房地产公司的策划是做什么的

简述信息一览：

恒世博胜（中国）房地产营销策划机构是一家专注于房地产运营服务的领先企业。自2007年成立以来，凭借其专业的顾问团队和丰富的实践经验，恒世博胜成为了中国房地产策划联盟的理事单位以及金华商会的重要成员。该机构汇聚了45位联盟专家，他们在理论与实战中构筑了公司发展的核心实力。

对于第三种情况，正如笔者所知道的某家策划公司，凭借老板以前在单位上的关系，拉了一些业务做，但一直处于半死不活的状态，老板亲自给本人算过一笔账：一年下来，除去工资、各项公司开支、汽车费用外，平均每月赚个一万元左右，而且是他和他老婆的共同收入。

（图片来源网络，侵删）

恒大集团有限公司恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2400亿、慈善捐款超148亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。

公司秉承“诚信经营，合作双赢”的经营理念；以营销为龙头，创新为重点，管理为关键，人才为基础，不断开拓创新。坚持用户得利、商家赚钱、员工增值、企业发展的四项基本原则。

茗博坊——茶叶公司名字 “茗”字指茶的意思，用于公司名字中体现出公司的经营范围，能够让客户简单明了知道公司所经营的类目，而“博”字有博大之义，寓指公司拥有博大的市场，能够不断扩大公司的经营；“坊”字则是具有古风雅韵的字眼，和“茗”搭配起名相得益彰。

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电子信息工程技术本专业是培养面向电子信息工程技术领域中面向智能电子产品应用方向，适应企业生产、建设、管理、服务第一线的需要，具备本专业领域的基本理论知识和应用能力，具有良好的职业道德、敬业与创新精神，从事基于智能芯片的电子信息产品的生产制造、技术支持与销售工作的高素质技能型人才。

1、综上所述，房地产策划工作涵盖了项目可行性研究、推广营销与销售招商等多个环节，旨在为房地产项目提供全面、专业的策划服务，以实现项目的成功开发与销售。

2、第一类是前期定位策划，涉及项目可行性研究。这包括市场调研，明确项目定位以及经济效益分析。第二类是推广整合策划，包括VI设计、广告方案与促销活动的策划，针对项目不同阶段制定相应策略。第三类是销售招商策划，涉及销售团队培训、销售手册编制、分阶段定价，以及商业部分的业态定位与招商策划。

3、一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。

一是房地产大环境，二是房地产策划公司多是项目制，有项目有活。没项目没活，相对不稳定。第三房地产策划行业抄袭现象严重，经常是大城市的抄袭国外的，省会城市抄袭北上广的，地级城市抄袭省会城市的，不管是楼盘名字还是广告创意。所以真正有能力的策划人员很难展现出来。

因为你是从国外留学回来，如果是在西方国家你就可以把那里好的元素运用到策划里面就更好了，策划真的是需要感觉的。你说的本土开发商不知道是不是像万科，卓越，佳兆业、绿景等等大型开发商，其实它们的策划都来自于很多大型代理公司跳槽过去的，主要是经验很重要。

房地产策划是近年来才兴起的行业，但从事的人员特别多，招工量也大，岗位竞争也大，只是顶级的人才奇缺，通常10个项目抢6~8个人才，优秀的地产策划书必须有建筑行业的知识，同时也是策划高手。目前国内90%以上的地产策划公司招不到经过系统培训的人才而出现空岗现象。

因为对政策的高依赖，造成了整个房地产行业的市场化程度不充分，这就注定了当前这个行业的发展存在着巨大的机会性与偶然性。

1、房地产是高卷入度的商品，无论广告信息多么丰富，消费者也不可能仅凭广告，未见商品就指名购买。房地产广告就在于使消费者由注意、理解到感兴趣，因为感兴趣而打电话或专程到房地产销售处询问更多讯息，以进一步了解，从而作出是否购买的决策。

2、在撰写文案时，应注重策略的整合与执行流程的清晰。从开盘方案到推广方案，从销售培训到销售流程，每一个环节都需精心策划，确保营销活动的连贯性和有效性。同时，分析报告和广告策划也是提升项目知名度和吸引力的关键。

3、区域优势，在现阶段房价同级别的楼盘，主要的点就是区域优势，学校、便利、***、安静/时尚繁华等等最少要找寻不下20个点，这样整个宣传才显得丰满。最后请遵循：销量是检验策划效果的唯一标准。

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