房地产企业行政约谈会
接下来为大家讲解房地产企业集体行政约谈，以及房地产企业行政约谈会涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、河北省住建厅等8部门全面整治房地产市场秩序
- 2、因城施策!开年以来超20城出台房地产政策措施
- 3、湖南等三地发布房地产管控政策落实房住不炒导向
- 4、2022开年楼市调控“有保有压”,这些省会城市都变了!
- 5、深圳宝安区住建局:住宅新盘采取抽签方式选房销售
河北省住建厅等8部门全面整治房地产市场秩序
1、《通知》称，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。分析人士表示，8部门联合开展房地产市场秩序的全面整治工作，是落实“房住不炒”的进一步举措，有助于巩固当前房地产市场的调控效果。住建部等8部门将联合开展房地产市场秩序的全面整治工作。
2、近日，住建部等8部门发文整治规范房地产市场通知。通知重点提出，因城施策突出整治：（一）房地产开发。房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按完整居住社区建设标准建设配套设施。（二）房屋买卖。
3、月23日，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会等8部门联合发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，聚焦人民群众反映强烈的难点和痛点问题，加大房地产市场秩序整治力度。《通知》提出，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。
4、中新网石家庄8月17日电 （赵丹媚）据河北省住房和城乡建设厅17日消息，河北省住房和城乡建设厅等六部门近日联合印发《关于进一步加强房地产开发项目全流程监管的若干措施》（简称《措施》）提出强化项目立项管理，规范土地供应管理，严格房屋销售监管等多项举措，规范房地产市场秩序，切实保障购房***益。
因城施策!开年以来超20城出台房地产政策措施
1、为了促进房地产行业良性循环和健康发展，政策开始“适度纠偏”。 2022年以来，全国至少有21个城市出台了房地产相关政策，以引导市场平稳发展。 政策方向和力度因城施策，部分城市通过发放购房补贴、降低公积金贷款门槛来激活市场。 还有城市加强市场秩序管理，约谈部分违规企业整改，打击楼市乱象。
2、实际上，除了上述各城的调控政策外，近期，佛山在《佛山市促进2022年经济一季度开好局为全年稳中求进夯实基础的若干举措》中还提到了“健全促进房地产市场平稳健康发展长效机制、稳定房地产开发投资、支持满足合理住房需求”等调控维度和内容。
3、值得注意的是，湖南省和河南省近日在省级层面提出，支持各地从当地实际出发，因城施策研究出台促进房地产市场良性循环和健康发展的政策措施，如发放购房券、购房补贴、契税补贴等。购房补贴，买房的“锦上添花”从效果看，购房补贴能在多大程度上激发买房呢？目前来看，其更多的作用是锦上添花。
4、多地在政策中提到，子女购房可提取父母公积金，实行“一人购房全家帮”。以四川遂宁为例，9月5日，四川省遂宁市住房和城乡建设局发布《遂宁市主城区进一步促进房地产业平稳健康发展的政策措施》政策解读。
湖南等三地发布房地产管控政策落实房住不炒导向
近期房地产市场政策松动似有预期，不过多地相继发布了政策，持续对房地产市场秩序进行管控。
真相到底如何？综合业内多方观点可知，不管是央行的罕见表态，还是各地政策放松，主要以局部小招为主，并没有触动“房住不炒”“一城一策”主基调。楼市分化还将持续存在。
多地密集出台政策 落实房住不炒精神近期出台楼市新政的并非只有深圳一个城市。今年7月2日，为落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，抑制投机炒房，浙江省杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》，对公证摇号销售有关事项进行了明确。
近日，银保监会网站公布《中国银保监会关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》。意见提出，银行保险机构要落实“房住不炒”的定位，严格执行房地产金融监管要求，防止资金违规流入房地产市场，抑制居民杠杆率过快增长，推动房地产市场健康稳定发展。
对此，党中央、国务院召开会议，反复强调“房住不炒”定位。多地立即出台房地产市场调控措施，意在促进房地产市场平稳健康发展。
南通建立价格“双控”机制，落实“房住不炒”政策。2020年“五一”前夕，南通出台《南通市居民优先购买市区首套普通商品住房实施办法（试行）》，在土地出让环节“限地价+限房价”，并出台鼓励刚需政策，购房的居民和人才优先购房。
2022开年楼市调控“有保有压”,这些省会城市都变了!
1、从政策方向和力度来看，有保有压，因城施策特征明显。一部分城市通过发放购房补贴、降低公积金贷款门槛激活市场。还有一些城市加强市场秩序管理，约谈部分违规企业整改，进一步打击楼市乱象。
2、年伊始，沪深杭三个热点城市先后出台楼市调控政策，从限购、限售、税费等方面进行施压，同时对“假离婚”、信用贷、法拍房、赠与房等方面的漏洞进行填补。此轮调控升级后，这些城市对投资投机需求的压制力度堪称前所未有。
3、而楼市调控的另一面则是，为***二手房市场活跃度，珠三角中重要城市，中山和珠海近期均调整了二手房交易环节的税费，中山、珠海二手房交易个税将由2%降为1%，非住宅转让个税将由之前的复杂算法直接变为核定税率5%，个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
4、“‘房住不炒’定位不变，传递明确信号——各地不可有轻易放松调控政策的侥幸心理。”易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新网表示，未来地价和房价出现上涨等新情况的地方，依然会积极给予管控。“随着政策的定调，不少城市开始收紧楼市调控，整体看，下半年房地产市场政策将继续以平稳为主要方向。
深圳宝安区住建局:住宅新盘***取抽签方式选房销售
在核查深圳宝安区部分楼盘二手房挂牌价，价格虚高房源全部下架后，宝安区住建局再下重拳，对个别项目存在的捂盘惜售、房源内定等情况开展***行动，同时要求所有住宅新盘***取抽签方式选房销售。
另外，对于排号选房的楼盘，常见的排号顺序有三种确定方式：签到式，先到先得；按下筹的顺序；还有现场的抽签。想要最大程度把握选房成功的几率，可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和你的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对提前做出选房方案是有帮助的。
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