房地产销售团队鼓舞士气

简述信息一览：

• 1、房地产销售是怎么锻炼和淘汰人的
• 2、我适合做房地产销售吗
• 3、房地产销售行业面临大洗牌,将有多少代理公司被淘汰?
• 4、为什么房地产和贵金属的公司天天在招工?
• 5、房地产置业顾问招人难,原因是什么?
• 6、做房地产销售工作的末位淘汰制合法吗?

房地产销售是怎么锻炼和淘汰人的

1、你对房地产及相关行业不够了解，怎么让你的客户信任你？只有你具备充足的房地产行业及相关行业的知识，才能更有信心的为客户答疑解难，让客户看到你的专业度，客户才会更加信任你，你才能与客户建立良好的关系，才能更好的维护客户。

2、这样就造成了房地产感觉一直在招人的情况。市场变化大，管理苛刻，竞争激烈，入职门槛低……这一切的原因最终造成的结果就是房地产从业人员的高淘汰率。大批大批的年轻人来到这个大熔炉里接受着残酷的锤炼。坚持不住或者心生倦意的人非常多，离职率居高不下也是家常便饭。

3、房租、交通、饭费、花费、还有其他杂七杂八的费用，你确定你现在可以挺得过去？第三，基本上所有的销售都会有罚款或者末尾淘汰，这份压力你是否能受得了？如果你自己觉得前三种压力或者困难都不是问题，并且你也有不错的学习能力，慢慢学会油腔滑调或者慢慢学会沟通的技巧。

4、有句老话叫“嫌货才是买货人”，在房产买卖当中也一样。我们业务员最怕的就是遇到看到什么房子都是一副非常冷静或很无所谓态度的客人。最开心的就是看到那些挑三拣四，这也不行，那也不好的客人。这个往往是最实在的客人。站在买家的角度来说，看到比较满意的房子，就要开始“嫌”了。

我适合做房地产销售吗

1、还可以，房地产的销售具体好不好，关键还在于城市以及楼盘在城市的什么位置。如果你所在城市有极多的楼房库存，而且居民的购房意愿也不是很强，那么在这样的情况下就很难做，需要花费大量的时间去和客户沟通。

2、房地产销售工作并不容易，尤其是对于刚步入职场的新人来说，挑战更为显著。这一行业的销售周期通常较长，可能需要数月甚至更久才能完成一单交易。因此，从事房地产销售的人员最好具备较为稳定的家庭经济基础和充足的资源。

3、不合适，原因如下：首先，做销售工作，需要的就是性格外向的人。销售工作的工资奖金构成是：基本工资加提成。而且，单位为了鼓励销售人员积极工作，往往把基本工资定得很低，而把提成定的比较高。

4、房地产销售目前看还是比较好做的。入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

5、房地产销售好不好做关键看你所在的城市及楼盘所在的位置。如果你所在的城市楼房库存严重，居民购房意愿不强，这种情况下就不好做。如果你在地级市或省会城市，尤其是东部沿海城市，潜在购房需求大而且购房意愿比较强，这种情况下就好做一些。

房地产销售行业面临大洗牌,将有多少代理公司被淘汰?

正如我上面所说的信息透明化，天猫可以利用其云计算大数据优势，将最真实的房产交易数据呈现出来，彻底挤压甚至消灭中介利用假数据、假成交拉高房价的空间。其实不仅仅是房地产行业，绝大多数行业都是靠信息不透明吃饭的，有的行业已经被线上电商打得落花流水，利润空间很小，比如数码产品销售。

冬天过去之后，春天终将会到来，但房地产行业的逻辑，已然发生了翻天覆地的变化。房地产过去依靠高杠杆扩张的模式不再可行，行业日益演变成一个利润固定、偏向基础制造业的行业。深耕区域、小而美的公司或将在这轮 历史 的大洗牌中逃过一劫，国企和优质民企能够获得更多政策上的倾斜。

这次大规模调整，可以说是此前人事变动的延续。经历了人才体系建设、管理层变阵和架构整合，快手也即将迈入业务发展的验证阶段。在连续三个季度盈利的背景下“动刀”，快手既体现了危机感与安全感并存，也表明了其未来要在维持核心业务的基础上押注新的增长点。

不过，后续调控会更加精准化，重点对“三道红线”都达标的稳健型房企进行金融支持，避免“一刀切”，这样才能够确保房地产行业的 健康 发展。毕竟，房地产行业的正常发展，离不开一定资金的支撑。

房地产价格降低 房地产步入存量分化时代，区域分化、房企分化、地段分化等将日益明显，都市圈城市群时代来临，房地产税替代土地财政是大势所趋，软着陆还是硬着陆。

但是，中国绝大多数的房地产企业都是期房。按照会计准则，商品在交付前是计入负债一栏的，所以房地产企业的债务需要更细致地拆解，这也是为什么要用“三条红线”进行行业监管。

为什么房地产和贵金属的公司天天在招工?

