房地产企业的报建
简述信息一览：
房地产报建的工作流程是什么?
项目立项阶段：- 编制可行性研究报告和立项申请，向***发展委员会申请立项。- 签订国有土地转让合同，缴纳出让金契税，办理《土地证》。- 向规划局申报总体设计方案，经测绘队测绘后，获取建设项目规划红线图。 规划设计阶段：- 提交总体规划方案，领取建设用地规划许可证。
证明材料：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； 开发企业的《营业执照》和资质等级证书； 工程施工合同； 商品房预售方案。
房地产报批报建的工作流程包括项目立项、规划设计、施工图审查、施工许可、竣工验收等阶段。在项目立项阶段，开发商需要向***提交项目建议书和可行性研究报告，经过审批后获得项目立项批复。这一阶段的关键是确保项目的合法性和合规性，以及符合城市规划和土地使用政策。
房地产公司开发报建需要去哪些部门?
1、房地产公司开发报建涉及多个部门，具体流程包括土地证、建设用地规划许可证及规划要点批复等。土地证由国土部门颁发，证明土地权属及用途；建设用地规划许可证由规划部门颁发，确定土地用途及用地界线；规划要点批复由规划部门颁发，确定土地使用强度指标，如容积率、建筑密度、停车位配置要求等。
2、质量监督、安全监督：建设部门下属的质量监督站和安全监督站负责审查，确保施工质量与安全。 施工招投标、监理报建：私营房地产公司无需施工招投标，可直接发包。监理报建完成后，进行施工许可证的申领。1 施工许可证：施工许可证所需材料为上述手续的汇总。
3、可行性研究报告应具有以下附件：规划部门对项目建设选址的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门的环评报告；有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。 房地产开发公司的资质证明（企业法人营业执照副本复印件和资质证明）。 项目地形图。
房地产报建一般多久
房地产报建的时间周期一般为数月至一年不等。详细解释如下： 房地产报建涉及多个环节和程序，包括项目规划、土地获取、方案设计、审批等。每个环节都需要一定的时间来完成。 在项目规划阶段，需要进行市场调研、项目定位等工作，这一过程通常需要较长时间来确保项目的可行性和盈利能力。
一般来说，房地产报建的时间涉及多个阶段和程序，包括项目规划、土地获取、审批流程等，整个流程下来通常需要几个月至一年甚至更长时间。具体可分为以下几个阶段来解释： 项目规划和设计阶段 这一阶段主要涉及到项目构思、方案设计、规划设计等。
报建是一个很繁琐的流程，从土地证-发改委备案-规划方案-招投标-质监安监-施工许可。
一个月，楼上回答真是搞笑！一个月你连规划方案都批不下来！报建是一个很繁琐的流程，从土地证-发改委备案-规划方案-招投标-质监安监-施工许可。真要办下来至少要10个月左右吧，其中影响的因素太多了，很可能一个问题就会卡你一个月。
房地产开发手续一般需要6个月到几年不等。具体的时间取决于多个因素，包括项目的规模、所在地的规定、审批流程的复杂程度等。
做为一个新人,做房地产开发报建工作应该注意什么?
作为应届生，没有社会资源是事实。但公司愿意接纳你，说明看到了你的潜力。接下来的工作中，要努力积累社会资源，提高社交能力。这能让你具备独特的竞争力和不可替代性。 开发报建工作看似高大上，但初期可能涉及跑腿和酒局。不必急于摆脱这些，相反，利用这些机会积累人脉。
认真编制工程预算，配合工程部及时做好工程手续的洽谈协商、变更，及时掌握材料的变动情况，配合工程部做好工程进度的控制工作，做好工程的两表对比，限度的节约使用资金。
前台不是花瓶，一言一行都代表着公司，招待公司来访的客人要以礼相迎，接听和转接电话要情绪和蔼，对待不必要的电话和事物要学会回绝，处理公司的日常事务要仔细认真，对待搭档要谦善真挚。点点滴滴都要让我在作业中学习，在作业中行进，收获颇丰。 学习公司企业文明，提高自我。
房地产报批报建的主要工作内容有哪些?
房地产报批报建主要包含以下工作内容：首先，负责收集、整理、申报项目所需各项资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等，确保项目开发各环节的报批报建工作及相关证照办理顺利进行。
在我从事房地产报批报建的工作期间，我的主要任务是按照程序进行开发项目的立项、报规、报建、验收以及办理预售证、产权、国土等事宜，并缴纳相应的报建费用。这些工作需要按照严格的流程进行，以确保项目的顺利推进。
- 协调设计、施工、监理单位。房地产报批报建管理师教材：- 涉及房地产建设项目的行政许可程序，共六个阶段：选址定点、规划总图审查、初步设计及施工图审查、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案。
在房地产行业做报批报建的工作，其实是一个相对复杂的过程。主要任务包括项目的立项、报规、报建、验收等，同时还需要办理预售证、产权、国土等相关手续，并且要缴纳各种报建费用。如果只是按部就班地完成这些任务，那么收入一般在3500到7000元之间，这个数字会根据所在地区的不同以及公司的情况有所浮动。
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