哪些企业要退出房地产

简述信息一览：

• 1、万达为什么退出房地产
• 2、退出房地产业的78家央企名单
• 3、华润为什么退出地产
• 4、78家退出房地产央企名单
• 5、突发!40多年老牌房企拟退出地产开发业务!

万达为什么退出房地产

房地产市场竞争日益激烈 随着房地产市场的饱和和竞争的加剧，单纯依靠房地产业务的万达集团面临着巨大的压力。为了寻求更好的发展机会，万达需要寻找新的增长点，转向更多元化的经营模式。

房地产市场趋于饱和 随着房地产市场的日益饱和，传统的房地产开发面临诸多挑战。为了持续健康发展，万达需要寻找新的增长点，避免过度依赖房地产市场。转型寻求多元化发展 万达集团意识到单一业务的风险，开始寻求多元化发展。

王健林解释，万达从地产开发退出不是对中国房地产看空，主要在于两点：“首先是中国房地产开发的周期性太强，这个周期性可以说全球罕见。我从事地产行业28年，再两年就30年了，被调控了十来次。中国地产好年景没有持续四五年的时候，基本上三年左右来一回调控。

退出房地产业的78家央企名单

可以肯定的是，国资委下属的127家央企中，除掉以“房地产开发与经营”为主业的16家，尚有大约70%的企业涉足房地产市场，也就是上述被国 资委“勒令退出”的那78家央企。大量央企从去年后半年开始大举进入房地产市场、争当“地王”，进而推高地价、楼价是不争的事实。

表示：“鉴于公司所从事的供应链、金融、房地产行业均为资金密集型，高速发展需要大额增量资源支持，公司***逐步退出房地产行业。”2010年，国家就发布了“退房令”。仅留下16家以房地产为主业的央企。要求78家非房地产主业央企退出房地产行业， 在15个工作日内制定有序退出的方案。

关心房地产市场的人想来在最近看到了一系列之前从没有过的状况。都了解，早在2010年，国家就下发了“退房流程令”规定央企撤出房地产行业，根据这么多年的逐渐撤出，从业房地产业的央企从78家降低至21家，即大家随处可见的保利、中海、华润、招商、金茂、中交、五矿、葛洲坝等。

长江商报消息据国际金融报报道即便是限购调控带来的楼市寒潮，也抵挡不住央企从事房地产的热情。记者统计发现，2010年3月国务院国资委发布央企退出房地产行业的通知至今，名单中不以房地产为主业的78家央企退出者不足1/4。

近日，国资委向非房地产主业的中央企业发布了“劝退令”，这意味着78家央企中的一部分将逐步调整其业务重心。已经有两家央企积极响应，***取实际行动。中国核工业集团公司已将其下属的北京新润房地产开发有限公司8%的股权在3月19日通过北京产权交易所挂牌转让。

而以“过江龙”身份在广州高调拿地，也表明鲁能正在继续发力房地产业。知名地产分析师严跃进接受南方日报记者***访时表示，此次在当前提倡脱虚向实的过程中，鲁能股权转让是央企“退房”的代表性案例，或对后续各类央企加快剥离房地产业务形成促进。

华润为什么退出地产

综上所述，华润退出地产是出于战略调整、应对市场变化、寻求新的增长领域以及企业长远发展考虑等多重因素的综合结果。这一决策旨在为企业寻找更好的发展机会和生存空间，以适应市场的变化和满足企业的长远发展需求。

连年亏损，业务偏差大。根据查询华润燃气***显示，华润集团主营地产开发业务与城市燃气业务偏差较大，当地房地产市场低迷等原因导致公司经营困难、连年亏损，股权结构复杂，多次转让股权都没成功。

事件背景 九家大型房企（华润置地、万科、保利地产、中国恒大、龙湖地产、绿地集团、金地集团、碧桂园和招商蛇口）集体停盘，这些房企在中国房地产市场中占据重要地位，拥有众多遍布全国的项目。停盘原因猜测 市场猜测一：这些房企可能即将面临财务危机，即“爆雷”。

