房地产公司撤案更名费

今天给大家分享房地产公司撤案更名费，其中也会对房产撤备案更名的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、一手更名加价违法吗

一手更名加价违法吗

开发商一手更名通常犯法。开发商在进行一手房销售时，需要依法取得相关的开发商资格、房地产开发许可证等，且销售行为应当按照合同约定和法律规定进行。开发商在没有履行合同约定或违反法律规定的情况下进行更名，涉嫌欺诈、违约等方面的违法行为。

法律分析：一般一手更名有两种：一是不经过房产局在开发商处更名这种情况一般针对的是合同未备案的房子；二是合同已在房产局备案，由开发商出面先从房产局撤案，然后更名后在行备案。用这两种办法更名的好处是都不需要缴纳额外的税费，但这样操作有炒房的嫌疑，正常是不被允许的。

一手更名房是否合法，需根据具体情况判断。如果一手更名房已经完成了变更登记手续，那么该房即为合法。反之，若未进行变更登记，此房则属不合法状态。法律依据出自《中华人民共和国民法典》第二百零九条。此条明确规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记，方能发生效力。

依情况而定：如果该房屋进行了变更登记手续的，则合法；如果该房屋没有进行变更登记手续的，则不合法。

一手改名也叫改抵挡，意思就是开发商还没集体办理房产证的时候，房管局对于这边的房子的署名还没有记录的时候可以找开发商给他一部分好处费然后直接把上面的名字改成另一个人的名字，这样能相对的节省二手房过户的费用。和新的买主签订一个买卖合同，写明价格和过户的方式。

缴纳相关费用：支付更名所需的费用，如手续费等。详细解释如下：一手更名是指在购买房产后，由于各种原因需要更改房产的名称，也就是办理更名手续。这一过程中需要准备一系列相关的材料，包括但不限于购房者的身份证明、房产证原件等。这是为了确保更名的合法性和真实性。

关于房地产公司撤案更名费，以及房产撤备案更名的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。