1、房地产销售人员的稳定性不高，经常换工作。对小楼盘来说，在工地刚开始动工就开始招人了，而迟迟未开盘售楼员就一直不能拿到提成就走了，而开盘之后的两三个月是最挣钱的，过了这几个月人该走的都走了，新进去的员工呆一个月左右看清前景也闪人了。房开商得随时补充人员。

2、一定要去上海黄金交易所授权的公司上班，这些公司都正规。没有授权的就不正规。找客户聊天，那是在开发客户。如果是不正规的公司那就是在忽悠客户在他们公司***呢。这些公司都是非法券商。

3、当然是案场的售楼员好了，电话销售每天规定至少250个电话，里面能打出来一个意向客户都不错了，而且如果心不黑就开不了单，怕你进去之后学坏了。你怕别人认为你是小孩，你可以穿成熟点的衣服，然后就是用你的房产专业知识去证明自己。祝你工作顺利。

4、而且银行的工资跟绩效也是挂钩的，如果银行效益不错的话，银行员工的工资水平也会随着水涨船高。而如果银行效益不好的话，那么大家的日子也都不好过。还有比如像券商的营销岗基金的营销岗，这些营销岗都是拿底薪加提成的，如果任务完成不了，那底薪也是不高的。而银行当中的一些职能。

5、金融行业排名第三，低于互联网行业和房地产行业。但是从增速上来看，金融行业比去年的平均工资只涨了5%。在银行内部的员工比例上，一线员工占比一般在50%以上，至于网上说的银行员工平均工资40多万的情况，这部分人都是被平均的。

房地产置业顾问招人难,原因是什么?

1、现在的置业顾问从服务的意识和服务范围上全方位的区别于传统的售楼员，他们不但具备了较高的文化素质，经过了置业专业体系培训，同时还要了解金融等方面知识和理财知识，具有复合型人才的特征，能够给客户提供买房、贷款及市场分析等顾问服务。有4年保险工作经历，足可应付一切销售。保险行业仅次于直销啊。。

2、安轩不动产是一房产中介，刚毕业最好别去，在那行只能虚度光阴，以后想换工作也没资历。

3、楼主你好，可以做房地产策划、销售主管预算员、资料员、水电工程师、造价工程师、安装工程师、精装修工程师等等，具体的你可以看下浙江建筑招聘网里的房地产招聘那个版块，有很多房地产公司在招人，希望对你有帮助，望***纳，谢谢。

4、现在又到了学生毕业走上社会的季节，找工作对于刚毕业的学生来说都是一个比较难以决定的事情。好多学生对于销售比较感兴趣，尤其是房地产行业还算发达的现今，一二线城市的房产销售情况都还不错，既可以锻炼销售能力又有赚钱的机会。

做房地产销售工作的末位淘汰制合法吗?

末位淘汰制”肯定是不合法的。解除劳动关系必须找到法律依据，法定依据中包括***、不胜任岗位等八条，但兵不包含“末位淘汰制”一说。所以，您可以向用人单位申请辞退补偿。但是，您的提成是预期收入，并不确定。

如果员工完成了工作量，只是排名靠后，用人单位***取末位淘汰制，就有侵犯职工合法权益之嫌。小张完成了公司对其提出的销售业绩目标，只是排名靠后，因此，公司的行为违法，公司应该回复与小张的劳动关系，并支付补偿。

总之，在企业中建立严格的员工竞争机制，实行末位淘汰制，能给员工以压力，能在员工之间产生竞争气氛，有利于调动员工积极性，使公司更富有朝气和活力，同时有利于组织精简，从而更好地促进企业成长；在机关单位中实施末位淘汰制对促进干部队伍建设、提高职能部门的工作效能都有好处。

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