作为国内房地产行业巨头，华润置地在这样的背景下进行大裁员，引发了对公司未来战略和内部调整的深度关注。

78家退出房地产央企名单

昨天（其实是指18日）下午，国资委召开新闻发布会，公布了央企地产业务的具体情况。国资委表示，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业 的中央企业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

年，国家就发布了“退房令”。仅留下16家以房地产为主业的央企。要求78家非房地产主业央企退出房地产行业， 在15个工作日内制定有序退出的方案。但10年前房地产发展比较繁荣，“退房令”颁布当年，只有14家非房地产主业央企退出。2011年，另有5家央企被获批保留地产业务。

关心房地产市场的人想来在最近看到了一系列之前从没有过的状况。都了解，早在2010年，国家就下发了“退房流程令”规定央企撤出房地产行业，根据这么多年的逐渐撤出，从业房地产业的央企从78家降低至21家，即大家随处可见的保利、中海、华润、招商、金茂、中交、五矿、葛洲坝等。

但已明确了退出的时间表。例如，中远集团总裁魏家福宣布，集团旗下的二级子公司中远香港集团将在半年内退出其间接持有的远洋地产控股有限公司约8%的股权。这是国资委发布“劝退令”后首个明确退出时间的央企。然而，值得注意的是，中远国际董事会目前尚未就减持远洋地产作出正式决定。

家央企成“老赖”2010年3月，国资委宣布，除16家以房地产为主业的中央企业外，78家不以房地产为主业的中央企业，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。然而，两年多过去了，“退房令”实施效果并不理想。

据媒体报道，去年拿地支出前15名的房企中，由央企和国企组成的“国家队”占据8席，16个拿地总额超百亿的巨无霸项目中，有9家花落“国字头”。于是，矛头又指向了2010年国资委抛出的“退房令”。按照“退房令”，78家不是主业的央企都应当退出房地产业务，只有16家为主业的可以继续从事房地产业务。

突发!40多年老牌房企拟退出地产开发业务!

老牌房企华远地产在连续三年净利润亏损后，宣布退出房地产开发业务。此举不仅揭示了整个行业现状，预计未来还将有更多的房企面临相似抉择。华远地产通过发布《华远地产关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告》宣布了这一重大决策。

在多家上市公司推动再融资项目时，监管层都会对发行人提出问询，“补充披露公司和子公司是否存在房地产业务”、“未来是否会有开发和销售房地产***”、“定增项目是否符合国家房地产调控的监管政策”等等。

东原地产退市情况 触发退市条件：知名房企东原地产母公司ST迪马已触发退市条件，上交所已下发拟终止上市的告知书。 财务状况恶化：自2021年起，ST迪马已连续亏损三年，累计亏损92亿，一季度继续亏损42亿。同时，面临1066亿元的到期借款压力，而现金余额仅为13亿元，有息负债总额高达1477亿元。

在上市房企不得再融资的现实下，今年4月初，原万方地产宣布退房，将公司名称变更为万方发展，行业类别由房地产业变更为批发业，主营业务由原来的房地产开发向土地一级开发、城镇化建设转型。这也意味着，万方不再是一家房地产公司。

月22日，南国置业（00230SZ）公告称，收到国务院国有资产监督管理委员会相关批复，原则上同意其与电建地产的重组方案。南国置业是电建地产下属控股上市公司，实际控制人为国务院国资委。为贯彻落实国企改革目标，电建地产拟以南国置业为平台对房地产业务进行整合，实现国有资产向国有控股上市公司集中。

在国企和央企的重组案例中，中国电建曾试图与武汉的老牌房企南国置业进行资产重组，此举旨在脱离地产业务。 受到房地产开发成本上升和利润压缩的影响，许多以地产为核心业务的公司加快了转型升级的步伐。同时，众多涉房上市公司也出现了集中剥离地产业务的趋势。

关于哪些企业要退出房地产，以及哪些国企退出房地产的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。