长春房地产行业从业证

本篇文章给大家分享长春房地产行业从业证，以及房地产从业资格证***对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、长春市办理房地产开发企业资质等级、分立核定初审需要什么材料?_百度...
• 2、长春市城市房地产开发管理条例
• 3、房产评估机构
• 4、长春市房地产中介机构备案办理条件是什么?
• 5、长春市办理房地产中介机构备案延期需要什么材料?
• 6、长春市房地产中介机构备案延期怎么办

长春市办理房地产开发企业资质等级、分立核定初审需要什么材料?_百度...

1、在长春市办理“房地产开发企业资质等级、分立核定初审”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：房地产开发企业资质申报表（纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；原件且信息真实准确。

2、一般情况需提供：不动产登记申请表（电子版：原件1 份；复印件0 份。）一般情况需提供：不动产权属证书（纸质：原件1 份；复印件0 份。）一般情况需提供：合并（分立）后的工商登记资料（纸质：原件1 份；复印件0 份。

3、需要以下材料：公司董事会拟定公司分立方案。公司股东会关于分立方案的决议。董事会编制公司财务及财产文件。***主管机关的批准此与公司合并须经***主管机关批准的规则在本质上相同，即公司分立应以***批准为前提。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上公告同。

长春市城市房地产开发管理条例

第一章　总则第一条　为了加强城市房地产开发管理，规范房地产开发行为，保障房地产开发当事人及购房人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本条例。

第一章　总　则第一条　为了加强对城市房地产开发经营活动的监督管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产权利人的合法权益，保障和促进房地产业的健康发展，根据法律、法规的有关规定，结合本市实际，制定本条例。第二条　在本市城市规划区内国有土地上进行房地产开发经营及其监督管理，适用本条例。

长春市城市房地产交易管理条例第三章专门对房地产转让的相关规定进行了阐述，具体规定如下：首先，房地产转让指的是房地产权利人依法将房地产转移给他人的一种行为。此类行为包括但不限于买卖、拍卖、赠与、继承、交换、合资合作、作价入股、合并分立、债权债务清偿、以及法律规定的其他情形。

房产评估机构

法律分析：是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。法律依据：《房地产估价机构管理办法》 第三条 本办法所称房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。

戴德梁行房地产评估公司：这是一家国际知名的房地产估价公司，提供全面的房地产评估服务。 世联评估：该机构是一家专业从事房地产估价和咨询服务的公司，拥有广泛的市场覆盖和丰富的经验。 高策地产评估：主要从事地产项目评估、市场分析等，拥有较高的市场声誉。

房地产评估机构是依照法律程序设立的专门从事土地和房屋估价的组织。房产评估是***取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出某楼盘的平均单价并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。

中房房地产评估机构：是国内较早成立的房地产评估机构之一，具有丰富的经验和专业的团队，提供全面的房地产评估服务。 中联地产评估机构：在业内具有较高的声誉，其服务范围涵盖房地产评估、咨询、策划等多个领域。

中指房地产评估公司 中指房地产评估公司是国内知名的房地产评估机构，具备丰富的行业经验和专业的评估团队。它主要从事房地产价格评估、市场分析等业务，以提供科学、客观的评估结果和专业的咨询服务为主。通过科学合理的评估方法，该公司能够为客户提供准确的房产价值评估。

房屋评估机构有： 房地产评估事务所：这是最常见的房屋评估机构，主要提供房地产市场价值评估、房屋价格咨询等服务。它们通常拥有专业的评估师团队，能够根据市场数据和专业知识，对房屋进行准确的价值评估。 资产评估公司：这类机构不仅评估房屋价值，还涉及其他资产的评估，如机器设备、股权等。

长春市房地产中介机构备案办理条件是什么?

