房地产企业何去何从 知乎

简述信息一览：

• 1、恒大正式宣告违约,那些购买恒大期房的人该怎么办?
• 2、两会再提取消预售制,走过28个年头的商品房预售制度将何去何从?
• 3、中国的房地产,特别是没有支柱产业的房地产将何去何从?
• 4、厦门建发:逆势抢地,资金吃紧,业主维权,结局会很惨?
• 5、中国经济内循环下,楼市何去何从?
• 6、中国经济何去何从?要房地产,还是制造业

恒大正式宣告违约,那些购买恒大期房的人该怎么办?

寻求法律援助：如果购房者对合同条款有疑问或认为自身权益受到侵害，可以寻求专业律师的帮助。律师能够提供法律意见，并帮助购房者在可能的法律诉讼中维护自身权益。 向***相关部门求助：在恒大倒闭的情况下，***可能会介入以保护购房者的利益。

恒大集团目前面临破产清算，但这并不直接影响已经购买恒大期房的业主。 业主应首先审查购房合同条款，特别是关于退房和违约的部分，以便在出现问题时能够***取适当措施。 若业主发现自己的权益受损，应主动与开发商沟通，寻求解决方案，例如要求退款或延迟交房。

恒大破产了，买了恒大期房不要着急退房。业主应该认真查看自己购房合同中关于退房、违约等方面的条款，以便在必要时能够及时***取行动。如果业主认为自己的权益受到了侵害，可以与开发商协商解决。例如，要求开发商退还部分房款或者延长交房时间等。

在处理期房问题时，有几种可能的方案。一种是通过与破产管理人协商，寻求继续建设并交付房屋的可能性。这通常需要购房者团结起来，形成一定的力量，以便在谈判中争取更好的条件。如果项目有足够的资金和其他资源来完成建设，并且符合相关法律法规的要求，那么这种方案是有可能实现的。

恒大集团的重组之路并非易事。虽然其旗下拥有优质的汽车、物业、足球产业，以及大量的固定资产，但这不足以解决资金链断裂的问题。许家印需要寻找***帮助，通过***的介入来协调债权人和债务人的关系，同时寻找更多的投资和赞助。只要房产能够顺利销售，回笼资金，民众的期房问题将得到解决。

联系开发商，寻求法律援助等。联系开发商：与恒大开发商联系，了解其后续解决方案，包括是否会继续建设、如何处理退款等事宜。同时，保持冷静，避免情绪化行为。寻求法律援助：如果感到自己的权益受到侵害，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。例如，***开发商违约或要求解除合同等。

两会再提取消预售制,走过28个年头的商品房预售制度将何去何从?

我国商品房预售制度一直以来饱受争议，一方面是积极意义，但另一方面却让业主承担较大的风险。如果完全一刀切其实也并不可行，小编认为倒不如因地制宜地推进。对于实施预售制的商品房应加强市场监管力度，保证按期交房。同时降低交付的付款比例，一旦出现违约现象，也能有效减少购房者的风险。

多名代表委员建议取消商品房预售制 另一个关于住房的两会焦点是商品房预售制度。

中国的房地产,特别是没有支柱产业的房地产将何去何从?

国内房地产发展历史中，曾经出现过库存周期问题，如2015年末的库存高峰。为了拯救房地产业并改善住房条件，2016年启动了“棚改货币化”。该政策预计完成棚改需6万亿元资金，促进了三四线城市的房价上涨。

房地产行业在国民经济中有着举足轻重的作用，房地产是支柱产业，住房更是居民的消费，支持居民自住以及改善性购房消费，保证正常房地产交易平稳运行，才能更好的促进房地产行业良性循环。

供大于需，房价的未来何去何从 事实上，随着老龄化社会的不断发展，房子数量会出现溢出是必然而非偶然。那么在这样的大背景下，未来的房价的确扑朔迷离，再加上房产税的蓄势待发，让很多人认为房价将会跌到一个相对较低的区间。

房地产业的开发商也一样，不是 他们想赚多少就有多少的。

房地产业已经***了中国的经济，是无可置疑的，是客观实在的，没有人能改变。 不管谁是总理，廉洁也好，***也好，都希望社会和谐，可这是一个棘手的问题。 房价和通货膨胀有关系吗？ 可更棘手的问题还不仅仅在这里。

厦门建发:逆势抢地,资金吃紧,业主***,结局会很惨?

