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房地产开发企业倡议

接下来为大家讲解房地产开发企业倡议，以及房地产开发企业倡议书怎么写涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

中国房地产业协会26日倡议，房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再行恢复。为有效预防肺炎疫情蔓延，中国房地产业协会向会员单位并全行业发出倡议如下：房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再行恢复。

春节期间，房企销售全面停止，更是“零回款”。为配合疫情防控工作，全国各地售楼处关闭，开盘、促销等活动叫停。据中原地产研究中心数据：1月下旬开始，大部分开发商的成交量相比往年春节期间暴跌了95％。

（图片来源网络，侵删）

月21日，浙江省杭州市房地产行业协会向协会（以下简称“杭州市房协”）成员企业下发《杭州市房地产企业扫黑除恶专项斗争工作承诺书》，要求每个房地产企业签订扫黑除恶承诺书。

1、安徽泗县就房地产产业发布倡议书，楼盘滞销的原因是有对于自己房地产产品的定位标准，以及市场需求是有所不同或无***确认准。受到疫情影响的经济条件不断下降，很多人不愿意买房等因素。并且对于营销策略，楼市的调控等多项政策，导致客户的需求量不断减小。

2、如果贸然将钱投放到房地产市场，则意味着未来将要背负30年左右的贷款，以现有的大环境来看，人们普遍没有信心。中国的楼房价格的确太高，刚需持币观望的态度明显，期待房价可以再降一些，才可以消费得起。

（图片来源网络，侵删）

3、之所以这样说，主要是因为这个行为的目的是为了维护当地的楼市行情。在发布这个措施之前，因为当地已经有至少30个楼盘存在长期无人问津的情况，当地的房地产开发商的资金压力非常大，所以这个措施的主要目的是为了帮助房地产开发商解决各种资金问题。

4、无独有偶，同日，安徽省宿州市泗县的一则倡议再次引发市场关注。据“泗县发布”官微《关于共创房地产业繁荣的倡议书》，一是提倡房企勇担责任，应对市场变化；二是提倡公职人员购房，参与到购房活动中来；三是提醒广大购房者，抓住时机，合理调整购房需求。

1、月6日，澎湃新闻从泰州市房地产业协会官方微信号获悉，江苏省泰州市房地产业协会第五届第二次理事会于2021年12月30日召开。会议上发出了《泰州市房地产业协会关于自觉维护房地产市场平稳健康发展的倡议书》，《倡议书》指出，受调控政策、疫情等因素影响，当前房地产行业发展遇到了一些困难。

2、为稳定房地产市场，越来越多的城市限制房企“恶意降价”或出台限跌令。近日，江苏泰州市房地产业协会向各房企发出倡议书，要求各房地产企业加强行业自律，规范经营行为；合法合理确定销售价格，科学理性制定促销方案，不恶意降价，不***取非正当手段恶性竞争。

3、月份，唐山市***召开房地产企业座谈会，约谈10家房地产企业负责人。而打压恶意降价行为，是这次会议讨论的内容之一。同样，沈阳市沈北房产局牵头，联合多个***部门对多家房企进行约谈，主要对虚假广告宣传行为及降价销售行为进行重点强调。

4、但是少数企业出现了断崖式降价的不正当竞争行为，恶意抢占市场份额，这就对全市整个房地产行业造成了极其不利的影响，严重扰乱了全市房地产企业的健康发展。《倡议书》提到，国家、省市相关部门明确指出要确保房地产行业的稳定发展，协会有责任对这些严重破坏市场稳定的行为予以指正。

该部门倡议，严格遵守国家、省、市有关法律、法规和房地产行业自律公约，自觉接受行业监管和社会监督。严格执行明码标价制度，如实申报商品房销售价格并按照申报价格销售，不开展无序价格竞争。遵守房地产交易资金监管制度，不挪用、占用或违规使用交易资金，保障房地产交易资金安全和当事人合法权益。

物业管理企业在提供服务时，不论是合同约定的物业服务，还是业主额外委托的服务，都必须执行明码标价制度，明确列出服务项目、收费标准等关键信息。实行明码标价需遵循公开、公平和诚实信用原则，遵守国家价格法规。***价格主管部门与房地产部门协同管理，监督企业执行规定，并实施定期检查。

明码标价：房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应在其经营场所或交费地点的醒目位置公布收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等。协商确定：虽然有一些指导性的收费标准，但实际成交收费标准通常由委托方和房屋中介协商确定，没有强制性。

根据《关于房地产中介服务收费的通知》中第七部分规定：国家规定中介费应不超过百分之三十，一般为总价的0.5－5％。房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

严格执行明码标价制度，在其经营场所的醒目位置公示价目表，价目表应包括服务项目、服务内容及完成标准、收费标准、收费对象及支付方式等基本标价要素；一项服务包含多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目名称和收费标准，不得混合标价、捆绑标价；代收代付的税、费也应予以标明。

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