做房地产销售的利与弊

本篇文章给大家分享干房地产销售的忠告，以及做房地产销售的利与弊对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、钓鱼促销法：利用人们需求的心理，通过让顾客得到优惠或好处来吸引他们的购买行为。感情联络法：通过投顾客感情之所好，帮顾客解决所需，使双方有亲和感、需求的满足感，从而促发认同感，建立心理相融的关系，使买卖双方买矛盾的心理、距离缩小或消除，而达到销售目的。

2、半小时法则大家都知道，地段是房地产最具核心价值的因素。如何选适合自己的地段呢？市中心房价高不可攀虽然地段好却未必合适，偏远地段则是工作、生活都不便利，每天要花那么多时间耗费在路上，心烦。

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3、我们了解到现今的联排别墅有四条黄金法则，足以说明园墅项目在市场备受追捧的原因。

4、黄金法则（二）能买一环，不买二环。以往，城市基本上是“摊大饼”的发展模式，用环城路网将城市进行划分，那首“五环之歌”最具代表。每个城市都有一个核心，甚至多个核心，买房必选城市核心，城市中央区慎余域永远属于稀缺资源。

5、法则二我是最棒的你认为自己行，你就一定行。每天要不断向自己重复这一观点。——乔·吉拉德你怎么看待自己，客户就怎么看待你。——乔·吉拉德乔·吉拉德通常会在自己的衣服上佩戴一个金色的“1”字。有人以为这是他意在向别人炫耀自己是世界上最伟大的推销员。

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1、有人一个月只拿底薪的，也有人一连几个月平平的，还有人开盘大卖的拿几万、十几万的。这个行业流动性大，因为自身抗压性不好，工作时间长等等原因，不过做销售就是有机会赚取，坐一般办公室的工作只拿死工资的，没有做销售收入有弹性，但是压力小，工作时间固定，这个需要自己权衡。

2、一线置业顾问的底薪是要看进的是房地产代理公司还是开发商，另外每个公司的底薪待遇都是不一样的大概是800-2000元的底薪，但上了1500元底薪的置业顾问很难进。提成的话一般都是在千分之二，有些盘因为很出名会在千分之5。下面是各城市销售员工资比例情况。

3、一般是2000多底薪加抽成。但是相对比较辛苦，如果真的想做这行一定要想想能不能吃得了。不仅是工作压力心理压力也很强很锻炼人。

4、房产销售分为来一手房和二手房，一般情况下，一手房卖出一套会有3个奖励点，第一个为佣金点，第二位现金点，第三为额外点。一套房子一般是这样的：3％－－5％的佣金点。3000－8000的现金点＋＊＊＊额外点（看开发商给多少）。这么算：100万的价格：100万＊3％＝3万。（项目部抽80％）。

这工作不好，你看看新闻也知道，房产不好干。最后忠告，女孩子不要去做房地产销售，不切实际，找点属于女孩子能体现女性美的工作多好啊。

您那个情况在房产行业都是比较普遍的，最好的办法就是换行业吧。我也是过来人，房地产中介不太适合女孩子来做，当是一种经验还是不错的，对于女孩子来说太累了。现在没交男朋友的话还好，一交男朋友，你就会发现，自己连私人时间都没有的。

你想看看房子吗？其实这就是房地产销售。稍微关注一下，你就会发现，卖房子给你的年轻女孩，大多都是二十多岁，大部分都很漂亮。虽然边肖本人从未从事过房地产销售，但有一位女大学生关系很好。毕业后，她在房地产销售部门工作了几年。据她自己说，挺好的。出于好奇，我忍不住问了她月薪的情况。

房地产的女生除了现场项目部的专业工程师和施工员外，其他职业都不错，主要是前者基本都泡在现场，很累，风吹日晒雨淋的。

关于干房地产销售的忠告，以及做房地产销售的利与弊的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。