房地产估价

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简述信息一览：

1、性质不同：工程师：属于专业技术职称，是员工在工作一段时间后，由单位报人事部门评定获得的。建造师：是一种职业资格，是从事建筑工程项目管理的必备条件，分为一级建造师和二级建造师。

2、工程师：工程师的执业资格通常需要通过相应的教育和培训，以及一定的实践经验来获得。不同领域的工程师可能有不同的认证标准和程序。建造师：建造师的执业资格制度在我国已经相对完善。根据相关规定，要获得建造师资格，需要满足一定的学历、工作经验和考试成绩等要求。

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3、工程师：考试周期较长，需要通过多门学科，这些学科涉及大量的数学、物理等知识，且多数需要作图，考试难度较大。建造师：考试周期较短，一级建造师设4个科目，二级建造师设3个科目，相对工程师而言，考试内容较为集中，难度相对较低。

4、工程师和建造师主要有以下区别：定义与职责范围：工程师：是指具有从事工程系统操作、设计、管理、评估等多方面能力的人员。他们的职责广泛，可能涵盖产品的研发、设计、测试、生产、管理等多个环节。建造师：特指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员。

5、建造师和工程师的主要区别如下：职责定位不同建造师：主要负责施工现场的项目管理，包括担任建设工程项目施工的项目经理，从事施工活动的管理等。他们的工作重心在施工阶段，确保工程项目的顺利进行和完成。工程师：主要从事工程设计、咨询、评估等工作。

（图片来源网络，侵删）

6、工程师和建造师主要有以下区别：定义与职责范围：工程师：是指具有从事工程系统操作、设计、管理、评估等多方面能力的人员。他们的职责范围广泛，可能涵盖从项目规划、设计到实施、管理的全过程。建造师：特指从事建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员。

取消行政许可的目的是为了简化行政审批流程，减少不必要的行政干预，促进土地评估行业的健康发展。行业协会将更加注重市场导向和行业自律，以提升整体服务水平。尽管行政许可取消，但土地评估师的职业价值依然存在。在房地产市场、土地使用权交易、抵押贷款等领域，土地评估师的专业意见至关重要。

尽管我国已经形成一批高素质的房地产评估师队伍，但面对国外知名评估机构的激烈竞争，我国的房地产评估人员依然短缺。据业内人士透露，当前国内房地产评估师的缺口仍高达20万，而从业经验丰富的资深估价师更是受到企业的热烈追捧。根据《前程无忧2007年薪酬报告》统计，房地产评估师的全国平均年薪为1万元。

据中国房地产估价师与房地产经纪人学会统计，我国房地产估价行业从业人员已逾25万，其中5万人取得执业资格，近3万人注册执业。85%为大学及以上学历。高素质的评估师队伍已初具规模。然而，面对国外知名评估机构的激烈竞争，我国评估人员仍存在缺口。

1、有自己的名称和组织机构。有固定的服务场所。有规定数量的财产和经费。有足够数量的专业人员。法律、法规规定的其他条件。房地产中介服务有如下一些特点。房地产中介活动具有内容的服务性，房地产中介是提供各类信息、咨询、估价、代理服务的经营活动。

2、房地产中介公司需要拥有足够的财产和经费，以支持公司的日常运营和业务发展。这包括租金、员工薪酬、市场推广费用等各项开支。有足够数量的房地产经纪人员：房地产中介公司需要聘请一定数量的、具备专业资质和经验的房地产经纪人员。

3、开设房产中介公司需要符合以下条件：提交房地产中介服务机构备案申请表。获得企业法人营业执照。提供法定代表人的有效身份证明。准备组织机构及章程。提供办公场所的证明。证明具备相应数量的财产和注册资金。提供与业务相应资质等级相适应的专业人员资格证明，并签订劳动合同。

在农村测量房子也是为了考察一下目前房屋的实际情况，基本上考察的周期都是每十年一次。但农村测量房子也有可能是为了***房屋做准备，有很多农村房屋比较分散，房屋质量比较差，那***有可能会统一实施***。测量房子是要***吗房屋测量不一定要动迁。

量完房子后，***的时间并不固定，需结合具体情况来看。明确答案：量完房子后多久***并没有固定的时间，因为它受到多种因素的影响。解释因素：房屋评估流程：量房子通常是为了对房屋进行评估，这是***补偿的依据。

最好是可以到当地的相关部门的网站问一下，寻求相关的咨询，如果***开始安排了那就要做好准备的了，以及以后的一个房子的规划。正常情况，如已量房则会***，谈妥由甲方拍板，就表示***有这个规划，需要***公司和被***人协商价格，但是评估报告送到被***人手里，评估人员来量房子。

***量房建议自已先量一下心中有个数。量房其实没有什么技巧，但也要了解一些基本的测量方法。平房容易搞错面积的主要是过道，有柱或没柱的走廊、出檐、雨蓬等。你可以找个房屋测量规范标准，学习一下，然后照着量，面积大致会和你的房地产证上的面积一样的。

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