房地产销售广告处罚

文章阐述了关于房地产销售广告处罚，以及房地产广告处罚案例的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房地产广告发布规定
• 2、房地产欺诈销售应该如何处理
• 3、房地产领域违规宣传广告怎么处理
• 4、新修订的广告法对房地产广告有哪些规定
• 5、在我在的房地产公司不知情的情况下,我在中介帮公司打房地产广告算...

房地产广告发布规定

八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。【法律依据】《房地产广告发布规定》第二条 本规定所称房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。居民私人及非经营性售房、租房、换房广告，不适用本规定。

房地产广告发布规定 广告内容规定 房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得含有虚假内容，不得欺骗和误导消费者。广告中涉及的项目信息、规划设计、环境设施、交通配套等，必须真实有效，有充分的证明依据。广告发布媒介要求 房地产广告可以在各类媒体发布，包括电视、广播、报纸、杂志、互联网等。

法律主观：《房地产广告发布规定》自2016年2月1日起施行，该《规定》共22条，1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号公布的《房地产广告发布暂行规定》予以废止。

房地产广告发布暂行规定的具体规定 广告内容要求 房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得含有虚假内容，误导消费者。广告中涉及的项目信息、规划数据、户型图等必须真实有效，不得夸大其词或隐瞒重要信息。此外，房地产广告应当遵守社会公德和公序良俗，不得含有不良导向和不健康的内容。

房地产欺诈销售应该如何处理

应依照消费者的要求增加赔偿其受到的损失。具体的赔偿金额为消费者购买商品所支付的价款，或是接受服务所支付的费用，这三者中的较大值。若增加赔偿的金额不足五百元，则直接赔偿五百元。此外，法律另有规定时，应依照其规定执行。

若遭遇房地产开发商欺诈，可选择报警寻求帮助，亦可同步向***提***讼，以期撤销相关购房协议，并强制要求开发商退还所缴纳的购房款项及相应的利息收益。除此之外，受害者还有权要求开发商对自身损失予以全额补偿，且赔偿金额不得高于已支付购房款项之一倍。

对于经纪人，处以1万元罚款；而对于经纪公司，则取消其网络签约资格并处以3万元罚款。

房地产领域违规宣传广告怎么处理

1、虚假宣传的主观方面：广告经营者在明知或应知情况下，应对虚假广告承担法律责任；广告主无论主观状态如何，都应对虚假广告承担法律责任。

2、处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。对广告行为规范的规定有哪些？《中华人民共和国广告法》第二十九条广播电台、电视台、报刊出版单位从事广告发布业务的，应当设有专门从事广告业务的机构，配备必要的人员，具有与发布广告相适应的场所、设备。

3、法律分析：虚假宣传行为的主体：是广告主、***制作者和广告发布者。虚假宣传的行为：上述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。虚假宣传的后果：上述虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，因而具有社会危害性。

4、开发商违反销售广告承诺是要担责的。根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，当出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，那么这说明和允诺就是合同内容，当事人违反就要承担违约责任。

5、经营者（广告主）的法律责任。《中华人民共和国反不正当竞争法》第21条第1款规定，经营者利用广告和其他方法，对商品作引人误解的虚假广告的，监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。广告经营者的法律责任。

6、法律主观：房屋宣传广告与实际不符的，构成虚假宣传。房地产商若进行了虚假宣传的，能追究责任。若该虚假宣传信息对买房者的购买意图产生重要影响，或者该信息对房屋的价格产生重要影响，这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。

新修订的广告法对房地产广告有哪些规定

房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：升值或者投资回报的承诺；以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；违反国家有关价格管理的规定；对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

关于房地产广告的规定有： 内容要求：不得包含封建迷信内容，不得渲染项目损害社会良好风尚；涉及所有权或使用权的，应确保其具有实际意义的完整生产、生活空间；对价格有描述的，应明确指出实际销售价格及有效期。

关于房地产广告的规定主要有： 禁止内容：不得发布未经合法土地使用权、未经国家征用集体土地上建设的项目广告，不得发布被司法机关或行政机关查封或限制权利、未取得预售许可证的预售房地产、存在产权争议、违反国家规定、不符合工程质量标准的房地产广告，以及其他法律、行政法规禁止的情形。

在我在的房地产公司不知情的情况下,我在中介帮公司打房地产广告算...

1、如果是为了盈利或进行宣传，那么即使是在房地产公司不知情的情况下，由中介帮忙打广告的行为可能不会直接触犯法律，但可能会违反职业道德规范。这取决于具体的法律条款和行业规定。但如果行为本身没有盈利目的，仅仅是为了提供信息帮助，那么可能不会被视为违法。

2、以下是我听说或经历过的一些被房产中介PUA的情况： 换房间：有些房产中介会通过各种方式来让客户改变自己的需求，比如引导客户去看一些价格更高的房屋或者换一个地点。如果客户没有坚定的需求，就很容易被这种方法影响判断。

3、在不知情的情况下贷款中介收取高额得手续费不算***，属于你的对自己的***失控，这个情况你是有责任的。你应当尽快找中介机构声明。***罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

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