严查房地产公司违法
文章阐述了关于严查房地产公司违法，以及国家严查房地产的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
海口严查房企捂盘惜售违规行为,将***取关停网签备案等措施
《通知》提到，据群众反映，近期海口不少房地产项目尤其是商品房项目存在捂盘惜售等违法行为。针对这一现象，《通知》表示，如存在捂盘惜售行为的，海口市住建局将依据相关规定，***取关停网签备案等措施；对拒不整改的，将依法从严查处。
据海南省住房和城乡建设厅官方网站消息，海南继续开展房地产市场整治，重点整治涨价、捆绑销售、滞销等违法行为，规避限购政策骗取购房资格，未按规定办理注销、变更手续的。
在这次专项行动中，投机炒房行为列为重点严打内容之一。
三是严厉打击房地产中介机构违法违规行为。中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息。
北京如何严查房地产经纪机构“首付贷”违规行为?
骗取购房资格或购房贷款的行为；经纪机构未在经营地备案的行为；违反法律法规及国家房地产调控政策的其他违规行为。北京市住建委相关负责人介绍，房地产经纪机构自查报告在9月30日前完成。
月30日，北京银保监局发文称，严查消费贷、经营贷资金违规流入房地产市场。
规范提出，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；严禁互联网金融从业机构、***公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、***公司违规提供房地产场外配资。
通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价。炒作学区房不限购不限贷商住房等概念，违规宣传商办类项目居住属性等行为。
月8日，北京市住房建设委员会下发《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》，要求中介机构对近三个月本机构及从业人员经营活动开展自查。
郑州严查房产领域违规,“零首付”购房会带来哪些隐患?
1、而第1种规定在指定时间内付清首付款会增加购房者的经济压力，如果无法凑齐资金，则会面临违约的风险。房贷压力大影响人们的生活质量，都是零首付购房可能带来的隐患。
2、违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权 开发商***用“零首付”的营销手段，违背了国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于30%，二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求。同时，由于购房者实际上没有交付首付款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。
3、郑州严厉打击首付分期的行为，首付贷是国家明令禁止和打击的行为。根据2018年河南省关于进一步规范商品房销售行为通知的相关规定，房地产开发企业不得有实行零首付购房，或***用首付贷、首付分期等行为为购房者变相垫付首付款；开发商不能协助购房者伪造资料规避限购政策等违规违法的行为。
4、需要看到，由零首付滋生出的“做高合同总价”、首付贷等乱象属于违法违规行为。前者涉嫌骗贷，推高银行风险。后者往往导致信贷资金绕道流入楼市，早就被监管部门严查严打。之前多地曾开出罚单，案由涉及经营贷款、消费贷款违规用于购房。
5、一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买购！当然要啊，不符合的话谁贷款给你呀，其他就不知道了只有一个朋友在做这个，偶尔了解下的。
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