房地产销售数据分析

xiaofei
房地产销售
2024-10-17 00:07:26
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简述信息一览：

1、求房地产开发企业会计报表模板
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3、房地产销售佣金合同模板
4、房地产资产评估报告模板
5、2022房地产行业工作总结五篇

求房地产开发企业会计报表模板

应交税金房地产开发企业没有增值税，在此不表。

在建开发产品成本表是反映房地产开发企业或企业所属内部独立核算开发分公司年末在建开发产品的实际开发成本的成本报表，也是年末资产负债表资产方“在建开发产品”项目的明细报表，用以考核企业年末各项在建开发产品资金占用情况，了解企业各项开发产品的实际开发成本，检查各项开发产品开发成本的构成。

（图片来源网络，侵删）

你好。做过房企业会计，大体流程如下：涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款（房款），以后就是主营业务收入。预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本。长期借款（一般都需要贷款）短期借款涉及的税种及税率。

房地产开发企业投资入股应报表列式：作为存货的投资性房地产在资产负债表中的存货栏中列示。投资性房地产包括已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。不属于投资性房地产：自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，作为存货的房地产。

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这是中外企业“粉饰”利润的惯用手法，比如将本应列支为本期费用的利润表项目反映为待摊费用或长期待摊费用的资产负债表项目。

（图片来源网络，侵删）

含现金流量表、资产负债表、损益表（利润表）和月季年度统计报表。可永久性使用。适用于多种行业财会。

拿到企业的报表，首先不是做一些复杂的比率计算或统计分析，而是通读三张报表，即利润表、资产负债表和现金流量表，看看是否有异常科目或异常金额的科目，或从表中不同科目金额的分布来看是否异常。比如，在国内会计实务中，“应收、应付是个筐，什么东西都可以往里装”。

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房地产销售佣金合同模板

乙方的代理佣金为所售的___项目价目表成交额的___%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

甲方：乙方：本着互惠互利的原则，经友好协商，甲、乙双方决定互相信任，在山东正唐房地产开发公司（以下简称***购方）安装太阳能项目上达成合作，并签订佣金协议，双方决定如下：甲方给乙方提供***购方信息，并协助乙方成功签订项目合同。

乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3%的服务佣金；若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3%的服务佣金。