1、在长春市办理“房地产中介机构备案变更”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：《房地产中介机构备案证书》变更申请表（电子版：原件1 份；复印件1 份；房地产中介服务机构资质申请表的内容与房地产经纪机构管理系统内容是否一致。

2、第四十条设立房地产咨询、经纪机构及其分支机构，当事人应在取得营业执照后30日内向房地产行政主管部门备案，并提交营业执照、经营场所证明、注册资金验资证明、聘用合同、企业章程、相关执业资格证明文件。市房地产行政主管部门应在受理后20日内核发备案证明。

3、在长春市办理“权利人已死亡近亲属查档（10件以内）”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：本人身份证（纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；看原件留复印件。）一般情况需提供：查询申请书（纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；真实有效。

4、购房资金证明：在购房前，购房者需要准备好足够的资金，包括首付和后续还款能力证明。这部分资金可以是银行存款、其他资产证明等。购房者还需要考虑房屋交易的相关税费、中介费用等额外支出。

5、三）工程技术、财务负责人具有相应专业中级以上职称，统计负责人具有相应专业初级以上职称。外商投资设立开发企业的，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。

6、在长春市办理“房地产开发企业资质等级、分立核定初审”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：房地产开发企业资质申报表（纸质和电子版：原件1 份；复印件0 份；原件且信息真实准确。

长春市办理房地产中介机构备案延期需要什么材料?

1、在长春市办理“房地产中介机构备案变更”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：《房地产中介机构备案证书》变更申请表（电子版：原件1 份；复印件1 份；房地产中介服务机构资质申请表的内容与房地产经纪机构管理系统内容是否一致。

2、在长春市办理“中介机构从事代理记账业务审批备案登记”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：代理记账机构年度备案表（电子版：原件1 份；复印件0 份；网上申请。）一般情况需提供：主管代理记账负责人中级以上专业技术资格证明（纸质：原件1 份；复印件1 份；网上申请。

3、办理房地产估价机构资质证书需提交一系列资料，包括资质申请表、组织章程及内部管理制度、出资人协议、注册资金验资证明、经营场所证明、营业执照、专业人员资格证书、法定代表人任职决议、人事档案托管人员名单、社保缴纳凭证等。市房地产行政主管部门应在受理后10日内按程序报批。

4、在长春市办理“中介机构从事代理记账业务审批”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：代理记账许可证申请表（纸质和电子版：原件3 份；复印件0 份；真实完整。）一般情况需提供：经办人的身份证明（纸质：原件1 份；复印件1 份；复印件需盖申请单位印章 。

5、租赁当事人未依法办理合同登记备案的，房地产行政主管部门将责令其限期办理。逾期仍未办理的，对住宅出租人处以100元以上1000元以下的罚款；对非住宅出租人处以年租金额1%以上3%以下的罚款。

6、长春市房地产中介有： 吉宇地产中介 长春链家房地产经纪有限公司 长春信诚房地产经纪有限公司 万科地产中介服务机构等。解释如下：长春市房地产中介市场上存在着多个知名的中介机构。这些机构涵盖了不同领域的专业服务，包括房产买卖、租赁、评估等。

长春市房地产中介机构备案延期怎么办

1、在长春市办理“房地产中介机构备案变更”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：《房地产中介机构备案证书》变更申请表（电子版：原件1 份；复印件1 份；房地产中介服务机构资质申请表的内容与房地产经纪机构管理系统内容是否一致。

2、第三十九条房地产估价机构进行资质升级时，需提前6个月向市房地产行政主管部门申请，提交原有资质证书、估价业绩材料和重要估价报告等。市房地产行政主管部门应在受理后10日内报批。

3、房地产中介服务机构超越业务范围从事房地产中介服务活动的，房地产行政主管部门将责令改正，并处以10000元以上30000元以下的罚款。妨碍房地产管理工作人员依法执行公务，扰乱房地产交易秩序的，由公安机关依法予以处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4、通过长春市房地产信息网，输入购房人身份证号即可查询。

5、在长春市办理“权利人已死亡近亲属查档（10件以内）”需携带如下材料进行申请：一般情况需提供：本人身份证（纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；看原件留复印件。）一般情况需提供：查询申请书（纸质和电子版：原件1 份；复印件1 份；真实有效。

关于长春房地产行业从业证，以及房地产从业资格证***的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。