房地产销售面积稳增长

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简述信息一览：

政治局会议后房地产政策是收还是放？近日，中央政治局会议分析研究2020年经济工作，强调全面做好“六稳”工作，提高宏观政策的前瞻性、针对性、有效性，坚决打好三大攻坚战等。

同样值得关注的，是4月19日召开的***中央政治局会议，总结了一季度的经济工作，部署了下一步的经济政策。会上关于房地产的内容只有40多个字，2个分句：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市***主体责任的长效调控机制。字数不多，但包含了丰富的信息量。

（图片来源网络，侵删）

月29日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

房地产融资环境则直接对房企形成明显影响，整体经济环境的不确定性会对房地产形成全局性影响，但本次中央政治局会议明确提出不将房地产作为短期***经济的手段，即表明了不会因经济环境变化而改变对房地产调控的方向，加之下半年需求侧的调控不放松的趋势下，楼市出现过热的机率极小。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次中央政治局会议继续定调，明确了房住不炒的思路，在当前特殊背景下具有积极的意义。第房住不炒依然是政策的核心，各地需要时刻绷紧调控之弦，不可有轻易放松政策、放松调控的侥幸心理。

（图片来源网络，侵删）

稳预期”基本实现。2020年下半年以来，热点城市房地产市场有所降温，摇号抢房等现象有所减少，房企盲目举债扩张有所缓解。旭辉控股董事局主席林中等业界人士认为，房价暴涨时代已一去不复返，“未来房子是保值品，但不是回报高的投资品”。

住房和城乡建设部部长强调，要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期***经济的手段，时刻绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。

近日，中央层面召开房地产工作座谈会，总结房地产长效机制试点方案实施情况，分析当前房地产市场形势，部署下一阶段房地产重点工作。明确坚持稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，从各地实际出发，***取差异化调控措施，及时科学精准调控，确保房地产市场平稳健康发展。

有效化解房地产市场风险是要在满足刚性需求、改善性需求和房地产过度金融化之间找到平衡。房地产是经济稳定运行的一环，要准确认知房地产市场的基本定位和发展趋势，进一步增强发展定力。目前，中国城镇化率已达到67%，进一步提高仍有空间，但各地存在结构性差异。

房地产作为国内最大的消费市场，是稳增长、扩内需，建设强大国内市场的重要领域。另一方面，由于规模大、链条长、涉及面广，房地产业又对经济金融稳定和风险防范具有重要的系统性影响。

话很简短，重申“房住不炒”，但也强调要“全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展”。看到这些表述，分析人士来了一拨“灵魂点津”：既然会议说要“全面落实因城施策”，那各地就该结合自身情况，或收紧、或放松，拿好主意别犹豫。

1、中国经济目前处于高质量发展阶段。经济稳定增长中国经济经过多年的快速发展，目前保持着稳定增长的趋势。在全球经济环境中，中国经济的稳定性和韧性得到了充分体现。国内生产总值持续增长，经济结构不断优化，经济增长的动力和活力不断增强。产业结构升级中国经济正经历着产业结构的调整和升级。

2、中国的经济目前正处于从高速增长向高质量发展转变的关键阶段。这一过渡期可能伴随着经济增长速度的放缓，但经历这一挑战之后，中国经济有望实现真正的飞跃。历史上，没有其他国家经历过中国目前所面临的发展阶段，因此，我们只能依靠自身努力，摸索前进。

3、中国经济目前正处于经济高速发展时期。改革开发30多年来中国经济年均增长百分之九以上，这个速度在世界上是第一位的。

4、当前，我国经济发展总体态势良好，经济增长由政策***向自主增长有序转变，继续朝着宏观调控的预期方向发展。尽管如此，经济运行仍面临物价上涨、经济增速放缓、结构调整压力增大等多方面的挑战。

5、中国经济在过去三十多年的改革开放中实现了高速增长，年均增长率超过9%，在全球范围内居于领先地位。然而，受到全球金融危机和欧洲债务危机等外部因素的影响，国际经济环境变得复杂严峻，对中国经济产生了一定的负面作用。鉴于此，中国在近两年的经济规划中调整了增长目标。

关于房地产销售面积稳增长，以及房地产销售量的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。