上海严查违规购房

接下来为大家讲解上海房地产公司违规交易，以及上海严查违规购房涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、爱建信托最新消息
• 2、上海市徐汇区房地产开发商违法违规行为归哪个部门管?
• 3、上海房产中介请注意:散布不实信息要遭殃!
• 4、房产中介违法违规向哪个部门投诉

爱建信托最新消息

信托***风险管控严重违规：2020年3月，爱建信托对某信托***的风险管控和后续管理严重违反了审慎经营规则。违规向房地产项目发放贷款：在2019年10月至2020年5月期间，爱建信托违规向资本金不足的房地产项目发放了信托贷款；2020年2月至10月，还向不具备二级房地产开发资质的房地产开发企业发放了信托贷款。

上海爱建信托贷款在一定条件下是可以延期的。以下是关于上海爱建信托贷款延期问题的详细解贷款延期的基本条件：借款人如因特殊原因不能按期归还贷款，可以按规定提前向银行申请延期。延期申请需要填写延期金额及期望的延期日期，并交由银行进行审核办理。

募集资金用途：本次非公开发行将募集资金10亿元，全部用于对爱建股份全资子公司爱建信托增资扩股。增资完成后，爱建信托的净资产将大幅增加，预计项目实施后，其每年可实现收入和净利润将有显著提升。这将大大增强爱建信托的市场地位、信誉、资金运作能力及承担风险的能力。

爱建信托创建于1986年8月，是中国改革开放后设立的全国第一家民营非银行金融机构，注册资本金46亿元。控股股东为均瑶集团的重要金融板块。2023年年报显示，爱建信托实现营业总收入105，3139万元，同比下降约24%，净利润为28，0256万元，同比下降约28%，并计提了83，6762万元资产减值准备。

上海市徐汇区房地产开发商违法违规行为归哪个部门管?

对于上海市徐汇区的房地产开发商违法的，是由公安部门管辖的，至于违规的是由徐汇区房地产管理局管辖的。

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

上海个人房产信息查询房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。

上海房产中介请注意:散布不实信息要遭殃!

1、近日，上海住建部门表示，将对散布不实信息的房地产中介机构予以严肃处理。房产中介活跃于我们的日常生活中，面对良莠不齐的中介公司，我们该如何辨别？房地产交易环节契税营业税优惠政策出台后，上海区县房地产交易中心受理大厅客户成倍增加，一度造成人员拥堵，交通陷入困境的局面。

2、她和年轻的房地产经纪人留在家里，什么都不做，只要慢慢地走了一圈周围的房子。 这里，仔细看了看。小中介不知道，我想她只是掉了什么东西：“孩子们正在寻找的吗？”她尴尬一笑：“没事找，舍不得。

房产中介违法违规向哪个部门投诉

1、直接向房地产管理机构投诉：房地产管理机构会对违规的中介机构进行严肃调查，并根据调查结果对违法行为进行处罚。这种投诉方式可能对中介机构的声誉和业务造成严重影响。向消费者权益保护组织投诉：消费者权益保护组织会受理消费者的投诉，并对中介机构进行调查。

2、门店投诉：如果问题仅限于某个门店或个别经纪人，可以直接向门店负责人投诉。总部投诉：如果问题涉及公司政策或服务标准，可以向中介公司总部投诉。协会投诉：可以向当地的房地产中介行业协会投诉，协会可以对中介的违规行为进行调查和处理。

3、市民发现房屋中介和经纪人存在违法违规行为时，可以向市住建委进行投诉，住建委将对违规行为进行调查和处理。向人民******：如果问题严重，且通过上述途径无法得到妥善解决，可以向当地人民***提***讼，通过法律手段维护自身权益。

4、可以到省、自治区人民***行政主管部门投诉。可以到直辖市人民***房地产管理部门投诉。可以到市、县人民***房地产主管部门投诉。可以到当地的房地产中介行业协会投诉。问题严重的可以向当地人民******。可以到当地工商局投诉，或拨打12315电话投诉。

5、首先，可以向当地住房和城市建设局进行投诉，拨打114查询具体联系方式。其次，可以向工商管理局投诉，拨打12315电话。再者，对于涉及价格问题的投诉，可以拨打12358价格举报投诉电话。这些渠道都是为了有效打击房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保护消费者的权益。

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