房地产行业历年政策汇总表

简述信息一览：

暂停发放第三套房贷：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，消费性贷款的禁止用于购买住房。推进房产税改革试点：我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。部分城市限购房套数：房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。

银行加息，限购令，银行限贷政策，公积金加息政策，银行第三套房屋不予贷款，房产税可能在元旦出台。

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年3月10日，国土资源部再次出台了19条土地调控新政，即《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，该通知明确规定了开发商竞买保证金最少两成、1月内付清地价50%、囤地开发商将被“冻结”等19条内容。

1、年8月，央行等提出“三道红线”指标，2021年1月全行业实施。政策推动不具备竞争力的企业选择代建，加速市场发展。中国房地产代建市场政策汇总 ***代建：***或行使***职能机构招标选择非营利性项目管理单位，全过程管理。

2、房地产业稳定健康发展，全年开发投资84亿元，商品房销售面积385万平方米，分别增长11%和6%。年末金融机构人民币存、贷款余额分别比年初增加133亿元和84亿元。中介、会展和社区服务业等行业发展势头良好。沿江沿河加快开发，对外开放取得成效。基础设施建设强势推进。

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3、尽管欧美市场仍是跨境电商主力，但东盟已成为我国最大贸易伙伴。接近四成的企业已进入东南亚市场，非洲、拉美、中东等市场潜力巨大。2019年，我国与“一带一路”沿线国家进出口27万亿元，增长8%，高出外贸整体增速4个百分点。

4、乳胶漆施工面积计算公式是：建筑面积×80%-10×3，建筑面积就是在购买房子的面积，现在的实用面积率一般都是在80%左右，而厨房和卫生间一般***用瓷砖和铝扣板的该部分的面积大概是在10平方米。

年武汉购房政策全览买房条件和首付武汉已取消限购，所有区域不限购。首套房最低首付2成，二套房最低首付3成。生育多子女家庭购房政策有所调整，具体认定标准有所放宽。征信查询线上线下均可查询，线下可通过指定地点，线上则通过中国人民银行征信中心***，需注册并验证个人信息。

年12月20日LPR公布，1年期为45%，5年期以上为2%，保持稳定。房贷利率执行上，购房人可以选择签约时LPR锁定，或在每年1月1日根据最新LPR调整。首套和二套房的贷款基准利率分别为8%和4%，BP政策有所区分。公积金贷款政策公积金贷款利率极具竞争力，首套1%，二套575%。

否则其二次购房的首付比例最低不得低于百分之五十，并且若是购买非普通住宅（面积大于或等于144平方米），首付比例更是需要达到总房价的百分之七十；对于已有两套或者更多房产的当地居民以及拥有多个孩子的家庭，以及从外地迁移到武汉的转移人口，他们在购买第三套房产时通常会得到政策上的优待。

在武汉二手房的首付比例最低是20%，最多不超过30%，首付比例是20%的话必须使用住房公积金贷款，而且购买的是首套房，房屋的面积在90平方米以下。超过90平方米的，即使使用公积金贷款，首付比例要达到30%才行。武汉二手房首付比例是多少？武汉二手房商业贷款首付比例是30%。

分别为江岸、江汉、硚口、洪山区，新洲环比持平。截至目前，武汉新房价格已连续10个月环比下降，二手房价连续12个月环比下降。因此，二手房市场以价换量现象明显，整体楼市预期不足。新出台的“新十条”政策，通过二套变成首套，新城区加大补贴力度，鼓励购房者买房，一定程度上缓解了楼市压力。

对于自住而言，购房本质上是一种消费行为，需要考虑是否值得，性价比如何。1 房子的价格由供需关系决定，随着政策的调整，市场供需被彻底放回市场主导。1 我们需要考虑的是这个城市每年的增量人口数量、房子的供应量以及存量人口中未有房产的比例。

1、会上公布2011年土地供应***，强调坚持并完善土地招拍挂出让制度，同时密切关注苗头性、倾向性问题，加强保障性安居工程用地管理，维护良好的管地用地秩序，总的目的是为了坚定不移地贯彻落实中央房地产市场宏观调控的有关政策。

2、中国经济形势分析今年以来，随着一系列宏观经济政策的实施，物价涨幅趋稳，资产泡沫化风险降低，经济增长逐季回调，但仍处于高位，经济运行开始回归正常增长轨道。

3、年国家紧缩货币政策，减少中小企业贷款投入，初步的加大力度抑制房地产行业，据行内客户户籍，明年对房地产政策的力度还将加大，目前很多地方的整体经济拉动基本都来自房地产，***项目投入很大一部分资金都来源于地产项目。

关于房地产行业历年政策汇总，以及房地产行业历年政策汇总表的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。