疫情下房地产策划方案
简述信息一览：
- 1、目前疫情情况下,房地产市场如何线上推广?
- 2、“房地产市场因疫情面临考验”,湖南5市出台稳楼市措施
- 3、公司疫情应急方案
- 4、“小麦换房”紧急叫停,疫情危急下,房企的求生欲有多强?
- 5、疫情期间如何挽回房价
- 6、十条措施支持房地产行业稳定发展
目前疫情情况下,房地产市场如何线上推广?
1、利用自身线上资源媒体，发布所属信息及业务推广。其实很多品牌公司或楼盘项目，自身建设有网站，只是受行业传统的属性制约，没有职能部门去设计网站内容及日常维护，是非常欠缺可惜的一件事。疫情的发生，应该要有重建自已官方网站的意识！社会进步发展到今，***都需要有打造自己品牌形象的意识。
2、第做信息流广告，这是最简单粗暴的方式。第四，社群营销。组织一群同行业，或者购房者，分享房地产知识等有价值的内容，发展二级销售。
3、可以借助百度强大的网络影响力助力房产行业宣传推广。通过疫期营销变化趋势、房产行业大数据洞察，我们发现疫情之下，住宅市场的购房需求或将被延期满足，但不会消失。为此，百度用科技赋能房产，提出适配房产行业专属的营销解决方案。例如恒大在网上全面铺开“实景看房”的宣传攻势，再次将网上购房推向新的***。
4、数字营销在疫情期间得到了进一步发展，它成为一个重要的营销策略，对于房地产行业也是如此。开发商可以利用互联网、社交媒体和其他数字渠道来推广他们的房产。数字营销可以提高销售额，也可以使开发商的品牌名声达到更多的潜在购房者。
5、在促进市场交易方面，通过举办线上房交会、加快公共服务设施配套建设、保障各方合法权益等3项举措，让消费者放心购房，推动房屋交易。在加强市场监管方面，通过强化市场监管、加强网络舆情引导等2项措施，规范房地产市场秩序，及时、准确解读政策和形势，整治网络传播乱象，营造良好的市场舆论氛围。
“房地产市场因疫情面临考验”,湖南5市出台稳楼市措施
1、月1日，据《湖南日报》报道，岳阳市住建局、发改委等8部门印发《岳阳市有效应对***肺炎疫情促进中心城区房地产市场平稳健康发展的十条措施》，这也是继衡阳市、湘潭市、怀化市、益阳市之后，近两个月来湖南省第5个出台稳定楼市措施的市。
2、从5月1日河南洛阳正式实施《促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》，到金华、长沙、苏州、扬州陆续放宽限售限购政策，各样宽松政策考验着各地因城施策的智慧。业内人士认为，政策措施出台要更具创新性，贴近城市特色，同时，除了楼市政策因素，疫情防控形势也关系着楼市小阳春能否尽快到来。
3、已有20多年市场化发展历史、历经多个行业周期的房地产行业，在应对疫情“黑天鹅”事件时，迅速***取“自救”和公益行动，通过线上营销、发债融资、有序复工等举措努力减少疫情对经营活动的负向影响，同时，上市房企积极履行社会责任，为疫情捐款捐物，为租户减免租金，携手中小企业共渡难关。
4、本来之前由于人口、交通和经济等多种因素的影响，我国房地产市场发展分化的现状一直存在，但疫情之下宽松的货币政策和财政信贷政策等因素的叠加，使得这种分化更加明显。
5、年的房地产市场，如同一出复杂多变的戏剧，挑战与机遇并存。这一年，房市的严峻形势与多家房企的债务危机交织，其背后的原因既包括政策的转型，也反映出行业深层次的调整。
公司疫情应急方案
企业关于疫情防控的应急预案 组织结构与职责 公司建立由组长领导，副组长和相关部门负责人组成的新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作领导小组，负责制定统一决策、组织、指挥公司应急行动，下达工作任务，并协调、协助各部门与地方***开展应急处置工作。
负责贯彻落实党中央、国务院、集团公司、__党组及省市有关疫情防控的决策和工作要求；负责研究部署疫情防控工作；负责疫情防控重大事故的决策；负责指挥协调管理疫情防控工作。
范围 本预案适用于公司各部门、基层单位、子公司在疫情防控和应急处理工作。基本原则 本预案以预防和快速应对突发事件为重点，目标是实现早发现、早报告、早隔离、早治疗，确保“零感染、零扩散”。在公司疫情防控领导小组的指挥下，建立疫情快速反应和应急处理机制，确保有效控制和消除疫情危害。
防控原则 广泛普及疫情知识，提升员工防护意识，预防工作，关注员工健康情况，及时***取有效措施应对疫情。 加强防控监测，特别关注人员密集场所，实施体温检测、通风消毒等措施。 建立应急机制，快速响应，准确处置突发疫情。
为确保员工生命安全和身体健康，根据***和行业规定，结合公司实际，特制定本疫情防控方案及应急处置方案。本方案针对公司复工情况，旨在有效防控疫情发生，确保全员健康安全。复工前防控措施 （一）实施体温检测制度。所有员工自20__年2月3日起，每日早晚各进行一次体温检测，数据上报至行政与人力资源部。
“小麦换房”紧急叫停,疫情危急下,房企的求生欲有多强?
