房地产企业开发资质延续

本篇文章给大家分享房地产企业开发资质延续，以及暂定房地产开发资质延续对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

申请资质延续时，企业应准备的主要材料包括原有的资质证书和在房地产开发方面的经营材料。同时，还需提供公司在信用档案中无质量或安全问题的相关证明。具体流程为：企业提交资质延续申请，由所在地建筑主管部门进行审核。通常，审核时间在10个工作日内完成。

房地产开发资质正、副本；营业执照副本；章程复印件；企业上个年度及上月财务报表复印件；总经理的任职文件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称复印件，企业专业技术人员的职称和劳动合同复印件。

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房地产资质证书具有有效期限，企业在证书有效期满前需办理延续手续。目前，***资质的延续、升级、重新核定业务已有简化，可通过网上提交材料办理。二级资质延续申请的材料要求房地产开发企业需下载并填写《建设行政许可申请书》和其他资质申报信息表格，加盖公章后上传。

暂定资质证书有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。更多问题，可以加云南房地产经纪人群：228383006，里面有很多专业经纪人可以直接帮你解

如果一年内未开展任何项目，证书将不予延长。申请《暂定资质证书》的条件应符合***资质中的第6项要求。临时工或***人员不计入企业正式员工数。开发商需要在《暂定资质证书》到期前的一个月内，向发放证书的部门申请核定资质等级。该部门将根据开发商的开发业绩来确定其资质等级。

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是的，因为你本来是暂定资质证书。申请暂定资质证书延期，需要以下资料：企业要求《暂定资质证书》延期的报告（说明延期理由，延期后企业将完成的相关工作***等。

资质证书的有效期即将届满时，房地产开发企业必须在证书有效期届满前的一个月内，向市住建局提出资质期限延续的申请。申请过程中，如果企业的项目施工或竣工面积未达到原资质核准条件的要求，需附上一份详细的书面情况说明，该说明必须加盖企业公章，并由法定代表人签字确认。

如果房地产资质证书即将过期，还需继续从事工程项目，想要办理房地产开发资质延期，应当在有效期届满30日前向市住建局提出延期申请。如果资质证书有效期届满后，不得申请资质延续，而需按照资质核准条件重新核准资质等级。

广东房地产开发企业若需换发资质证书，应访问广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统（网址：sk.gdcic.net/approve/），并按照步骤进行申报：在“业务事项申报”中选择“行政审批事项”，然后找到“房地产开发企业资质核准”，点击“换证”进行操作。

房地产开发企业资质证书变更的程序：申请人递交申请材料→审查→同意变更，换发新证，不同意变更退文处理。

1、如果房地产资质证书即将过期，还需继续从事工程项目，想要办理房地产开发资质延期，应当在有效期届满30日前向市住建局提出延期申请。如果资质证书有效期届满后，不得申请资质延续，而需按照资质核准条件重新核准资质等级。

2、资质证书的有效期即将届满时，房地产开发企业必须在证书有效期届满前的一个月内，向市住建局提出资质期限延续的申请。申请过程中，如果企业的项目施工或竣工面积未达到原资质核准条件的要求，需附上一份详细的书面情况说明，该说明必须加盖企业公章，并由法定代表人签字确认。

3、申请资质延续时，企业应准备的主要材料包括原有的资质证书和在房地产开发方面的经营材料。同时，还需提供公司在信用档案中无质量或安全问题的相关证明。具体流程为：企业提交资质延续申请，由所在地建筑主管部门进行审核。通常，审核时间在10个工作日内完成。

4、房地产开发企业资质暂定延期的申请程序较为复杂，需遵循建设部77号令《房地产开发企业资质管理规定》。申请者需在资质有效期结束前的一个月内，提交一式两套申报材料至资质审查科进行备案登记。审查科会定期汇总整理申请材料，提交至处务会议审议。

5、在房地产开发资质证书有效期届满前60日内，施工企业可向资质许可部门申请资质延期。对于有效期内符合有关规定且武器档案中不存在不良记录的公司，以及注册资本或专业技术人员是否符合资质标准，经相关资质审查后，可将资质进行延期。

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