入1元钱产生的净利润为44元，相比2019年下降了2%。这意味着，尽管在投入成本上有所控制，但提升每名员工的利润贡献仍是房企面临的重要课题。

总体而言，组织裂变与合并是当下房企的重点调整方向，核心是向管理要效益，实现区域深耕。“现在的行业形势大家都心知肚明，一味冲高规模已不再现实，控制扩张半径、同时对多元板块进行收缩，也是不得不为。”有房企内部人士称。

降低人工成本第三步是重新审计企业利润下的人均效能指标。过去的利润模型可能已经失效，企业要重构自有的利润模式，并由此评估人效的合理性。2）行政费用 在行政费用上，需要对预算项目和标准进行全面清理、调整，严格控制，尤其是对车辆和招待费用的控制。

整体来看，随着土地、金融和人口红利的逐步消失叠加宏观层面不断收紧，房地产行业进入低增长、低利润的长周期。行业销售利润下滑，提高人均效能、向经营管理要效益成为房企新的突破口，诸多房企开始从“粗放经营”走向“精细化管理”。

2020物企业绩大招,其原因是什么

1、除此之外，收并购带来的盈利增加，也是物业公司中期业绩大幅增长的驱动力之一。比如，招商积余业绩增长的原因是由于招商局物业管理有限公司自2019年12月起纳入公司合并报表范围，得以拉动利润增长。内外双修成物企发展主旋律 在物管行业资本化加速的当下，收并购业务成为备受关注的行业热点。

2、多家物业企业表示，规模效应不断显现、收入结构继续优化等是盈利增长的重要原因。此外，降本增效成果显著也进一步提升了盈利能力。

3、全文统计口径说明：1）上述数据均来源于中国企业数据库（企查猫），存在一定的统计误差。2）搜索相关关键词为“物流”；3）企业筛选逻辑为：企业的名称、产品服务和经营范围中包含了“物流”的企业。4）统计时间截至2022年6月29日。

4、现今我国的物流服务都是交由物流公司进行的，产生这种现象的原因是多方面的。专业化的优势 物流企业积累了针对不同物流市场的专业知识，包括运输、仓储和其他增值服务方面的知识，比一般的生产流通企业更易经济地获取许多关键的物流信息，如卡车运量、国际通过文件、空运报价和其他信息等。

5、之所以出现“断层”的原因，主要还是在于目前国内宠物市场仍处于野蛮发展时期，市场整体为无序竞争，整个行业集中度也偏低。 以宠物食品行业来看，根据Euromonitor数据显示，2020年国内宠物食品市场CR10仅占中国宠物食品行业市场规模的12%，也就是说宠物食品行业玩家众多，但是真正有市场话语权的品牌少之又少。

6、一，受原材料，燃料，动力价格和劳动力成本上升的影响。二，受贷款利息上升以及企业资金使用效率较低的影响。三，***努力降低成本，但物流总费用占GDP的比例不降反升，物流成本增加并没有被企业完全转移出去，有相当部分物流成本被企业以降低利润为代价而自耗了。使***力不从心了。

面临转行,做什么工作好?

想要转行，可以考虑进入美工行业，特别是电商美工。这个领域不仅局限于淘宝平台，还涉及平面设计和网页设计，因此具有广阔的发展前景。 需要认识到，每个行业都有其挑战和艰辛。许多人对行业失去信心往往是因为他们停留在行业的底层，没有努力去达到更高层次。 设计师相较于其他行业的职业选择更多。

家具回收行业：二手家具回收通常由中年人从事，他们回收的二手家具可以运往二手市场转售，这实际上只需要投入人力，转手就能获得数倍利润。 基础设计类工作：虽然基础设计类工作常被忽视，但它可以作为***或全职工作。这类工作不仅可以作为副业，还能培养成一项技能，并从中获得收益。

