房地产开发企业应当

今天给大家分享房地产开发企业应当，其中也会对房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、第一条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。第二条本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。

2、第一条为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本规定。第二条本规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。

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3、为了加强房地产开发企业资质管理，规范经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》，本规定作出如下调整：资质等级从四个调整为两个，资质证书有效期为3年。新设企业不再申请暂定资质，直接申请二级资质。

设立房地产开发企业，需满足企业设立条件外，还需具备注册资本、专业技术人员、会计人员等特定条件。

有自己的名称和组织机构；有固定的经营场所；有符合国务院规定的注册资本；有足够的专业技术人员；法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。

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房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备下列条件：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。

房地产管理法规定注册房地产企业的注册资本最低是100万元以上的人民币，当然，前期投入的注册资本越多越有利于以后业务上的开展，除此之外注册房地产开发公司还需要满足的条件是有企业的名称，有固定的办公场所，相关工作人员要有一定的专业技术。

年的注册资本工商制度规定如下：注册资本工商制度的最新规定是什么？允许自主约定注册资本总额，取消了有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，理论上公司全体股东（发起人）可以申办“一元钱公司”。

自主约定注册资本总额。取消了有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，理论上可以实现“一元钱办公司”。自主约定公司设立时全体股东（发起人）的首次出资比例，理论上可以实现“零首付”。自主约定出资方式和货币出资比例。

年新《公司法》对注册资本的最低限额规定进行了调整，取消了有限责任公司、一人有限责任公司、股份有限公司的最低注册资本限制，股东可根据协商自行确定注册资本总额。首次出资比例和货币出资比例也由股东自主约定，不再受限。新法实施了注册资本认缴登记制度，取消了实收资本登记，企业实行年度报告制度。

法律分析：设立房地产开发企业，除了需要符合一般企业设立的法律和行政法规规定外，还必须满足以下特定条件：注册资本需达到100万元以上。必须拥有至少4名具备房地产和建筑工程专业资格的专职技术人员。至少应有2名持有资格证书的专职会计人员。

【答案】：（1）有自己的名称和组织机构；（2）有固定的经营场所；（3）有符合国务院规定的注册资本；（4）有足够的专业技术人员；（5）法律、行政法规规定的其他条件。

注册房地产开发公司需要的条件：有100万元以上的注册资本；有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。

关于房地产开发企业应当，以及房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。