房地产改行做什么好
简述信息一览：
南京一开发商推出西瓜换房,怎么看待这种营销方式?
此次西瓜换房的营销方式的解读。通过6月28日江苏南京一楼盘推出了“西瓜换房”活动宣传中的海报可以得知营销细节为：西瓜可以10元一斤的价格冲抵房款，每套房收购上限为1万斤，对应10万元房款，活动的时间期限为18天，到7月15日结束。
更重要的，在经历了河南大蒜换房、小麦换房的炒作之后，南京再推出“西瓜换房”营销手段，可能连吸引眼球的功效也没有了，是典型的“东施效颦”，且连东施的效仿能力也没有，是粗俗、拙劣的效仿方式，会让人更加看不起，更不愿去购买这样的房子。
开发商说这个政策的出台是爱心助农，其实就是变相促销，担心直接让房子降价，会引发很多不必要的矛盾，对那些已经签约购房的人不公平，但又想促进房子成交，提高房子成交额，所以想出了这么一个政策。不但南京能用西瓜抵首付，还有地方推出了大蒜换房的活动，这些开发商为了卖房相尽了办法。
瓜农指出附近楼盘的均价更低，对售楼处的定价表示怀疑。售楼处则回复称，瓜农在故意找茬。瓜农提到旁边楼盘的均价比这个低，同时强调售楼处所说的监管账户的钱不会要了，实际上并没有进入监管账户。售楼处对此表示不满。
按照我国***目前的监管政策以及信贷政策来说，这种手段无疑可能会触犯法律边缘，最后也就会增加购房者的风险。
而且房地产商的这种说法更是间接出现了规避税收的情况，相当于出现了偷税漏税。那么在这种情况下各地***应该及时的进行干预，要保证房地产进入一个较为良好的发展趋势，认真销售。
为什么开发商要用“马甲”购地??
原因 每块地摇号，开发商都不差钱，那么使自己在摇号环节更“***”呢？显然是增加“一致行动人”的数量最有效，我好几家公司一块摇，只要有一家摇中，我就拿到地了。据澎湃新闻统计，目前已有5个城市为打击开发商***用多个马甲公司土拍抢地而出台政策。
定位不变 房产具有位置不变的特点，主要是因为房地产是房地产和房地产的结合，开发商要花费一笔一笔的土地出让金，然后批到一块地，然后在这块土地上建造房地产项目，所有的规划都围绕着这个固定的地产展开。
尤其在首批集中供地中，开发商多“马甲”拿地、利用收购并躲避监管的现象不断被媒体曝出，部分头部房企激进拿地的情况也引发监管层注意，监管开始升级。
就卖房者者而言，需要的不是西瓜，而是提供提供更优质的房子和服务。对于卖房者而言，可能一个夏天确实需要几个西瓜避避暑。但是如果上万斤的西瓜，需要的就是降降房子的库存了。西瓜换房可能一时间能吸引不少人前来观看，但是能真正促成交易的，还得看房子的地段、价值和质量。
有些开发商为了忽悠***拿地，炮制了一些貌似田园综合体的概念，其实只是换了马甲的房地产。等到“伪田园综合体”原形毕露，***生厌，开发商可能也拿不到后续的土地。当然也有另外一种情形，企业被***的“优待”吸引。
这6块地中，越秀地产单独拿下的有3块，另外3块地则是与合作伙伴联合竞买。不仅如此，在4宗待摇号的热门土地中，越秀地产至少报名参与了其中两宗的土地竞价。在此次土地开拍之前，坊间就曾流传出一张开发商意向拿地宗数表，名列榜单首位的正是越秀地产，其意向土地高达15宗。
职场上到处都是坑
1、私欲太重的人 这类人永远看不到别人付出了什么，只关心自己得到了什么。没有使命感的人 这类人一心只想着赚钱，不考虑别的。没有人情味的人 这类人非常冷漠，跟他们共事，你会非常不舒服。负面消极的人 这类人做事不主动，不积极，会耗尽你的正能量。
2、职场上到处都是坑 2 据了解，以前新职工的“蜜月期”普遍在6~12个月，由于受经济危机影响，社会岗位缺乏，月薪下降，使得更多的大学生产生了恐慌感和短期行为，觉得自己的才能被埋没，一旦现实与就业预期出现太大偏差，就“闪离”。
