房地产企业月底计提哪些

本篇文章给大家分享房地产企业月底计提哪些，以及房地产企业计提成本对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、房地产企业的会计科目及帐务处理支取现金或是预支现金借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目贷：现金（2）银行存款（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

2、在房地产行业中，会计账务处理流程包括收集原始凭证、编制记账凭据、登记账簿、成本核算、资产核算、税务处理等多个环节。具体的会计分录会根据房地产业务的性质有所不同，常见的分录包括土地购置成本、开发成本、销售收入、客户存款等科目的核算。

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3、房地产会计在处理全部账务时，需遵循以下步骤和原则进行：资产类主要会计科目的核算现金管理：现金的提取与支取需通过银行账户完成，借记“现金”科目，贷记“银行存款”科目。预支或支取的现金，借记“其他应收账”科目，贷记“现金”科目。

1、亏损弥补的扣除。纳税人发生的年度亏损，可以用下一年度的所得弥补，下一纳税年度的所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但最长不得超过5年。

2、如果第4季度的所得税年底没有结转，季度末计提企业所得税的会计分录为：借：本年利润贷：所得税费用。

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3、因为还没有结转，所以处理很简单，如下：补记3月份应计提未计提的企业所得税借：所得税费用贷：应交税费——应交所得税；得12月结转本期损益的时候，借：本年利润贷：所得税费用这样就可以了。另外这个对网上报税申报没有任何影响。

每月按预收账款账面余额的5%计提，计提时：借其他流动资产\主营业务税金及附加贷应交税费\营业税，同时计提7%的城建税，3%的教育费附加，有些地方还有2%的地方教育费附加。企业预交增值税会计处理企业预交的增值税，应该分是一般纳税人还是小规模纳税人：（1）一般纳税人的会计处理。

适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。第十二条一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管国税机关预缴税款。

在通常情况下，企业的税费税率被设定为营业税5%，增值税17%，以及企业所得税25%。这些税率构成了企业的主要税负。然而，实际情况中，如果存在特殊规定或特定行业标准，这些税率可能会有所不同。例如，某些特定行业可能会享有更低的税率，以鼓励其发展。同时，一些特殊业务也可能***用不同的税率。

在商业活动中，企业需要根据其收入计算并缴纳多种税费。例如，营业税的税率是5%，城建税的税率是7%，教育费附加的税率是3%，地方教育费附加的税率是2%。

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