房地产行业发展还是衰落
本篇文章给大家分享房地产行业发展还是衰落，以及房地产行业会消亡吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
全国土地成交总额1389亿元,同比跌幅45.7%,这是一个什么概念?
1、全国土地成交总额1389亿元，同比跌幅47 根据最新公布的消息，全国土地成交总额达到1，389亿元，同比跌幅达到了47%，这是一个相当夸张的数据，这也就意味着跟去年相比的同时期土地成交面积和成交额都比之以往跌了一半左右。
地产行业真的不行了吗
综上所述，虽然房地产行业当前面临一定挑战，但在政策支持和市场调整的背景下，仍具有较大的发展潜力和空间。因此，不能简单地认为房地产行业将全面“凉凉”。
房地产年度投资下降这个情况，史无前例首次出现在这个行业。从这个逻辑和角度上来分析，可能房地产行业已然处于“至暗时刻”中。而且房地产行业不是单一行业问题。上游能够关联到从银行贷款到各种原材料；下游一直到装修、物业等等，可能横跨很多领域。此前有人估计：房地产相关的投资，占GDP总额的30%左右。
房地产倒下是不可能的，不过要想回到前面鼎峰时候可能性不大，因为房地产是国内经济的支柱，据报道，某地方的财政收入房地产占据了80%，由此可见，***需要房地产，人民也需要房地产。
整体来看，房价仍然处于下行当中。未来的楼市价格，也多半不会出现反弹。虽然外界仍然有不少说法认为，未来房地产行业一定会触底反弹。但这样的说法都是毫无依据的，至少结合当下的具体发展形势来看，未来的楼市价格还是很难出现大幅度上涨的。即使上涨，那也是基于限跌令管控的影响，不会上涨太多。
法律法规体系不健全。目前，我国房地产中介服务法律法规建设仍在进行中，尤其是高级别法规和法律较为缺乏，现行法规过于笼统，操作性不强，很多法律关系难以涵盖。 专业人才缺乏，影响了行业的提升。
经济环境的不利影响。当前全球经济环境的不确定性，对房地产市场也带来了不小的冲击。加之部分地区的经济结构调整和转型升级，对房地产的依赖度降低，进一步影响了房地产市场的整体表现。行业风险及竞争加剧。
哪些行业的未来前景不容乐观?
1、轻奢品牌：轻奢品牌的主要消费群体为中产阶级。在经济衰退时期，中产阶级的消费能力下降，倾向于消费降级，不再愿意为轻奢品牌支付品牌溢价。因此，轻奢品牌随着中产阶级的衰落而衰落。而面向富人的真正奢侈品品牌影响不大，因为富人消费本就不会为品牌支付溢价，而穷人消费则不会为品牌支付溢价。
2、市场需求持续下滑，连带相关行业销售整体下挫严重；比如建材、家具、门窗、家用五金之类的行业，还有像空调、冰箱、油烟机等装修式配套的家用电器，这些行业未来都会比较难过。 轻奢的品牌 轻奢品牌的主要客户群体就是中产，而经济衰退主要衰退的就是中产，对于富人和穷人影响都不是很大。
3、据了解，曾经被称为“天坑专业”的建筑设计师、中级会计、法律专业等，由于就业前景不容乐观，有不少人选择放弃自己的专业去做其他行业。“天坑专业”一词来源于中国大学生就业问题，指的是那些就业难度极大，就业前景极差的专业。
4、在新媒体的冲击下，传统的新闻媒体面临多方面的挑战。尤其是互联网产业的迅速发展对传统媒体冲击较大，使得新闻传媒专业的就业形势不容乐观。尽管新闻传媒专业涵盖广泛的领域，包括新闻编辑、广播电视编导等，但竞争压力较大，就业形势较为严峻。
曹德旺称房地产不会做就不做
曹先生认为，将来的房子都是钢筋混凝土的，一点价值都没有。如果我们继续按照这样的步骤发展房地产市场，市场最终会衰落。房子对每个人都有着非同寻常的意义。普通的农民工，可能一辈子都碰不到一套属于自己的房子，但对于社会顶层的人来说，他们手里有很多甚至数不清的房子。
曹德旺，被誉为“玻璃大王”，在汽车制造业声名显赫，但他对房地产业的看法也备受关注。近期，他在一场汽车论坛上再次对房地产业发表了自己的观点，认为房地产业应该由懂行的人来经营，否则会害人害己。
在一次专访中，曹德旺提及自己经商原则有四不做：第一不做房地产、第二不做金融、第三不做煤矿、第四不做互联网。记者问其原因，他回应道：不就是赚钱，不但不做，而且我告诉你，偶然一两项东西赚到了钱的时候，我也不要，扔出去。
曹德旺提及外行做房地产就是害人害己，要让会的人去从事相关行业，而不是一昧的追逐利益而导致自己从事房地产欠了很多债，应该要让懂行的人去从事，好比李嘉诚一样，让不懂行的人去接触最终也是害人害己。
“玻璃大王”曹德旺置身汽车制造业，近些年却始终没忘记对房地产业发布独特见解。近日在一场汽车论坛上他再一次谈起房地产业，引起舆论热议。“房地产业应该让懂的人去做，让不懂的做，做这么大，害了自己也害了别人。”曹德旺注重自己不会进军房地产生意。
房地产衰落的四大阶段
1、房地产衰落的四大阶段包括：繁荣阶段后期、衰退阶段、萧条阶段和复苏阶段。下面将详细解释这四个阶段。首先是繁荣阶段后期，这一阶段是房地产市场达到顶峰并开始转向的时期。在此阶段，房地产投资总量开始回落，房地产销售价格虽然仍然高企，但已经开始出现回调的迹象。
2、房地产衰落的四大阶段可以概述如下：首先，在繁荣阶段后期，房地产投资总量开始回落，销售价格也开始回调，房地产泡沫面临萎缩甚至是破灭的危险。此时，虽然房价可能仍然继续上升，但涨幅明显放缓，开发量也开始收缩。接着进入衰退阶段，房价涨幅进一步放缓并开始出现下跌，开发量继续收缩。
3、房地产崩溃后果如下：失业人数飙涨。假如房地产业奔溃，从业房地产业和房地产业有关领域的人将难以避免地遭到减薪，乃至下岗。除此之外，房地产业的衰落将间接性危害大量的领域，因而大量的人没法置之度外。中国离婚率大幅度升高。离婚登记处摆满了人。
4、经济衰退可能会导致多项经济指标同时出现下滑，比如就业、投资和公司盈利，其它伴随现象还包括下跌的物价（通货紧缩）。当然，如果经济处于滞胀（Stagflation）的状态下，物价也可能快速上涨。毁灭性的经济衰退则被称为经济崩溃。
5、因此，从这个角度来看，房地产黄金时代的结束也是行业发展的必然结果。综上所述，房地产黄金时代确实会结束。这既是行业发展周期性的体现，也是当前市场环境和行业内在逻辑共同作用的结果。然而，黄金时代的结束并不意味着房地产行业的衰落，相反，它将为行业的转型升级和可持续发展奠定坚实的基础。
6、例如，***对房地产市场的调控政策趋紧，以及金融机构对房地产贷款的审慎态度，都使得地产行业的融资环境变得相对困难。然而，这并不意味着地产行业就此衰落。相反，在政策的引导和市场的调节下，地产行业正在发生结构性的变化。
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