约谈地产商

今天给大家分享房地产销售人员被约谈，其中也会对约谈地产商的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、沈阳多家房企降价销售被约谈,被约谈的内容是什么?
• 2、北京、上海、杭州三地先后约谈鼓吹唱涨房地产自媒体
• 3、杭州再通报8家房产中介:存在交易资金监管账号未公示等行为
• 4、关于房地产模拟谈判情景对话

沈阳多家房企降价销售被约谈,被约谈的内容是什么?

被约谈的主要内容是关于住房降价的问题，因为现在有些房地产开发商在降价卖房子，这样的行为会引起市场波动，所以这些房地产企业才会被约谈。

我认为房企这一行为是通过价格优势来吸引消费者。

被约谈的企业包括万科、碧桂园等知名房企。这些房企被约谈主要是因为其在房地产市场上存在一些不合规行为或者操作。比如某些企业可能违反了市场秩序、不按规定执行调控政策、或是销售中存在违规操作等问题。***相关部门为了保护市场公平交易，保障消费者权益，会选择约谈这些企业。

北京、上海、杭州三地先后约谈鼓吹唱涨房地产自媒体

1、继北京三部门联合约谈一些自媒体和网络大V近期的“唱涨”言论后，近日上海、杭州等也开始整顿渲染购房恐慌情绪的风气。

2、一：被约谈北京三部门针对近期一些自媒体和网络大V近期的房价要上涨的言论，市住建委、市网信办、北京银保监局三部门联合召开约谈会，对北京大土豆、米宅北京、北京大房子、水原十口、饭总选房等5家自媒体进行集中约谈。

3、第一，大v的话到底是不是真的？我也看了相关的报道，很多网友都表示，在他们被约谈之后，北京的房价的确出现了上涨的现象。但实际上从各方的数据来看的话，北京的房价其实是非常稳定的，只有在非常局部的地区，因为教学资源比较好，所以才会出现局部上涨的现象。

4、月3日下午，针对网络上出现的“唱涨”言论，北京市住房城乡建设委等三部门集中约谈部分网络自媒体负责人和网络大V。

5、投机炒房就是利用限购政策漏洞去骗取购房资格，然后购买新房进行套利。媒体报道，国家住建部长与各部门召开专门会议，在会上，住建部的官员指出，北京绝对不会容忍任何形式的炒房现象，就算是北京市局部地区出现了房价过热的现象，相关单位也将***取专门的调控措施，来确保房地产市场是稳定安全的。

6、北京大土豆，原活跃于水木论坛，以其坚定的房地产市场观点和敏锐的市场洞察力，迅速吸引关注。后转向微博，凭借独特的人脉资源和影响力，逐渐崭露头角。毕业于北邮的他，先后在Nortel、赛门铁克、甲骨文等公司任职，经历丰富。

杭州再通报8家房产中介:存在交易资金监管账号未公示等行为

1、存在部分从业人员未佩戴统一信息卡、交易资金监管账号未公示等原因被通报告诫。

2、资金监管较常见于商品房交易中，尤其是预售房和二手房资金监管，银行是卖方（开发商、房产中介等）和买方（购房者）之外的第三者，对于资金用途存在“监督“职责，卖方使用资金需符合资金监管合同所约束的条件以及房管部门的政策。一般接洽的部门为零售银行部（个人金融部）。该类业务不需要监管部门特批。

3、中介公司之所以不愿意监管资金，是因为其中可能存在的问题会有很多，而且为了避免不必要的麻烦，中介公司不愿意接纳这样的业务。

4、资金监管是不收费的。资金管制是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金管制“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

关于房地产模拟谈判情景对话

1、在进行房地产项目的招标约谈时，首先应当礼貌地打招呼，双方做简短的自我介绍，例如说：“你好！我是负责投标报价的李xx”。接着，双方应当进入谈判的主题。在这个过程中，可以就项目的经济标进行详细的分析，并提出自己的疑问和建议。

2、乙方却一再说经理不在，而且还有时间为由，拖延谈判时间。很快，星期一就要到了，可是因为一直都是吃喝玩乐，他们没有做好谈判的相关准备） （星期天的谈判，乙方经理出现，谈判在星期天下午举行） 场景二： 乙（助理）：这是我方X经理，这位是康佳工程部X经理，这位是康佳市场部X经理。

3、乙：呵呵，那就对了，我们的实力在山西可是数一数二的。 甲：我们这次购买电脑是团购，数量很大，很多公司都希望和我们合作，开出的条件都很优惠，但我们目前先选定了你们小品剧本：商务模拟谈判剧本小品剧本：商务模拟谈判剧本。

4、卖方：我方十分感谢贵方特意为此合作抽出宝贵的时间，我方也能体会到贵方对本次合作的重视，我方也是带着十分尊重贵公司的提议进行谈判的。 买方：关于我方提出的每箱多少元报价请贵方好好的考虑一下降低贵方的利润空间，在价格上做出进一步的让步，我方接受贵方的邀请来地点进行谈判可见我们对此次合作的重视。

5、商务谈判对话范文：情景实战对话 Dan Smith是一位美国的健身用品经销商，此次是Robert Liu第一回与他交手。就在短短几分钟的交谈中，Robert Liu既感到这位大汉粗犷的.外表，藏有狡兔的心思——他肯定是沙场老将，自己绝不可掉以轻心。

6、根据学员的具体工作需求，针对性地备课、授课，强调语言在工作及生活中的实际运用，引入实际场景学习、商务谈判模拟，强调英语在实际工作和生活中的运用。在学习商务英语知识的同时，提高口语表达的纯正性，准确度和流利度。

关于房地产销售人员被约谈，以及约谈地产商的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。