1、疫情危急下，房企的求生欲特别强烈，都想出了用小麦、大蒜换房的措施。
2、用小麦换房竟然无人参与，这是噱头而已 近期有这么一个河南的售楼处，说用小麦就可以换房子，听起来确实很美好，但是实际操作空间并不大。这是房地产故意在搞的一个噱头，看上去很美，但实际上很烂的操作。你准备用几百斤或者是一亩地的麦子就能够换一个房子吗？那肯定是假的。
疫情期间如何挽回房价
在疫情期间，加强疫情控制措施是挽回房价的关键。***应***取严格防控措施，包括限制人员流动、提供足够的口罩和洗手液等防护用品，加强公共卫生设施的建设等。同时，应鼓励居民积极参与疫情防控，遵守防控措施，保持社交距离，减少感染风险。
进一步提升房屋品质，增加购房吸引力 由于疫情的影响，全球经济停滞不前，房地产市场也受到了相应影响。为了挽回房价，开发商必须***取措施以增加房屋的吸引力。对于现有房屋来说，开发商可以通过升级内部和外部设施、更新装修和添加更多生活便利来提高品质。这些额外的投资将为购房者重新激发购买欲望。
可以从这几方面找，如果符合就可以退房了，商品房买卖合同内容异于认购书内容。开发商未取得相应的批准、证件。开发商单方变更规划。
疫情期间的政策扶持 在疫情期间，许多******取了措施来稳定房地产市场，包括提供财政支持和优惠政策，以鼓励房地产开发和购房需求。这些政策有助于维持房价稳定，避免了市场的大幅波动。刚需购房需求支撑房价 尽管疫情期间经济受到冲击，但购房的刚需仍然存在。
利用好这段时间进行线上蓄客，一旦肺炎疫情被完全控制住，这几个月积累的购买潜力会爆发，对房企来说是很好的机遇。产品迭代，绿色健康住宅将会热销正如当年非典一样，面对疫病之时，健康住宅将成为最大的卖点。这对那些主打产品力的房企是大利好，例如金茂的健康科技住宅，将受到更强烈的追捧。
十条措施支持房地产行业稳定发展
1、加大住房公积金支持力度。房地产企业可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓缴期间连续计算缴存时间，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。受疫情影响较严重的企业，在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前决定自愿缴存住房公积金的比例。减轻企业税费负担。
2、稳定房地产开发贷款投放，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。 支持个人住房贷款合理需求，支持各地因城施策实施好差别化住房信贷政策。 稳定建筑企业信贷投放，保持建筑企业融资连续稳定。 支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，未来半年内到期的，可以允许超出原规定多展期1年。
3、十是完善尽职免责配套措施。认真落实尽职免责机制，优化尽职免责办法，明确房地产业务尽职要求、免责事由等。激发一线信贷人员工作热情，打消后顾之忧，全力解决服务房地产市场健康发展过程中存在的“不敢贷、不愿贷”问题。强化信贷队伍建设，提升对外服务能力。
4、此外，“国十条”还提出了其他措施，如增加居住用地供应，调整住房供应结构，确保完成保障性住房建设任务，加强对房地产开发企业购地和融资的监管，以及加大交易秩序监管力度，完善房地产市场信息披露制度。
5、房价过高、上涨过快，加大了居民通过市场解决住房问题的难度，增加了金融风险，不利于经济社会协调发展。各地区、各有关部门必须充分认识房价过快上涨的危害性，认真落实中央确定的房地产市场调控政策，***取坚决的措施，遏制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。 （二）建立考核问责机制。
6、继厦门、无锡、衡阳之后，福州市发布10条措施有效应对疫情，促进房地产市场平稳发展。新政在延缓土地出让金缴纳期限的同时，明确加大信贷支持力度，降低企业融资成本，对还贷困难的企业给予展期或续贷。2月15日，福建省福州市人民***印发关于《有效应对疫情促进城市开发建设平稳发展措施》的通知。
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