房地产行业的苦日子

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简述信息一览：

贬值潮可能是指货币贬值或资产价格下跌的趋势，这会对投资和财富保存构成挑战。银行行长建议保持现金流动性，可能是预见到经济不确定性增加，持有现金作为应对可能的经济衰退或市场波动的缓冲。关于房地产市场的定位，应回归其居住属性，而非单纯的投资工具。

我认为主要抓的还是贬值潮。2021年，可能会出现贬值潮！银行行长：抓紧现金。困难时期来了！房子是用来住的，最大的属性是住。但是长期以来，房子已经变质，成为一些人牟利的工具。随着房价持续上涨，只要你有勇气，基本就能赚钱。

（图片来源网络，侵删）

首先，穷人喜欢存钱是必然的，因为他们都是从苦日子熬过来的。深知手中有钱是多么重要的事情。对他们来说虽然手里没有多少钱。但他们也会存一些钱以备不时之需。再加上他们无法承受风险，所以他们更愿意在银行存钱。对他们来说这更像是一种资产，是让他们觉得安心的必须品。

父母不是银行，但是最好的永远都是给我们的，父母没有多大的本领，但为我们做了很多不可能的事。他们是个大骗子，永远都会骗我们，他们会说你吃吧，我不饿，或者是我已经吃过更好的了。从早忙到晚，他们会说，我不累。

1、等着房价再降也有一部分人，即便房价逐渐降低，她们也觉得能够再等等，房价也许还会继续再跌，因此这些人只能呈现出犹豫的心态，期待房价可以降至自身梦想的水准，随后再下手选购。在房地产业中，最不缺失的便是盲目从众的人，他人买他也买，他人卖他也卖，自身没有一点想法。

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2、观望情绪：当房价下跌时，许多人会抱着观望的态度，期待房价进一步下跌，以便能以更低的价格购买到心仪的房屋。因此，他们选择暂时不购房，导致购房人数减少。房价预期：在房价下跌的情况下，人们可能会对房价的走势产生担忧，担心房价会继续下跌，从而导致购房意愿降低。

3、炒房者没有什么未来，换一句话说，目前的情况是炒房者自作自受。炒房客在当初炒房子的时候风头无量，当时特别开心，因为自己赚到了大钱。现在房价逐渐回归到了冷静的区间，炒房客又在嗷嗷叫惨，认为自己属于受害者。

4、我国的土地资源稀缺，是一个炒房心理，因为中国的大西北很多地区比较贫瘠不适合人类的居住，而生活便捷的大城市在中国相对少一些，比如北京和上海以及广州，这样的大城市里面太少，大家都想要进入大城市，这就是这些大城市房价无限度上涨的原因，土地资源稀缺是实际情况，也炒房心理的一个心理最大的积极因素。

5、大城市住宅价格下降。首先从大城市的住宅来讲，根据报告的统计数据显示，在国家统计局检测的三十五个城市中，有十三城市的二手住宅出现了价格下跌的趋势。很多的大城市***取一些积极有效的措施来对房地产市场进行调控，从而达到抑制房价快速上涨的目的。投资客转向沿海城市和三四线城市。

房企的资金来源受到限制，新的融资渠道被封堵，传统的借新还旧模式难以持续。监管机构针对部分房地产企业在土地市场的激进行为***取措施，收紧了这些企业的公开市场融资，包括债券和ABS产品。这种收紧是由于这些企业拿地行为激进，引发了监管部门的关注。

当下，房企借钱的理由已经不仅仅是用来买地以及扩大规模，更严重的问题是，大量旧债占用了新债所募集资金的大部分。在绿城中国的两次融资***中，曾在公告中明确表示，融资所得款项净额用于为集团若干现有债务的再融资及拨作一般公司运营资金用途。出来混，借的钱也是要还的。

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