厦门建发：逆市豪购，资金压力凸显，业主***潮起，未来之路何去何从？在当前中国房地产市场的寒流中，厦门建发犹如一支独特的箭矢，毅然决然地挺进。尽管同行如碧桂园、恒大、融创等巨头遭遇重重挑战，但厦门建发却在土地拍卖市场中异军突起，展现出强大的逆市抢地决心。

中国经济内循环下,楼市何去何从?

“在这样的政策基调之下，楼市需求层面将会发生较大变化”，北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池告诉中国新闻周刊，投资投机需求将会受到极大抑制，楼市将会以刚性需求释放为主，部分刚改需求也会进入楼市，房地产业将真正回归到保障民生的属性。

种种信号表明，楼市除了“稳”，再没有别的出路。一旦局部过热，必然迎来打压，这一点已经被多个城市验证过了。在全世界都被笼罩在疫情阴霾中的时候，中国经济复苏还有一张王牌可以打，就是庞大的消费者市场。不过要发动内循环、促进内需，需要两个前提：一是人们有钱花，二是敢花钱。

其实根据这几年国家的策略仔细品，经济“内循环”的布局早就开始了。国家层面一直在强调房子的居住属性而非投资属性，再通过一系列的调控来限制房价。

在2023年县城楼市，其实还是去库存。从短期来看很多核心城市，在县城中楼市慢慢的有回暖的趋势，但是二手房在挂牌的时候量还在逐步的增加，众多的开发商也在不断的醒悟，开始更换赛道，比如扎根到三四线城市当中。

所谓经济内循环就是指，我国在因对外部挑战的同时，需要发挥国内超大规模的市场优势，构建国内国际双循环促进新发展。现在全球经济不明朗，外向经济受阻，在这样的环境下，我们需要发展自身，拉动国内消费，从而促进经济发展。

中国经济何去何从?要房地产,还是制造业

1、其次是产品质量和品牌问题。在强调工匠精神的今天，把产品做到极致，打造自己的品牌，是制造业的一条出路。

2、第二，房地产业对于上下游产业都有明显的拉动作用。王静文表示，房地产业的发展可以带动家电、家具、建材等消费。第三，城镇化是现代化建设的历史任务，也是扩大内需的最大潜力所在，是形成国内大市场的极重要手段，而房地产业为这一最大的内需提供了重要的生活空间和商业消费空间。

3、第二个十字路口：人民币持续升值。美国次贷危机对中国经济没有直接影响，但从长远看，中国有可能陷入20年前的“日元陷阱”。当时日元升值，日本土地暴涨，随着美国热钱撤退，导致日本经济遭到重创。第三个十字路口：中国制造业何去何从。

4、我国在过去的发展中，曾经依靠粗放型的经济增长模式取得了显著的成果，但这种模式已经不再适应新的发展需求。因此，我们需要大力发展科技，以科技创新为驱动，推动经济转型升级。科技的发展可以帮助我们突破传统的增长模式，实现高质量、高效益的发展。

5、过去对未来的透支，现在必须偿还。机会则蕴藏于应对挑战之中。面对房地产市场当前的困境，我们需要寻找新的发展方向，创新消费模式，促进经济多元化，以应对经济结构的转变和市场的不确定性。在这个过程中，理性看待房地产市场、遵循市场规律，以及通过政策调整和市场机制的优化，将是关键。

6、但是我们应该韬光养晦，不要仅看经济总量，我们第三了，要超过日本，成为第二，什么时候又要超过美国了，更主要的是要看人均，人均在世界上排名 105位，贫富差距还相当大。 2009年，中国农村贫困人口还有接近4000万，农村低保对象有4700多万，城市低保对象为2300多万人。

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