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外资企业投资房地产

简述信息一览：

1、外资企业在中国进行再投资时，根据所设立的企业类型，其性质有所不同。若所投资设立的公司为有限责任公司，则其性质为有限责任公司。若投资设立的是股份有限责任公司，则其性质为股份有限责任公司。

2、外资公司再投资设立的企业的性质：投资设立的公司为有限责任公司，则公司的性质为有限责任公司；投资设立的是股份有限责任公司，则为股份有限责任公司。外资企业境内再投资原则上不作为外资企业，不过也有例外，比如外商投资性公司的再投资。

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3、法律分析：外商投资企业的性质属于中国企业。这些企业是由外国投资者直接或间接投资成立的，根据中国法律在中国境内注册。投资性质：外商投资企业再投资设立的公司，依法属于内资企业。

4、外资企业再投资属于内资企业。外资企业指的是境外资本直接投资的企业。当外资企业在境内设立后，其新投资的资本被视为内资。因此，外资企业再投资时，其投资性质转变为内资企业。若有意设立新外资企业，建议直接从境外打款进行投资。

5、如果外资公司再投资设立的是股份有限责任公司，那么该企业的性质被视为股份有限责任公司。

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属于内资。当外商投资企业再对外投资时，按照内资公司处理。但外商投资企业的投资性公司再对外投资时，商务部门和工商部门都按外资办理。

若外商独资企业属于投资性公司，其在中国设立的公司将被视为外资企业，并需按照外商投资企业的审批程序和要求进行报批。如果外商独资企业并非投资性公司，而是一家普通的外商投资企业，那么它所设立的公司将被视为内资企业。

外资公司再投资设立的企业的性质具体认定标准如下：如果外资公司再投资设立有限责任公司的，则企业的性质为有限责任公司；如果外资公司再投资设立有股份有限责任公司的，则企业的性质为股份有限责任公司。

如果再投资设立的企业经营范围属于鼓励类或允许类领域，且无需办理审批手续，可以直接到工商行政部门办理登记手续。工商行政部门在颁发的《企业法人营业执照》上会加注“外商投资企业投资”的字样。因此，这类企业不具有《外商投资企业批准证书》，不属于外资企业。

1、在双方都是再投资的情况下，即使合资对象是外资企业，只要其中一方为国内企业，整体上仍被视为内资企业。如有疑问，欢迎私信咨询。

2、属于内资。当外商投资企业再对外投资时，按照内资公司处理。但外商投资企业的投资性公司再对外投资时，商务部门和工商部门都按外资办理。

3、如果再投资的企业所涉行业是外商投资所鼓励或允许的领域，那么该企业可以进行工商注册登记，并被视为内资企业。

4、外商投资企业法有规定的，外商投资企业再投资属于内资。

5、综上所述，再投资设立的企业若其经营范围属于鼓励类或允许类领域，则为内资企业；若其经营范围属于限制类领域，且外资比例未达到25%，则为内资企业；若外资比例达到25%，则属于外资企业。

6、外资企业境内再投资原则上不作为外资企业，不过也有例外，比如外商投资性公司的再投资。【法律依据】《中华人民共和国公司法》第十五条公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。

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