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房地产销售行业很乱

简述信息一览：

中介几乎没有学历和形象要求，是个人就能干，导致有许多被这个社会淘汰的人进入这个行业，所以良莠不齐，什么人都有。

靠人脉而获取收益的房产中介，由于入职门槛比较低造就了服务人员素质参之不齐的情况，地位自然变低谈及房产中介，我们会发现身边到处都会看到房产中介的行业，但他们的社会地位却很低；之所以会出现很低的社会地位，最大的影响就是房产中介参之不齐的素质。

（图片来源网络，侵删）

房产中介这个行业的入行门槛是很低的，所以从业人员的素质是参差不齐的。有些房产中介为了获取客户资源，会在一些平台上发布假的消息，引诱人们主动联系他们，一旦获得对方的联系方式，就会进行轰炸式的广告推销，让人极为反感。

据我了解，房产中介从业人员，自身在意识上也会觉得“低人一等”。不仅是因为该行业入行门槛低，只要口齿伶俐的基本都能上岗，同时也会觉得自己面对的都是百万，千万身价的精英人群，难免在心里上就会有一种阶层之分。所以从房产中介内部来讲，也会认为自身的地位不高。

1、房地产乱象主要包括：虚假宣传、违规销售、挪用资金、滥用市场支配地位等方面。下面详细介绍这些内容：虚假宣传：指房地产企业在推销其楼盘时，故意提供不真实或误导性的信息，以吸引购房者。例如，过度美化项目周边环境和配套设施，或者夸大房屋的实际价值和使用功能等。

（图片来源网络，侵删）

2、房地产乱象有以下方面：虚假宣传与误导销售。部分开发商存在过度宣传的现象，承诺的配套设施与实际交付相差甚远，如宣传的学区、公园等未能兑现。同时，也存在销售过程中的欺诈行为，如隐瞒房屋重要信息，误导购房者做出决策。合同问题频发。

3、详细解释如下：违反金融监管房地产行业中，若企业违反金融监管规定，如过度依赖短期债务融资、违规操作金融市场等，就可能触碰到“三条红线”中的第一条。监管部门对于房地产金融的监管日益严格，要求房地产企业遵循金融秩序，确保资金合规使用，防止金融乱象的发生。

4、三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用公积金的房地产开发企业。四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

5、房地产历史遗留问题乱象表现形式为：欺诈销售、违法违规抵押、违规交房、违规管理和使用售房资金。房地产开发乱象表现形式为：无资质开发、无证施工、违规售房、不诚信销售、投机炒房、逃避变更网签。房地产中介乱象表现形式为：违规代理、逃税避税、投机炒房等违规违法。

6、楼市危机通常表现为房地产市场供求失衡、房价暴跌或暴涨、房屋成交量大幅下降、房地产开发企业陷入困境等现象。这种危机可能由多种因素引发，包括但不限于经济衰退、金融政策调整、过度投机、房屋质量等问题。在楼市危机期间，由于市场供需关系失衡，房价可能出现大幅度波动。

销售多了，才能有业绩。现在房地产中介的竞争压力是很大的，因为走在每条路上都能看到各种各样品牌的中介公司，所以他们必须要放低自己的要求，找更多的人过来为自己上班。

房地产的乱象给购房者带来麻烦每一个人也都希望自己购买到比较称心如意的房子，这样也方便自己后期更好的居住。所以说大家也是需要选择比较靠谱的开发商，这样才能够最大程度的保证自己的利益。现在的很多房地产市场都存在着一些乱象，这些乱象也给购房者带来了烂尾楼，延期交房等民生问题。

之所以石家庄会对当地房地产开发商负责人进行刑拘，其主要原因就是这些房地产公司给购房者带来了烂尾，延期交房退房难等问题，制造了很多的社会矛盾。

房子没有按时交付给买家，而且很多都是未完工的楼房，这让买房的人苦不堪言。国内房价一直很高，人们的房子需要清空，每个月都要偿还抵押贷款和房价的负担，如果让这种趋势继续下去，已经严重影响了公民的正常生活。

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