房地产销售返点

接下来为大家讲解房地产销售拿回扣，以及房地产销售返点涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、为什么上海房地产公司招到人后还要给介绍人回扣?
• 2、至今房地产评估员房地产受贿35万该判刑多少年?
• 3、中介带看新房回扣多少

为什么上海房地产公司招到人后还要给介绍人回扣?

因为房地产评估公司和银行均依靠二手房产买卖吃饭，是中介公司的下游产业。因此，他们为了拉拢业务，会给中介公司返点。通常做法是，给客户不打折的产品，中介公司可以得到部分返点。银行在09年11月份以前是返点的，为1%。后来中国银行取消返点后，现在的银行不再返点。

很多房地产经纪人存在营销知识匮乏、营销技能低下等问题，在策划与设计、市场调查方法、营销推广手段、合同制定，法律法规，房地产专业知识，金融，建筑学等诸多方面一片空白，操作起来杂乱无章，甚至根本就会做这些事，只知靠送礼、宴请、降低佣金，暗想操作等给“回扣”来推销商品，其专业知识的贫乏令人吃惊。

很多房地产经纪人存在营销知识匮乏、营销技能低下等问题，在策划与设计、市场调查方法、营销推广手段、合同制定，法律法规，房地产专业知识，金融，建筑学等诸多方面一片空白，操作起来杂乱无章，只知靠送礼、宴请、降低佣金，暗箱操作等给“回扣”来推销商品，其专业知识的贫乏令人吃惊。

第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

因为经纪人要接触很多演出商、厂商、制作人、导演等，记住每个人的名字和面孔是必需的，如果见面叫错了名字是很尴尬的事情，而且有可能留给对方的印象不好导致失去一次合作机会。

通过中介公司买房子的客户将多付15%的钱。通过个人中介买房子，将多付4%-7%的钱解析如下：只要你通过中介到塞浦路斯，你的护照复印件将被发往各房地产商处，以作为中介证明你是他们带来的客户的证据，等你签订合同之后，回扣会直接打给中介公司总公司。回扣分配，中介公司拿到10%-12%，塞浦路斯当地的地接拿3%-5%。

至今房地产评估员房地产受贿35万该判刑多少年?

1、受贿数额巨大，应判处五年以上***，可以并处没收财产。《刑法》：第一百六十三条　公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处五年以下***或者拘役；数额巨大的，处五年以上***，可以并处没收财产。

2、按规定的住宅用房可使用年限为20年，参照《房地产估价理论》中的年限折旧法：房产折旧一般按5—6年为一个成新（折减到最后剩余的10年为残值）。

3、你这套房抵押给银行可以贷款20W，根据你在银行的个人信誉度、还款能力，工作单位等原因，最高上限不超过25W。房屋抵押贷款时，银行会让评估公司对你这套房屋进行评估。评估的依据有很多，一般情况评估出来的结果低于市面价值，但不会相差很大的，。

中介带看新房回扣多少

1、中介带看新房是没有回扣的，只有新房出售出去之后，才能拿到提成。房产买卖通过中介公司一般都要支付一定的佣金给房产中介，具体的费用就要根据中介的佣金收取规定，一般买卖双方各承担5%-2%。买新房直接去楼盘还是找中介？时间和精力上。

2、百分之1到百分至5。中介返点：找中介买新房返点是不一样的，中介为了更好的能卖出楼房，会给客户返一部分的点且返点比较多一些约为百分之5。开发商返点：主要是指开发商返给中介的点数，跟开发商的品牌、城市发展程度有较大的关系返点约为百分之1到百分之2。

3、带看新房没有有一百两百钱的。对于中介带客户来看新房，这个中介费是免费，即无回扣。只有新房被出售了，中介才可以拿佣金。

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