滁州房地产企业资金监管
文章阐述了关于滁州房地产企业资金监管，以及滁州存量房资金托管的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
- 1、滁州商品房预售节点要求
- 2、【安徽】关于《滁州市建筑工程施工企业履约行为信用评价暂行办法》的政...
- 3、滁州皖东农村商业银行股份有限公司业务范围
- 4、南谯区住房和城乡建设局内设机构
- 5、中消协:部分房地产领域经营者仍利用强势地位“压榨”消费者
滁州商品房预售节点要求
1、③、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；④、向县级以上人民***房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《城市商品房预售售管理办法》第五条与《房地产管理法》第四十四条内容相同；第六条商品房预售实行许可证制度。
2、滁州市办理二套房的流程有：签订购房合同。在与房地产开发商签订购房合同时，应主要查看这一房产是否有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。交齐首付款，并保存首付款收据。
3、预售的项目检验合格之后商品房预售的资金会直接划入或存入相应的监管账户。
4、其中预售新建商品房（预售房）要求签订购房协议，购房时间以经备案的商品房买卖购房协议签订时间为准。存量房（二手房）要求已办理产权证书，购房时间以办理不动产登记时间为准。
【安徽】关于《滁州市建筑工程施工企业履约行为信用评价暂行办法》的政...
1、一）关于实施评价范围。适用于通过市、县公共资源交易平台交易，中标金额在2000万以上（含2000万）国有资金投资房屋建筑和市政基础设施工程的施工企业履约行为信用评价。（二）关于评价对象和评价主体。评价对象为建筑工程项目的施工企业，实施评价主体为项目单位，即建筑工程的发包单位或代建单位。
2、为维护太原市建筑市场秩序，保障建筑工程质量安全，本企业郑重承诺：我们严格遵守国家、太原市建筑市场的法律、法规、规章和有关规定，全面履行各项应尽的义务，自觉接受太原市各级建设行政主管部门的考核和监管。
滁州皖东农村商业银行股份有限公司业务范围
1、滁州皖东农村商业银行股份有限公司的业务范围广泛，主要包括以下几点：首先，吸收公众存款。这指的是公司能够接收来自社会大众的资金存款，为银行的运营提供资金支持。其次，发放短期、中期和长期贷款。公司能够为有需求的客户提供不同期限的贷款服务，帮助企业或个人解决短期或长期的资金需求。
2、滁州皖东农村商业银行股份有限公司，注册资本为人民币229452万元，法定代表人是李平，总部位于滁州市清流西路248号。这是一家实行股份制的农村商业银行，***用一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制。公司以服务农村、服务农民、服务农业为宗旨，以支持地方经济、促进农村发展为己任。
3、滁州银行有： 滁州皖东农村商业银行股份有限公司 滁州皖东农村商业银行股份有限公司是滁州市的主要银行之一。作为一家农村商业银行，它在滁州地区拥有广泛的分支机构，为当地居民和企业提供全面的金融服务。
4、滁州银行股份有限公司是滁州市的另一家重要商业银行。该行在滁州市内拥有广泛的业务网络，提供各类银行业务，包括企业贷款、个人银行业务、外汇服务等。该行也注重科技创新，提供在线银行服务，方便客户随时随地办理业务。
南谯区住房和城乡建设局内设机构
南谯区住房和城乡建设局设有五个主要内设机构，各司其职，为区域建设与发展提供有力保障。（一）人事股，主要负责公务员和企业干部的管理，包括人事交流、档案管理、退休手续办理、劳动工资、社保等行政事务。
他们倡导在全区范围内推行抗震设防和墙体改革，提升建筑的防灾能力与资源利用效率。最后，他们还负责局机关及下属企事业单位的人事、劳资、社会保险以及专业技术职称的管理工作，保证机构的正常运行。
南谯区住房和城乡建设局职责进行了调整，新设立的职责主要包括：负责制定全区住宅与房地产业的发展战略，包括中长期规划和年度执行***，并进行相关指导。 在住房保障方面，负责拟定相关政策和规划，包括年度***，以及廉租住房的规划和管理方法。同时，协同相关部门负责廉租住房资金的安排和监督实施工作。
南谯区安全生产监督管理局内部设有多部门，以确保各项职责的有效执行。以下是各个内设机构的详细职责： 人事股 该股室负责机关日常管理，制定各项规章制度，包括会议组织、文电处理、信息管理、保密、档案和***工作。
中消协:部分房地产领域经营者仍利用强势地位“压榨”消费者
中消协发表关于商品房行业的意见称，（一）坚持“房住不炒”，维护房地产市场健康发展与住房消费者合法权益。随着房地产调控政策持续实施，房地产行业逐渐进入调整期。但是部分房地产领域经营者仍未摆脱卖方市场思维，仍在利用自身强势地位，通过各种手段“压榨”消费者以图牟利。
中消协指出，部分房地产领域经营者利用自身强势地位，强迫消费者接受其单方拟定的不公平格式条款，排除、限制消费者权利，加重消费者责任，减轻、免除经营者责任，对此应予严厉制裁。
据中消协不完全统计，全国近20个省市在消费者中征集到800余条消费“潜规则”，如旅行社强制游客购物，酒店12点退房，停车场只收费不保管，预付款消费卡不退余额，等等，涉及餐饮住宿、商业销售、美容美发、旅游***、装修物业、教育培训、医疗服务众多领域，几乎无处不在。
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