从职业前景来看，法律和金融领域都是不错的选择。特别是法律行业，进入公检法系统成为一名公务员，可以利用这一途径进入法律领域。尽管公务员的薪资可能不是特别高，但其稳定的***待遇足以支撑日常生活，且工作时间较为宽松，不会感到过度劳累。在金融行业，虽然竞争激烈，但同样具备较好的发展前景。

旅游休闲行业，随着生活水平提高，旅游休闲快速发展。对旅游规划、酒店管理、活动策划有兴趣者，可考虑此领域。工作环境轻松愉快。法律咨询行业，对法律事务有兴趣者可考虑。成为律师、法律顾问、合规专家，需扎实法律知识、良好沟通能力。工作压力大，但收入高，职业成就感强。

房企如何提质降本增效?——降本

1、降低人工成本的第一步就是减少冗员。降低冗员可以从横向减少管理层级，纵向部门合并，岗位上缩减配置标准来完成。降低冗员的同时，还可以提升效率，增强协同，提升组织活力，因为多余的人员产生过于精细的分工，产生多余的工作动作，反而降低效率。降低人工成本第二步是合理优化薪酬、绩效和激励。

2、降本增效要从教育入手，使“节能降耗、降本增效”渗透到企业的每个层面、每个环节。

3、优化设计方案：通过深入研究建筑的功能和需求，以及选择适当的材料和工艺来提高建筑的效率和降低成本。精简工序和流程：通过优化建筑施工的流程和工程过程，减少建筑材料和劳动力的浪费，以及提高工作效率。***用新技术和设备：应用新技术和设备来改进建筑工程的效率和质量。

4、建筑工程降本增效的方法和措施主要有以下几点：加强工程项目成本管理 建筑工程降本增效的核心在于强化成本管理。这包括编制详细的工程成本控制***，定期进行成本分析，明确费用开支的具体环节，并***取有效措施降低不必要的支出。通过增收节支的策略，确保项目在预算范围内高效运行。

5、工厂想要降本增效，首先这五点你越早知道越好。第一，就是降低水、电、煤使用成本，根据部门定量管理，实行责任制。第二是通过不断优化生产工艺提升原材料利用率及降低残次品的比例，提升产品质量。第三就是改进升级老旧设备，引进新设备实现工厂智能化生产改造升级。

6、降本提质增效合理化建议1 更新观念， 转变管理模式，是实现全员降本增效的根本保证“企业兴衰，***有责”。

中国房地产排名2019是怎样的?

中国房地产排名2019简介如下：2019中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中，恒大集团再次蝉联第一。万科上升1位，排名第二，碧桂园排名第三。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。其中，新城和华润是新进十强房企，名次相比去年分别提升了5位和2位。

年5月23日，在香港举办的“2019中国房地产上市公司测评成果发布会”上，中国房地产业协会与上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同发布了中国房地产上市公司百强榜单，恒大、万科和碧桂园蝉联前三。此次发布会还首次发布了物业服务企业上市公司的测评成果。恒大蝉联榜首，万科和碧桂园紧随其后。

年，中国房地产百强企业在销售规模上表现出色，其中七家企业的销售金额突破3000亿元，较前一年度增加了1家。具体而言，融创、保利、绿地和中海四家房企的合约销售金额占据了总销售榜单的175%，处于3000亿元至6000亿元之间。

在2019年中国百强房地产排行榜中，恒大集团连续位居榜首，万科企业与碧桂园控股分别排名第二和第三。富力地产、龙湖集团、绿地控股、中国保利、中海地产、华润置地和华夏幸福依次位列第四至第十位。

房地产市场变革,倒逼头部房企集体调仓收缩战线

月11日，地产股再次迎来大涨，泰禾集团、南山控股、荣安地产、天保基建等多只股票集体冲高，融创中国股价同样翻红，截至发稿涨幅为34%。市场情绪高涨，源于地产一系列利好不断出现。同时，企业内部也不断优化管理，调整架构，以适应新的市场格局。

关于房地产行业的人均效能，以及房地产行业人均效能计算公式的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。