影响房地产行业的事情

今天给大家分享影响房地产行业的事情，其中也会对影响房地产业的因素的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、多地下调房贷利率,有城市首付仅2成,这对房地产行业有哪些积极影响?
• 2、上海贝壳裁员引热议,房地产人将会何去何从?
• 3、融创爆雷内幕,郑州楼盘近乎停工,房地产企业该做好哪些警惕?
• 4、各房地产公司遭最大裁员潮,地产人何去何从?
• 5、石家庄公安侦办一批房地产领域违法犯罪案件,案件中哪些信息值得关注...

多地下调房贷利率,有城市首付仅2成,这对房地产行业有哪些积极影响?

1、这是关于全国房贷利率下调的新闻，为了进一步鼓励大家积极买房，全国多个城市开始主动下调个人住房贷款的贷款利率，有些地方的贷款利率的下调程度甚至已经达到了20~30个基点。与此同时，个别城市的个人住房贷款的首付比例只有20%左右，这也大大降低了大家购买相关房产的门槛。

2、我希望能提高房地产，满足购房者合理，住房要求会，持续完善稳地价稳，房价稳预期，房地产长效机制，会促进房地产行业良性循环和健康发展。

3、除了菏泽，全国另有一些城市也迈出了降低了首套房贷利率及首付比例的步伐。比如江西赣州，在春节前就下调了首付比例，首套房可以享受“两成首付”；而重庆，名下无房无贷者近期也已开始执行20%首付比例；另有媒体从广东佛山多位中介处获悉，近期非限购区域部分楼盘首付降低为两成。

上海贝壳裁员引热议,房地产人将会何去何从?

1、房地产行业目前已经进入寒冬期，上海贝壳裁员只不过是一个开始，相信未来很多房地产人将必须转行寻求出路。事情原由：事情的缘由是这样的，贝壳找房上海研发团队突然发布通告表示需要全员优化，全员优化只不过是书面上的话，实际上这就是一条裁员信息。

2、贝壳大幅度组织优化，超20名中高层相继离职，房地产人的前景其实大不如前了，前景并不是很好。贝壳进行大幅度组织优化已经不是最近才发生的事情了，贝壳这种组织优化工作从一年多前就开始做了，当时就裁了不少的一线员工。

3、贝壳找房的员工被全员裁员。有人表示贝壳找房在上海的研发人员被全员裁员，这个消息引发了很多人的关注和热议，因为当这些员工被裁员之后，员工并没有获得相应的裁员保障，更没有拿到贝壳找房的相应补贴。

4、员工的利益没有得到保障。我在网上看了很多关于贝壳员工的自述，很多人表示自己只不过是被变相裁员罢了，企业也没有安排自己的下一步工作。正如我在上面所讲的那样，现在整体的房地产行情并不乐观，以至于很多房地产企业不得不选择变相裁员，通过这样的方式来削减开支。

融创爆雷内幕,郑州楼盘近乎停工,房地产企业该做好哪些警惕?

融创爆雷内幕，郑州的楼盘近乎全部停工，房地产企业也要做好一些警惕工作。融创公司开发的房地产建筑，施工的进展并不是很顺利，有很多楼盘的施工进度几乎处于停止的状态。业主因为该楼盘出现了停工以及监管资金的账目不明朗等等问题，去银保监局进行***。由于疫情的影响，停工的楼盘一直都没有出现复工的迹象。

郑州的很多楼盘已经接近停工。在融创出现了债务违约的问题以后，楼上在郑州的很多楼盘的工地已经全面停工，这也意味着这些楼盘随时有可能会成为烂尾楼。如果不能正常使用相关资金的话，这个楼盘根本就没有办***常建设，所以购买相关楼盘的业主也有可能会直接选择申请停贷。这会全面影响到购房者的基本权益。

在施工过程中，中建二局代表曾表示，融创在该项目上欠款高达6100万元，公司面临工人讨薪、供货商诉讼以及票据兑付风险等问题。尽管融创承认资金被总部挪用，但监管账户中剩余的资金仅为约5000万元。在***的背景下，项目的复工***变得遥不可及。

这是关于郑州的部分楼盘可能烂尾的新闻，因为融创出现了债务违约的现象，这些直接导致很多融创的楼盘被迫停工。在此之后，如果不能正常解决债务问题，很多楼盘可能会成为大家所熟知的烂尾楼。如果情况确实如此的话，相关楼盘的业主可能会钱房两空。购房者没有办法拿回房款。

各房地产公司遭最大裁员潮,地产人何去何从?

1、彭坤原是九江市一家本土房地产公司的员工，今年5月，他所在的技术部被整体裁撤，包括彭坤在内的4名员工被“劝退”，同时，数个其他职能部门也遭到裁减，数10名员工离职，“就跟我们说，要么调岗去干销售或者物业，要么自己走人。

2、贝壳大幅度组织优化，超20名中高层相继离职，房地产人的前景其实大不如前了，前景并不是很好。贝壳进行大幅度组织优化已经不是最近才发生的事情了，贝壳这种组织优化工作从一年多前就开始做了，当时就裁了不少的一线员工。

3、希望这些房地产企业可以渡过难关。虽然我本人并没有在房地产企业工作，但作为整体经济体系的一份子，如果这些房地产企业倒下了，我们每一个人都会受到牵连。现在的房地产行业不好做，很多企业都在通过变卖核心资产的方式来断臂生存，这是一种无奈之举。

4、房地产业离职潮来临了？房企“大瘦身”可能是源于2020年，当年就有传言说很多房企大裁员，碧桂园甚至有5万人遭转岗。虽然后来碧桂园澄清了裁员是谣言，但是也给从业人员造成了不安。直到2021年，各房企的减员行动是真的大面积来了。

5、春节刚过，河南地产某业宣布裁员优化61%就上了热门，可以说最近半年郑州地产圈基本都是哀鸿遍野，不少房企甚至出现提前放假或者连续放假只发底薪。面对新一轮裁员，郑州地产人可以考虑转型，比如去卖车、卖保险、或者开网约车、送外卖。

石家庄公安侦办一批房地产领域违法犯罪案件,案件中哪些信息值得关注...

1、桥西区天伦金城（三期）项目为认真贯彻落实市委、市***关于解决房地产历史遗留问题的决策部署，石家庄市公安机关继续依法严厉打击，始终确保打击和惩治房地产领域违法犯罪行为的高压态势。

2、嫌疑人为什么要在监狱门口犯事？为什么被伤害的对象是狱警？这些是我比较好奇的点，这其中肯定有猫腻，当然具体如何，警方会调查清楚的。

3、他明知道他所杀的这一条蛇是国家的二级保护动物，而且这条蛇还为蟒蛇。网友们发现这名男子所杀的动物为野生动物之后，就赶紧向警方进行举报。目前这条微博已经被多人进行转发，希望公安部门对这名男子进行处罚。出现了这种状况之后，公安机关经过核实，发现这名男子是宁波人。

4、联合发布《关于依法严厉打击黑恶势力违法犯罪的通告》四部门分别为：最高人民***、 最高人民检察院 、公安部、 司法部。《关于依法严厉打击黑恶势力违法犯罪的通告》第一条 凡是实施黑恶势力违法犯罪以及包庇、纵容***性质组织的人员，必须立即停止一切违法犯罪活动。

5、反诈打击专班”。没有现成的经验，反诈运行机制、组织架构、办案模式等全靠大家一起摸索。杨文卿首提“全量分析、每案必侦”理念。在涉案金额达5000余万元的“京石国际”虚假投资平台***案中，他带队抓获42名犯罪嫌疑人，逮捕率达90%。

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