房地产行业洗牌国企名单

xiaofei
房地产行业
2025-09-08 04:41:22
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简述信息一览：

1、地产行业大洗牌,谁将出局?
2、天健集团会被重组吗?
3、“绿地”负债万亿,上海国资都救不了,未来还能起来吗?
4、招保万金中华龙,全部杀入地产10强
5、保时泰消停了,行业洗牌刚开始

地产行业大洗牌,谁将出局?

1、地产行业大洗牌，中小房企及部分资金链承压严重的房企或将出局。在地产行业的大洗牌中，受到多重因素影响的房企将面临严峻挑战，尤其是中小房企和部分资金链承压严重的房企，它们可能难以在这场洗牌中立足。首先，从收并购的角度来看，2020年房地产市场出现了大量的收并购交易。

2、百强房企销售格局发生了新的变化，整体销售额下降，销售门槛值创下近年来新低。中海地产超过万科地产，成为新的销售榜首，保利发展保持行业第一。碧桂园排名下滑，越秀地产首次进入前十。中建系企业表现突出，多家入榜百强。上海、杭州、广州销售额贡献率排名前三。

（图片来源网络，侵删）

3、洗牌指的是重新调整格局，老的市场格局被打破，曾经占巨大市场份额的企业失去优势，整个市场会重新分配。通常在行业有技术性革新的时候会出现。

4、我国经济正加速向内陆运动，新一轮的西部大开发、中部崛起、成渝双城经济圈、内外双循环等发展战略正向外界表明，中国正进入到中西部时代。以成渝为代表的西部、以武汉为代表的中部、以南京、杭州为代表的东部新兴崛起城市正迎来一场城市大洗牌，他们的目标直指“北上广深后的第五城”。

5、从蓉渝汉宁杭的GDP上看，重庆有着巨大的优势，而成都、武汉差距不大，杭州、南京的差距也正逐渐缩小。可以明显的看出，战略地位和经济体量都不占优势的宁杭，再次显得十分尴尬。

（图片来源网络，侵删）

天健集团会被重组吗?

目前来看天健集团短期内重组的可能性不大。这家深圳老牌国企背景比较稳，主要做城市建设和房地产开发，虽然这两年地产行业不景气，但天健的财务状况还算健康。

综上所述，由于深圳天健集团的改制背景、发起人身份以及合并重组的过程，均显示出其国有企业的属性，因此可以判断深圳天健集团是国企。

重组内容：在改制过程中，发起人将其所属的六家全资子公司合并重组，形成了深圳天健集团。综上所述，由于深圳天健集团的改制背景、发起人身份以及重组内容均显示出其国有背景，因此可以判断深圳天健集团是国企。

将其所属的六家全资子公司合并重组，同时吸收定向法人和内部职工参股，组建了定向募集股份有限公司，即天健集团的前身。同年9月20日，公司召开创立大会，标志着天健集团的正式成立。

历史沿革：天健集团成立于2002年6月，由原浙江天健等会计师事务所组成，并一度成为最大的内资所。在2005年德勤合并潮中，浙江天健未能并入，但之后依托苏浙的民营经济，稳健经营，树立了行业地位。2009年，浙江天健与浙江东方合并，并与开元信德合并，组建成了现在的天健会计师事务所。

深圳天健集团是国企。以下是具体说明：企业背景：深圳天健集团于1993年进行企业改制，改制过程经过了深圳市人民***的批准。发起人及股权：该集团由原深圳市建设公司发起，并将其所属的六家全资子公司合并重组而成。这表明其股权结构中有***背景或***控股的成分。

“绿地”负债万亿,上海国资都救不了,未来还能起来吗?

1、绿地未来能否起来，存在不确定性，但保交楼是关键。绿地控股目前负债高达万亿，流动负债总计06万亿，非流动负债总计1204亿，总负债18万亿。尽管其总资产35万亿，尚未资不抵债，但货币资金只有614亿，其中还有受限资金，可直接使用的资金不足500亿。面对短期负债1391亿的压力，绿地***取了多种措施应对。

2、绿地控股于2022年5月发布公告，宣布即将到期的5亿美元债券需要延长还款期限，成为第一具有国企背景的暴雷房企。2022年底，绿地总负债18万亿元，总资产28万亿，总资产中最大一项是存货6832亿，指未销售的房产。面对困境，上海国资委出手相助。