廊坊久辉房地产公司

简述信息一览：

• 1、买房绑定地下室,车位合法吗?
• 2、久辉房地产开发有限公司接手郭桑园项目了?

买房绑定地下室,车位合法吗?

1、买房绑定地下室，车位不合法。《中华人民共和国消费者权益保***》第十条 消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。

2、买房应该签订购房合同，如果购房合同签约，并没有绑定地下室或者车位而强行出卖地下室和车位属于违反《合同法》，如果签订的购房合同已经有同时购买地下室和车位的约定就应该属于合法。供参考。

3、买房子的时候，如果开发商强制要求业主购买车位或者是购买地下室的话，那本身是不合法的，这种行为是法律上明令禁止的行为，因为这种行为已经算是捆绑销售了。在现实生活当中，如果买房的时候遇到了这种捆绑销售，那购房者可以到相关部门去投诉反映。

4、如果是开发商向有关部门经过单独审批，用作经营性的停车场的，那么该区域就可以用作经营，因为其使用权不是业主。有些区域（包括道路和绿化带）如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费，这决定权就握在全体业主手里，或者选举产生的小区业委会手里。

5、买房子必须要买车位这个是属于违法的，因为是不能够强制性的，要求业主买车位的，这违反了买卖的自愿原则。根据《消费者权益保***》第九条规定：“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。

6、不该。因为地下停车场属于公摊面积，自然属于业主共有。物业可以收取必要的维护费进行***日常维护管理。

久辉房地产开发有限公司接手郭桑园项目了?

久辉房地产开发有限公司已接手郭桑园项目。根据最新的官方信息，2020年1月16日，廊坊市自然资源与规划局广阳区分局发布了国有土地使用权协议出让公示。根据该公示，郭桑园改造项目地块已被廊坊市久辉房地产开发有限公司成功竞得。

久辉房地产开发有限公司接手郭桑园项目。根据查询相关信息得知，2020年1月16日，廊坊市自然资源与规划局公布广阳区分局国有土地使用权协议出让公示，根据公示郭桑园改造项目地块出让廊坊市久辉房地产开发有限公司。

买房应该签订购房合同，如果购房合同签约，并没有绑定地下室或者车位而强行出卖地下室和车位属于违反《合同法》，如果签订的购房合同已经有同时购买地下室和车位的约定就应该属于合法。供参考。

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