房地产策划干嘛的

今天给大家分享房地产策划真相有哪些，其中也会对房地产策划干嘛的的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、在商业地产领域，《商业地产真相》是一本备受国际知名地产顾问集团高层推荐的专业著作。作者张家鹏先生，作为DTZ戴德梁行华北区董事和商业地产顾问业务负责人，凭借丰富的实战经验，参与过北京中关村广场、新光天地等40多个大型商业项目的运作，书中内容深度解析了市场定位、招商与运营等关键问题。

2、许家印的崛起之路，以及他如何解锁财富的密码，是当前备受瞩目的焦点话题。在热门的房地产行业中，恒大地产作为行业领军者，其背后的掌舵者首次以中国行业首富的身份，以揭示真相的方式，将理论与实践紧密结合，旨在为后来的商业精英提供启示和借鉴。

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3、在中国商业地产领域，张家鹏被公认为最具权威的专家之一，他目前的身份是戴德梁行华北区董事/，并担任商业地产顾问业务的负责人。

4、收益来源：出售与租赁的两面买商铺想靠转手获利的想法并不普遍。商合研究院的专家指出，商业地产，特别是商铺，其流动性远逊于住宅，杠杆效应低，通常需要长期持有才能显现价值。

5、作为中国地产界重要的意见领袖与知识分享者，他是中国地产圆桌会的发起人及秘书长，该机构是中国地产界首个非赢利分享平台。他同时发起创立了张家鹏商业地产公益学院，在全国多个城市开展行业公益培训，为中国商业地产培养未来领军人才。2代表作品有：《商业地产真相》、《商业地产：不一样的思维与答案》等。

（图片来源网络，侵删）

6、传说房地产是暴利，房价腰斩一半再买不迟真相是正常房地产利润25-35%。市场好也就40-50%，房价腰斩？只怕轮不到你买了。房地产真正的利润是利用可预售，起动资金杠杆操作，赚取投入资本而发达，若房价腰斩一半，这项目基本已失败，基本整体处理为多。

从表面合同关系来看，似乎没有问题。但如果夏女士***到***，结果并不好说。有两个关键点：价格问题，250万占总房价的4%，可能还处于市场公允价的范围内。信息差的利用问题，夏女士不知道真相，有受骗的感觉。

这里的两个中介作用不一样，深安公司吃的是信息的差价、干的是销售的活儿；中原地产提供的买家，同时也赚流程上的钱；卖家唐女士是自愿把自己的一部分利益切割给了帮其摇旗呐喊的深安公司，谁错了？如果说有错，就是他们三个都知道真相，但夏女士不知道，夏女士有受骗的感觉。

买二手房中介套路一：反复询问买卖房原因通常，房地产中介在知道其他人想做什么后***取了有针对性的措施，比如向急切想要买房的购房者施加压力，并敦促另一个人尽快退出。拆招：根据行情设定自己的心理价，也无需关心任何房产中介的示好，甚至一些暗示性的语言。

有不少业主被中介骗了，结果导致钱房两空。在二手房交易的过程中，大家一定要谨慎，千万不要轻信对方的话，双方都不要轻易的放弃资金监管，在寻找中介的时候，一定要远离那些不靠谱的中介。要充分的考虑到双方的安全和保障。

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