泸州房地产协会

简述信息一览：

1、私人放***既不是犯罪行为，也不是合法的民间借贷。根据我国法律规定，高利转贷罪与***的区别在于高利转贷罪是出借人套取金融机构信贷资金，高利转贷他人的行为。如果出借人利用自有资金高利放贷给他人，属于民间借贷中的放***行为，不构成高利转贷罪。

2、当然违法。，《中国人民银行关于取缔***及打击***行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率（不含浮动）的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。

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3、民间***是不合法的。私人放***严重的可能会涉及高利转贷罪。高利转贷罪是指违反国家规定，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的行为。

4、目前我国刑法中并未将单纯放***的行为规定为犯罪。私人单纯的从事民间借贷，属于民事调整范围，只要约定的利率不超过年利率24%，则受到法律保护。但是私人放***，有很大的法律风险，容易触犯刑法。如果放***的人在收债过程中使用的手段触犯刑法上规定的罪名是可能构成犯罪的。

1、同时，分别以集资***罪、非法吸收公众存款罪、走私贵重金属罪、偷越国境罪，对张敏等24人判处***15年至3年不等刑罚，并处***及罚金。 “昆明泛亚有色”案号称“世界最大的稀有金属交易所”昆明泛亚有色金属交易所，延续了数年疯狂的围猎资本游戏。

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2、红码大案经过一个大集团通过自己购买信息给相关用户赋予红码，在赋予红码期间，这些用户账户以及资产都会被冻结，然后流转到该集团进行运作，据这些红码用户统计涉案总金额高达约400亿。

3、月12日，广州市中级人民***对张子强犯罪集团43名罪犯进行宣判，判处张子强等人***，张子强等26名被告不服提出上诉；1998年12月5日，广东省高级人民***对张子强上诉案进行审理，终审决定维持原判。于12月被处决，并被没收财产人民币621亿元。

4、以非法占有为目的，使用***方法非法集资，数额较大的，处五年以下***或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下***，并处五万元以上五十万元以下罚金。

5、吉林省人民******在《2021年上半年文化市场综合行政执法工作总结》中提到，重点查办的大案要案包括大连山海集团涉嫌非法组织旅游并进行非法集资案，涉案金额较大，潜在社会危害和风险较大。此案件在进一步搜集证据和查处当中。

购买二手房所涉及的税费比较多，具体计算方式如下：契税：普通的住宅是征收二手房评估价或成交价的5%。交易手续费：购房面积乘以3就是所要交的钱。印花税：购房成交金额乘以0.05%。营业税：二手房满五年的普通住宅没有营业税，低于五年的要交购房总金额的6%。

契税契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。具体金额根据房屋的交易价格计算，通常为房价的1%至3%不等。例如，如果房屋价值100万元，契税大约在1万元至3万元之间。增值税二手房交易的增值税与房屋持有时间有关。如果房屋未满两年，则需要缴纳增值税，通常为房价的3%。

个人所得税是对卖方征收的税费，通常是根据房屋的出售价格与购买价格的差额来计算。个人所得税的税率根据不同地区的政策而定，一般为20%或差额的20%。如果房屋满足一定的持有年限，个人所得税可能享有减免。土地出让金和房屋登记费除了上述三种主要税费，购买二手房还需要交纳土地出让金和房屋登记费。

个人所得税是根据房屋的出售价格与购买价格之差计算所得收益，并在此基础上进行征税。一般情况下，个人所得税的税率为20%，但也有一些优惠政策，如满五唯一的住房出售时可以享受免征个人所得税的待遇。除了上述三种主要税费外，还可能涉及到一些地方性的附加税费和手续费等。

购买二手房需要缴纳的税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。契税是购买二手房时必须缴纳的一种税费，是根据房屋购买价格的一定比例来计算的。一般情况下，契税的税率在1%\~3%之间，具体税率会根据购房者的购房面积和购房次数等因素有所不同。

二手房交易税费需要根据具体情况计算，大致范围在几万元左右。二手房交易涉及的税费主要包括契税、增值税等。具体税额的计算涉及多个因素，如房屋售价、面积、购买时间等。以20万的二手房为例，通常需要缴纳的税费种类及计算方式如下：契税契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。

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