房地产项目策划费会计

文章阐述了关于房地产项目策划费会计，以及项目策划费会计分录的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、冲减开发成本借：银行存款贷：开发成本-补贴收入参照财政专项资金：专项应付款是企业接受国家拨入的具有专门用途的款项所形成的不需要以资产或增加其他负债偿还的负债。专项应付款指企业接受国家拨入的具有专门用途的拨款，如新产品试制费拨款、中间试验费拨款和重要科学研究补助费拨款等科技三项拨款等。

2、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付，出纳做记账凭证。

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3、您好，很高兴回答您的问题。房地产企业作为开发间接费用扣除。会计处理方面：按照财政部发布的《企业产品成本核算制度（试行）》（财会〔2013〕17号）规定，开发间接费，指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。

1、房地产公司设计费用计入开发成本-前期工程费-设计费-施工图设计或规划设计费房地产企业和工业企业（制造业）在会计核算上是有不同的。从成本核算：制造业生产成本周期短，产品在很短的时间内就可完成生产成本的制造；而房地产企业开发成本周期长，房屋开发建设一般跨年度才可完工。

2、房地产企业的设计费应计入开发成本科目。其他直接费包括施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。开发产品成本是指房地产开发企业在产品开发过程中所发生的各项费用支出。

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3、设计费计入通常管理费用科目，具体分录如下：借：管理费用，贷：银行存款。如果产品设计费是为特定客户设计产品而发生的，可直接确定的设计费用应计入存货的成本，也就是计入原材料、库存商品等科目。

4、模型设计计入研发支出科目。模型设计作为一项重要的研发活动，其支出应当被正确地记录和分类。在企业的财务报告中，模型设计的支出通常会被计入“研发支出”科目。

房地产公司设计费和地质勘探费都会计入到开发成本会计科目。会计科目是指为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项会计要素的增减变化，就有必要对会计对象的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类，并事先确定分类核算的项目名称，规定其核算内容。

房产设计费应计入管理费用科目。详细解释如下：关于房产设计费房产设计费是指在房地产开发过程中，为设计房屋、建筑、景观等所产生的费用。这些费用涵盖了设计师的薪酬、设计工具的使用费、设计相关的调研费用等。管理费用科目管理费用是指企业为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。

对于房地产企业而言，支付设计费属于项目开发过程中的前期费用。因此，应将其计入“开发成本--前期费用”科目。具体会计分录为：借记“开发成本--前期费用”，贷记“银行存款”等。建筑企业支付的设计费，通常与施工活动直接相关。这类费用应计入“工程施工--其他直接费”科目。

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