房地产企业排行表2017

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简述信息一览：

• 1、中国十大房地产前十强是哪些企业
• 2、十大房地产负债率排名
• 3、中国知名房地产企业有哪些?

中国十大房地产前十强是哪些企业

1、龙湖地产有限公司：以住宅开发为主，同时拥有商业地产和物业管理等业务。 广州富力地产股份有限公司：主要从事住宅和商业地产开发，业务遍及多个大城市。1 华润置地有限公司：隶属于华润集团，是中国领先的城市开发和运营商。1 华夏幸福基业股份有限公司：以产业新城开发为核心，提供综合解决方案。

2、导语：在中国，房地产业一直是一个繁荣发展的行业，吸引了众多企业的激烈竞争。众多房地产公司中，有哪些能够领跑行业，成为其中的佼佼者呢？本文将揭晓中国十大房地产公司的最新排名。根据2023年前的数据，结合销售额、企业实力等多个维度，我们为您梳理出了当前中国最强大的十大房地产公司。

3、碧桂园：碧桂园集团是中国房地产十强企业，总资产1500亿元，实力雄厚，曾获得“中国驰名商标”称号。 华润置地：华润置地有限公司是华润集团旗下的房地产公司，中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，虽然发展已过鼎盛期，但依然具有强大影响力。

4、中国房地产公司的前十名排名如下： 万科地产：成立于1984年，万科是中国领先的城乡建设与生活服务商，业务遍及全国经济活力的三大经济圈及中西部重点城市。自2016年起，万科连续多年入选《财富》杂志“世界500强”。 万达地产：创立于1988年，万达集团是一家以现代服务业为主的大型跨国企业集团。

5、中国房地产市场的顶尖企业各具特色，发展历程和实力不凡。 大连万达集团股份有限公司，自1988年成立以来，业务遍及商业、文化、网络和金融四大领域，曾于2017年荣登《财富》世界500强第380位。 华润置地，作为华润集团的重要成员，自1999年起由国务院国资委直接管理，以房地产开发为核心业务，背景雄厚。

6、中国房地产排名前十的公司各具特色，以下是具体排名： 富力地产：成立于1994年，是中国最具实力的房地产公司之一。在2019年中国民营企业100强榜单中，广州富力地产有限公司位列第30位。 万科地产：自1984年成立以来，一直是中国的专业住宅开发企业之一，并且被列入世界200家中小企业之一。

十大房地产负债率排名

房地产行业的资产负债率是77%，这说明他们是举债经营，利息负担很大，如果国家银根继续抽紧，房产市场不景气，他们在经营上可能会出现***困难，继而会引发一连串的严重后果。

而房地产销售快速升温是导致上市房企负债率持续上升的原因之一。此外，房地产行业属于资金密集型行业，周转周期较长，因此整体负债率高于其他行业。且适当、合理的负债有利于公司快速扩张发展，多家第一阵营房企近些年来的发展历程印证了这点。

净负债率=（有息负债-货币资金）/所有者权益 每个企业的情况不同，不能简单地说某个资产比率就是所有企业都必须满足的，更不能说达到的就是优秀的。至于地产公司的负债主要来自地产开发、筹建过程中的融资贷款。比如地产公司的资产20亿=5亿的负债+15亿的所有者权益。则负债率为25%。

房地产负债率高主要原因有以下几点： 高杠杆经营策略 房地产是一个资本密集型行业，开发项目需要大量的资金。为了快速扩张和获取更多的市场份额，房地产企业通常会***取高杠杆经营策略，即通过借债来筹集资金，扩大经营规模。这种策略使得房地产企业的负债率较高。

最根本的原因，是建设工期、售楼周期过长导致的。其实地产企业都是皮包公司，除了拿地就是售楼，施工、设计都是外包的。资产负债率居高不下，是因为地产业不景气。以前是刚拿地还没有***，房子就卖完了。现在是房子盖完了，还没有拿出多少。拿地、***、建设、人员开支的钱，一般都是贷款。

房地产负债率高主要是因为其资金密集型特性和运营模式导致的资金需求大，以及融资渠道相对有限。房地产行业作为资金密集型行业，其开发周期长、资金投入大，从拿地、建设到销售回收全过程都需要大量资金支持。

中国知名房地产企业有哪些?

1、万科地产：自1984年成立以来，万科一直是中国住宅开发的佼佼者，隶属于万科企业股份有限公司。 保利地产：作为一家大型国有房地产企业，保利地产凭借其卓越的综合实力位居行业领先地位，隶属于保利房地产（集团）股份有限公司。

2、房地产央企包括：保利发展、中国房地产集团、华润集团与招商局地产等。 保利发展：保利发展是一家大型的综合性房地产央企，主要从事房地产开发及经营，业务范围广泛，涉及保障房建设、商业地产开发等。该企业注重品牌建设，致力于提供高品质的住宅和商用物业。

3、恒大地产集团有限公司 恒大地产是中国领先的综合性房地产开发商，涉足多个领域，包括住宅、商业、酒店等。公司以其高质量的建筑和良好的售后服务而闻名。恒大在全国范围内拥有大量的项目，遍布各大城市，为不同需求的消费者提供多样化的选择。

4、万科企业股份有限公司 作为中国房地产行业的领军企业，万科在国内外均享有较高的声誉。该公司主要从事房地产开发和物业服务，致力于满足广大人民群众的住房需求。万科一直秉承稳健的发展战略，注重产品质量和服务水平的提升，不断推动行业进步。

5、中国房地产央企有： 保利地产 保利地产是中国房地产行业的领军企业，主要从事房地产开发及经营，具有雄厚的实力和广泛的影响力。作为中央企业，保利地产在全国范围内开展业务，涉及住宅、商业、旅游等多个领域。 华润置地 华润置地是另一家著名的房地产央企。

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