疫情下房地产销售说辞

本篇文章给大家分享疫情下房地产销售说辞，以及疫情期间房地产销售动作对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、员工未参加同事生日宴被罚款,你如何看待变相罚款行为?
• 2、做好准备!2022必是放水大年!#X251
• 3、疫情下的4S店,复工有多难?
• 4、金九银十出手买房,时机不错,但是我们需要防备那些套路?
• 5、“断供者”逐渐增多,是什么原因造成的,我们应该如何应对?

员工未参加同事生日宴被罚款,你如何看待变相罚款行为?

未参加同事生日宴被罚，当时经理说不这样再办谁会来，我觉得没有必要这样做，这样不仅会引起员工的不满，还会对自己的公司造成一定程度的影响。公司有同事过生日，领导组织生日聚会是很正常的事情，所以经理更期望能通过这件事情让员工之间相处的更好，也利于自己更好地管理公司。

这位老总对此事表示一起参加集体活动可以增加员工的归属感，但是当天参加生日宴会的人数太少了，所以他想通过罚款的方式警告那些不参加集体活动的员工，防止下次举办这种活动的时候没人参加的情况。并且表示这位男子将此事发到网络上，给公司造成负面影响，会追求他的法律责任。

男子未参加同事生日宴被罚款，生日聚餐强制性要求完全不合规。

做好准备!2022必是放水大年!#X251

1、必将是一个放水大年。 不过，这一次的放水，和以往的任何一次被动放水都不太一样。 这一次的放水，既是进攻，又是防守。 是对漂亮国货币战的一次总攻，也是对国内产业复苏的一次防守。 这样的水，在当下很多产业快要坚持不下去，急需***的紧要关头，就是一场解渴的及时雨。

2、年应该比2021年要强一些。很多人在这一年负债，资产价格下跌，基本没挣到什么钱，少亏点就不错了。2022会好一点 第一，回顾过去 首先2021应该说是比较艰难的，2020年是一个资产大年，由于疫情来袭，我们大放水。资产价格涨得很好。经济被从悬崖边上拉回来，这也是没有办法的办法。

3、充分准备年货 一个人的新年如果想过得有年味儿，那么也是需要好好用心思的，囤积一些年货，像很多家庭过年期间会制作香肠，腊肉等等，过年时候满满切上一大盆，这样才算有个过年样。一个人的新年也许吃不了那么多食物，可以少准备一些年货，但不能什么也没有。

4、忌向外泼水倒垃圾。水者，财也。这一天倒水倒垃圾，民间认为有损财运。最好是准备两个大桶，一个装废水脏水，一个装垃圾。忌洗衣。热爱干净，每天必洗的人们要注意了。民间传说，水神初一过生日，当天千万不要洗衣服，以免洗走福气、官运和财运。忌不敬父母。忌讨债。

5、洗澡不仅可以洗去身上的汗渍、死皮等脏东西，还可以放松身体，缓解疲劳，促进血液循环。特别是很多人会在快过年的时候洗头洗澡，把自己打扮的干净亮丽，好准备过新年。不过民间习俗中，过年的前几天是不能洗澡的，会洗掉财运和福气，据说还会冒犯水神，到了大年初五之后才可以放心洗澡。

疫情下的4S店,复工有多难?

而根据冯秘书长在一线的观察，湖北地区（武汉除外）的终端门店目前已陆续步入正轨，但武汉市作为此次疫情的重灾区，目前4S店复工率仅有20%，修理厂也在20%左右，汽配端情况稍微好一些，但三月底复工营业的也只有30%。在他看来，湖北地区的汽修汽配门店想恢复去年同期的经营水平，至少要在3个月以后，武汉市则需要4个月。

根据目前***通知，湖北地区的复工时间不得早于2月13日，因此，东风汽车旗下多家品牌复工时间基本会在2月13日之后至少一到两个星期才会陆续开始复工。2月10日和11日，流通协会还分别对汽车4S店进行调研，结果显示：2月10日接受调研的全国1067家4S店中，复工和部分复工占302家，总体开工比例23%。

开始复工的时候心情还是比较紧张的，周末时期的客流量也有明显的恢复，近日，受肺炎疫情影响，北京一家汽车汽车销售服务4S店恢复营业，小编周末在这家汽车销售服务4S店看到，不少消费者在店内穿梭，不管工作人员仍是消费者都戴着口罩，店内的防疫措施也都比较到位。

月份上半月，由于疫情发展较为严重，几乎所有车企、经销商均处于停工状态。随着疫情的发展，下半月一些车企和经销商才陆续复工，根据统计第三周国内4S店复工率为50%左右，第四周复工率达到了70%。国内大部分经销商在进入复工状态之后，势必会加大对新车的***购力度。

其次，是经销商们。对于汽车4s店来说，主要是面向客户。目前很少有顾客进店，几乎没有顾客进店，无论是买车还是保养。但是之前库存的压力还在，路上的车辆陆续到店，压力很大。另外，没有客户就没有收入。给员工发工资，而且这个压力会很严重。而且即使是复工后，很多客户基本都避免去人多聚集的地方。

金九银十出手买房,时机不错,但是我们需要防备那些套路?

防备销售人员的赠送面积、公摊面积。销售人员在卖房的时候会说到房子有多少赠送面积，很多人听到赠送面积很大，以后觉得是自己占了便宜，于是就下定决心购买，其实房子实际的赠送面积可能并没有售楼人员说的那么多，因此自己要多留一个心眼，在交房以后实地测量赠送面积是否足够。

但是我们需要防备那些套路？01起初金九银十主要是用作于庄稼，因为九月十月是丰收的季节，所以被称为金九银十，但是房地产抓住人民的贪便宜和侥幸心理，所以很多房地产楼盘都会在这个时间点选择开盘，并且会做出一定的促销和让利，从而引起买房的热潮，进而推广房地产经济。

所以购房者还是不要过于相信自己眼睛所看到的，如果你到售楼处的时候看到有很多人，一定要分辨清楚，他们是不是真正的购房者。学会看销控表 销控表是销售中使用的真实反映销售状况的表册，便于客户选房。

“断供者”逐渐增多,是什么原因造成的,我们应该如何应对?

1、***疫情自从爆发以来，就一直影响着全世界人民的生活，但是，疫情并不可怕，怕的是人们在疫情之下而产生的负面情绪，才会对我们的 社会 造成不可挽回的伤害， 因此我们要以积极的心态去面对这一切，自怨自艾毫无用处。

2、许多中国传统行业受到疫情严重影响，其中房地产行业受损尤为严重。楼盘价格大幅下跌，许多购房者的贷款房屋迅速贬值，导致大规模的断供现象。

3、一是房价下跌的时候，其房子的价值正在贬值，居民手中买的房子已经不值以前的价钱了。

4、断供潮缘何出现，主要是房价下跌很多，房价剩余价值与待还贷款之间相比，已经大大低于待偿还金额，造成购房者选择断供。

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