3、职场套路深，到处都是坑。今天菜菜就来和同学们讲一讲那些容易中招的职场陷阱。金钱陷阱初入职场，老板一般不会将重要的事情交给新人去做，新人只要安安分分，做好本职工作，一般都不会出什么岔子。但是，涉及到金钱的事情，一定要格外小心。
4、有些地方不太显眼，也可能有一个大坑等着有人掉下来。遇到与法律问题相关的文件，懂法律的人可以解决这件事，慎重工作。保持沟通，不久前和朋友聊天，朋友跟我说了一件事。有一次，同事小李被上司要求制作excel统计表，虽然不复杂，但小李工作了3个小时，但还没有完成。
5、但是也不会从中汲取经验教训，这类人可以称得上是职场中的奇葩。以上五点，就是此次的经验分享，有的人一次都不会遇到，也有的人或许正感同身受，认为我言之有理。总而言之，有些坑真的令人防不胜防，它们总是在不经意间给您使绊子，在此我衷心地祝愿，***都能在职场中少踩一些坑儿。
为什么有些公司一直在招人
员工***待遇差 ***待遇不佳的公司很难留住员工，这导致员工离职率高。加之竞争激烈的社会环境，招聘本身就充满挑战。***差导致的高离职率，使得公司不得不频繁招聘，以维持正常运作。提前储备人才 有些公司每天更新招聘信息，可能是为了储备人才。防止重要岗位突然空缺，影响公司运作。
纯粹是为了宣传公司，公司实际没有招聘需求。招聘网站是按年交费的， 竟然交了钱， 就算没有招聘需求， 也不要浪费。还有些企业比较***的， 就是邀请大量的人来面试， 然后要求做市场调研等等， 纯粹是做调研， 还有些公司也是邀请大量的人来面试， 拿面试者的方案设计等。
公司人手确实不足，需要补充新员工。公司可能存在员工流失率较高的问题，为了应对可能的离职情况，需要保持一定数量的候选人储备。许多公司在招聘网站上会保留一些职位空缺，这是为了提前做好人才储备，一旦有员工离职，可以迅速填补空缺。因此，不必过于担忧，这种情况在很多公司中都很常见。
企业内部管理混乱，承诺的薪资待遇不兑现，导致新员工了解情况后选择离职。这种情况下，公司可能持续招聘以欺骗更多求职者。 公司提供的***和待遇较差，领导方式奇葩，员工离职率高，因此需要不断补充人手。 公司为了节约成本，在业绩好转时招聘员工，一旦业绩下滑，则通过裁员来削减开支。
万科红马甲什么意思
1、万科红马甲是指万科物业的工作人员穿着的红色马甲，这个红色马甲成为了万科物业员工的标志***装。万科红马甲的起源可以追溯到万科物业成立之初，当时万科物业为了统一形象，提高服务质量，要求员工穿着统一制服上岗。而红色马甲因为醒目、易清洗等特点被选为制服，随后成为了万科物业的品牌标志之一。
2、是万科的一项行动。根据查询安居客网显示，万科红马甲是万科房地产一项持续性为业主提供服务的专项行动，从安全性、便捷性、美观性等维度出发，针对已交付社区进行专项焕新行动。
3、月30日，记者在万科城小区核酸***样点看到了穿着红马甲的“老朋友”林海涛正在忙碌着，他身边一位“小红马甲”也熟练地忙活着，这是他8岁的女儿林奕辰。“小小林，今天又来当志愿者啦！加油哦！”“这小姑娘真棒，又懂礼貌又心疼爸爸，真是个贴心小棉袄。
4、在深交所成立初期，主要通过各会员派驻的出市代表（俗称红马甲）在交易所的交易厅通过电脑终端进行交易（在1992年2月25日前，红马甲甚至是通过人工竞价的方式来达成交易），由于会员单位众多，深交所不得不两度扩充交易厅，设立第第第三交易厅来缓解拥挤情况。
5、尤其在首批集中供地中，开发商多“马甲”拿地、利用收购并躲避监管的现象不断被媒体曝出，部分头部房企激进拿地的情况也引发监管层注意，监管开始升级。
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