房地产行业出纳的问题及对策

文章阐述了关于房地产行业出纳的问题，以及房地产行业出纳的问题及对策的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

房地产公司的出纳工作涉及多种账簿和凭证的准备，包括借支单、支出证明单、收据、记账凭证、现金日记账及银行存款账。这些账簿和凭证是确保财务准确性和透明度的基础。房地产出纳的主要职责包括资金收付、登记现金银行日记账，编制资金日、月报表，月末进行银行余额调节表的编制。

第二出纳：就是做现金和银行日记账，现金是每天都登的，银行日记账是到月底到银行打印对账单来做的，做银行余额调节表，去银行查账，顺便带那公司的进账单。然后就是有要开票的就开票。

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实践出真知！书买一些票据管理或出纳入门之类就可以了。

对于7月份刚刚注册的新公司，作为新手会计，应准备以下办公用品和账务工作：办公用品包括管理费用——办公用品账目。

当天下班前，要完成日记账的登记。登记日记账之前，要审核现金收付款凭证及银行存款收付款凭证。登记日记账时，应分清现金日记账还是银行存款日记账，避免张冠李戴。每日结出各日记账余额，以便随时了解单位资金运作情况，合理调度资金。

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出纳工作具有很强的时间性，何时发放职工工资，何时核对银行对账单等，都有严格的时间要求，一天都不能延误。因此，出纳员心里应有个时间表，及时办理各项工作，保证出纳工作质量。[编辑本段]出纳的职能（1）收付职能。出纳的最基本职能是收付职能。

做出纳是一项需要一定技能和经验的工作，对于新手来说，确实不太容易上手。建议初学者在开始之前，主动向有丰富经验的出纳老手请教学习，这样可以更快地熟悉工作流程和注意事项。出纳工作涉及现金管理、账目记录、票据处理等多个方面，通过向老手学习，可以更快地掌握这些技能。

做出纳工作对新手来说确实有一定的挑战性。初入行的新手需要花费较多的时间去理解和掌握相关的会计流程和规范，这需要耐心和细心。建议新手在正式上岗前，最好能够找到一位经验丰富的出纳老手，通过虚心请教和学习，逐步建立起对出纳工作的基本认识。

不难 ①货币资金核算：办理现金收付，严格按规定收付款项。办理银行结算，规范使用支票，严格控制签发空白支票。登记日记账，保证日清月结。保管库存现金，保管有价证券。保管有关印章，登记注销支票。复核收入凭证，办理销售结算。②往来结算：办理往来结算，建立清算制度。

最后，出纳需要具备基本的财务知识，这虽然与其它行业的要求相似，但在房地产行业的特定业务中，这些知识同样不可或缺。这些知识不仅帮助出纳更好地处理日常事务，还能在面对复杂财务问题时提供支持。

应聘房地产行业的出纳职位，需要积累以下几个方面的知识。首先，房地产企业在商品房销售过程中，会***用多种销售回款方式，包括现金一次性销售、按揭销售、现金分期付款销售以及开发抵房销售。熟悉这些销售形式有助于出纳在登记账务时，准确分辨每一笔款项的性质。其次，房地产行业还涉及到代扣代缴税金的问题。

现金分期付款销售：这种方式允许购房者分多次支付房款，出纳需要熟悉并操作分期付款系统的运行。开发抵房销售：这是一种较为特殊的销售方式，出纳需要了解抵房销售的具体流程和相关的财务规定。

无论什么行业，出纳的工作都差不多。上班第一时间，检查现金、有价证券及其他贵重物品。列明当天应处理的事项，分清轻重缓急，根据工作时间合理安排。如有特殊情况，应向有关领导及会计主管请示资金安排***。按上述程序办理各项资金收付业务，并把当天收到的现金送存银行，不得坐支现金。

房地产公司出纳工作总结1 不知不觉加入公司这个大家庭已经一年了，在这段时间，不仅认识了这么多好同事，更多的是学到了很多东西，以前对房地产一无所知的我，现在也能多少了解一些，也能协助销售人员签定购房合同，这对我来说是很大的收获。

银行存款也要经常结出余额以掌握资金情况，月末取回银行对帐单，并逐笔勾对。收付都要有单据，切记不可按口头吩咐就付款。付款最好有固定的人审批。现在还在前期开发阶段，大量的付款尤其要注意尽量少用现金，而要通过银行转账。有不清楚的事多向会计请教，出纳工作不难，贵在责任心。

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