走投无路去做房地产销售

简述信息一览：

• 1、毕业出来两年的我,如今还是人模狗样的
• 2、乔吉拉德78条黄金法则
• 3、楼盘烂尾前的几个征兆有哪些
• 4、不思进取的销售人员必将遭到淘汰

毕业出来两年的我,如今还是人模狗样的

1、三年前，我想象着自己毕业后的样子。穿的人模狗样，走在一线城市的街道上，过着忙碌充实新鲜***的快节奏生活。开始这样的生活之前，一定要来一场毕业旅行，去哪呢，当然是***了，离天最近的地方。好像去过***后，我们的心灵就会得到净化。现在毕业两年了，***没去成，生活也没有我想象的那么忙碌。

2、人模狗样，这个词用来形容一个人的行为举止看似人的身份，但实际上表现出的却是狗的特性，带有明显的嘲讽意味。这个说法源于老舍先生的作品《骆驼祥子》，在其中，祥子被描述为“人模狗样”，脸上的疤痕在灯光下显得像玉石，暗示了他的形象与内在的不协调。

3、每逢过年，各种同学聚会就开始组织起来了，小学、初中、高中、大学同学聚会，组织者一般都是曾经班里比较活泼且混得不错的同学，当然如今也混得人模狗样，不然也不会那么乐此不疲地来组织。

4、人模狗样的意思是指一个人虽然外表看起来像人，但行为举止和表现却像动物一样，表现得非常不道德或不负责任。通常用来形容某些人在某些行为或言谈举止方面显得极其不堪或表现出过于做作的一面。这是一个贬义词。

5、如今，我已人模狗样地活了好多年，粗茶淡饭日子平安。唯一守不住的是时间，我还在，祖母像菊花一样慈祥的面容却早已被时光带走。有时她絮絮叨叨，洁白牙齿闪耀的光泽还会在我梦里出现。 人们常说，掉乳牙是在表达成长的喜悦，因为孩子长大时要脱落乳牙换新牙。

6、我说：“错了，新东方是每天都在做事情，而且 努力把事情做好，但是不能叫成功。” 我在这个位置上， 任何一个失败，都可能被无限放大，任何一个成功也可能被无限放大，因此它就不再真实。面对不真实的东西，作为当事人，我就一定要有冷静和充分的认识。 如果我***模狗样地把自己当成功人士我就完蛋了。

乔吉拉德78条黄金法则

1、法则二 我是最棒的 你认为自己行，你就一定行。每天要不断向自己重复这一观点。——乔·吉拉德 你怎么看待自己，客户就怎么看待你。——乔·吉拉德 乔·吉拉德通常会在自己的衣服上佩戴一个金色的“1”字。有人以为这是他意在向别人炫耀自己是世界上最伟大的推销员。

2、“你认为自己行就一定行，每天要不断向自己重复。”乔吉拉德名言（三）“你所想的就是你所要的，你一定会成就你所想，这些都是非常重要的自我肯定。Impossible（不可能），就是I am Possible（可能）了。要勇于尝试，之后你就会发现你所能够做到的连自己都惊异。”“我笑着面对他，我的钱在你的口袋里。

3、克服恐惧心理的最好方法就是：立即行动！法则二： 我是最棒的 你认为自己行，你就一定行。每天要不断向自己重复这一观点。每天早晨，乔·吉拉德都要对自己说一句：“我是最棒的。”然后，打开门，像豹子一样冲出去。

楼盘烂尾前的几个征兆有哪些

1、房子要烂尾的五大特征 第一，购房款没有打入监管账户 为了避免开发商随意挪用本楼盘的预售资金导致楼盘出现烂尾现象，房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。

2、房子烂尾通常有四大前兆：楼盘频繁更名，大降价促销，楼盘证件不全，施工进度缓慢。

3、征兆一：购房款未入监管账户。这表明资金可能被挪用，增加烂尾风险。征兆二：五证不全的楼盘。五证是房地产项目的合法凭证，齐全的五证是楼盘合法性的保证。征兆三：楼盘频繁更改名字。频繁更名可能表明开发商资金链出现问题。征兆四：超低价促销楼盘。过低的价格背后可能隐藏着质量问题或烂尾风险。

4、第三，施工进度缓慢是资金链紧张的直接体现。资金充裕的项目施工通常迅速，而资金紧张的项目则进展缓慢，甚至断断续续，最终可能导致烂尾。建议购房者在购房前实地考察施工进度，并询问工资发放情况以评估风险。最后，突然大幅降价促销可能是资金紧张的信号。除非开发商急需快速回款，否则大幅降价促销较为罕见。

不思进取的销售人员必将遭到淘汰

1、人之为学。不日进，则日退，身为销售人员也是同样的道理，下面不思进取的销售人员必将遭到淘汰是我为大家带来的，希望对大家有所帮助。时代是发展的，人的思想、需求也是在不断地发生着变化。不进则退，谁没有不断进取的性格，谁就跟不上时代的脚步。

2、此外，不敢服务大客户的销售人员。他们缺乏对客户预算状况的深入了解，不敢提供高金额报价，这可能无法满足大客户的风险需求。还有，只会拉人头的销售人员。他们依赖于组织发展，而非销售业绩。在人口红利消失和行业转型的背景下，这种方式难以维持。最后，不思进取的销售人员。

3、例如，一名销售人员如果满足于现有的业绩和知识，不思进取，那么很快就会被市场淘汰。相反，如果他能够持续学习新的销售技巧，了解行业动态，那么他的业绩就会不断攀升，职业生涯也会更加广阔。这句话还告诉我们，创新是推动工作进步的重要动力。

4、究其原因，华南销售队伍中老业务员所占比例高达90%以上，这些人都是由华南区王总监亲自招聘与培养的。由于该公司人力资源缺乏定期考核淘汰及人员自动更新的机制，王总又重于老感情难以割舍，对于业绩平平的人不动真格。

5、监管政策“报行合一”导致利益缩水，佣金降低，传统销售方式逐渐被淘汰。随着信息透明度提高，保险市场成熟，中产和高净值人群成为主要客户，保险单价值大幅提升。理性配置保险的需求增加，仅擅长推销的业务人员将面临更大挑战。预测2024年人员流失可能减半至百万规模。

6、交际能力强的销售人员，这种销售人员，属于吃以前经验饭的人，不思进取，处在被淘汰的危险的边缘。如果经过领导的指引有所改观的话，可以试用，待考察；④工作能力弱、学习能力强、生活能力强、交际能力弱的销售人员，处在工作的磨合阶段，可以多给予一些机会和工作指点，帮助其尽快提高自己。

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