房地产开发企业违规收取给向业主收取测绘费的案例

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简述信息一览：

开发商延期交房可以找房管局投诉或者消协等部门解决延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。

违规交房由住房和城乡建设部门负责监管。交房是指房地产开发商按照合同约定将符合交房条件的房屋交付给购房者的过程。在这个过程中，如果出现违规情况，比如未经验收合格就交房、交房时房屋质量存在问题等，住房和城乡建设部门作为房地产市场的监管机构，就会负责处理这些违规行为。

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交房违规涉及到住房的交付标准和过程，因此，住房和城乡建设部门是负责监管的部门。该部门负责监督房地产开发商在交房过程中的行为，确保其遵循相关的法规和标准。如果开发商存在违规行为，住房和城乡建设部门会***取相应的措施进行处理。

住房和城乡建设主管部门。根据《城市房地产开发经营管理条例》第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民***房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。

法律分析：开发商违约交房如果属于房屋质量问题的，应找住房建设管理部门。当事人还可以书写***状，提交身份证明、购房合同、房屋质量问题的照片等证据给***，根据相关的流程，依法提***讼要求开发商承担违约责任。

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法律分析：投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。如果质量问题无法维修，可以到房产鉴定部门鉴定，要求开发商做相应赔偿，并可以***开发商。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。

1、根据“合肥发布”8月18日消息，安徽省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省公安厅等九部门联合印发《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》，以问题为导向，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等住房领域突出问题。

2、观点地产网讯：10月28日，安徽合肥市住房保障和房产管理局、安徽银保监局办公室、合肥市发展和改革委员会等11部门联合下发《合肥市持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》。

3、根据《方案》，此次***重点针对全市房地产开发企业、房地产中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构以及在合肥市注册或经营的涉房网络平台及自媒体等。

4、近日，住建部等8部门发文整治规范房地产市场通知。通知重点提出，因城施策突出整治：（一）房地产开发。房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按完整居住社区建设标准建设配套设施。（二）房屋买卖。

1、房地产开发企业常见违规行为，主要表现在以下几个方面：首先，未取得预售许可，却通过认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买方收取或变相收取定金、预定款等费用，违反了预售管理规定。此类行为不仅损害了消费者权益，也扰乱了房地产市场秩序。

2、房地产违法行为包括以下几种：虚假宣传、无证销售、违规建设、合同欺诈。虚假宣传：在房地产市场中，一些开发商或中介为了吸引购房者，可能会夸大项目的优点或者隐瞒存在的风险，如过度美化项目周边环境、虚构配套设施等。这些都是虚假宣传的行为，违反了市场公平竞争的原则，误导消费者做出决策。

3、房地产违法行为主要包括以下几个方面：土地使用权违规转让和滥用。这是房地产领域中常见的违法行为之一。一些企业和个人未经许可，擅自转让土地使用权，或者滥用土地使用权，如擅自改变土地用途，严重破坏了土地市场的管理秩序。

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